【正文】 23 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 9時 21分 9秒 下午 9時 21分 21:21: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 9時 21分 :21March 13, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 21:21:0921:21:0921:21Monday, March 13, 2023 1知人者智，自知者明。 :21:0921:21:09March 13, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 13日星期一 下午 9時 21分 9秒 21:21: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 50、資料員上崗證、檔案初審意見表、審核意見書 。 4竣工驗收報告 。 3中央空調(diào)資料 。 2抄測記錄 。 (8) 土壤檢測 。 第二部分 施工文件及竣工圖 1放線證、開工報告、放線記錄； 圖紙會審、技術交底； 2地基驗槽記錄、回填土夯實記錄、樁基 {打樁挖孔（樁）記錄、檢測報告、竣工平面圖 }； 2設計變更技術核定單（計量簽證、經(jīng)濟簽證）； 2進場材料（合格證、檢測報告、包括匯總表、評定表） 。 1防雷設計初評報告 。 選址意見書、拆遷相關文件 。 歸檔文件的審查 勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位歸檔的工程文件，各單位負責對文件的完整、準確情況和案卷質(zhì)量進行審查，審查合格后才能向建設單位移交。 ② 對于原件的登記。 2. （ 1）設計單位名稱及設計資質(zhì)、設計人員及配備情況，如工程設計有幾個設計單位參加，要寫明所有參加單位基本情況； （ 2）設計內(nèi)容，按參加的設計單位分別列出所承擔的設計任務、完成情況、施工圖審查 （ 3）工程設計的新思路和特點。 1. （ 1）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； （ 2）有完整的技術檔案和施工管理資料； （ 3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； （ 4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； （ 5）有施工單位簽署的工程保修書。一般適用于說明 類型的修改、修改依據(jù)的標注等。 五、利用施工藍圖改繪竣工圖的方法 （一）變更內(nèi)容在整個幅面 30%以內(nèi)可以利用施工圖更改后加蓋竣工章，常用方法有： 杠改法：在施工 藍圖 上改繪 竣工 圖，對于數(shù)字、文字和 符號 的修改，可采用 杠改法用一條細實線將被修改的部分 杠 去，在其附近的 適當 位置，添寫變更后的內(nèi)容，并從修改的位置引出帶 箭頭 的索引線，在索引線上注明修改 依據(jù) 。 （ 8）電梯竣工圖：設備基礎圖、電梯安裝圖、電梯的電氣原理和布置圖、電梯設備表和設計說明。對于用施工藍圖改繪的竣工圖，修改的部位必須標明變更依據(jù)；對于在計算機上修改的竣工圖也要做修改備考表，以備修改內(nèi)容與修改依據(jù)相對照。 一、竣工圖的要求及編制方法 竣工圖是工程檔案的重要組成部分，是工程竣工驗收后真實反映建設工程施工結(jié)果的圖樣。 2. 電氣絕緣電阻測試記錄 . 智能系統(tǒng)指通訊網(wǎng)絡、辦公自動化、火災報警、安全防范、綜合布線、智能化集成系統(tǒng)。 9. 地下管道工程施工檢查記錄。 九、結(jié)構工程施工文件 結(jié)構工程是建筑物和構筑物的承重主體，是工程施工的關鍵工序。 1. 2. 砂漿抗壓強度試驗報告 。 四、設計變更文件 1. 設計變更通知（主要是對設計不合理、施工條件變化、工藝變化、設計遺漏等問題的修改和補充部位、修改內(nèi)容，可用文字，也可用修改圖表示）。 工程暫停令和工程復工報審表 (工程暫停令詳見《建筑工程資料管理規(guī)程》第 44頁表；工程復工報審表詳見《建筑工程資料管理規(guī)程》第 62頁表 )。 施工圖（以建筑安裝工程為例）設計內(nèi)容 （ 1）總平面圖； （ 2）建筑物詳圖（建筑、結(jié)構、給排水、消 防、采暖通風、電氣、智能、電梯等）； （ 3）室外工程圖（室外建筑環(huán)境和各種管線）； （ 4）說明（設計說明、設備材料明細表等）； （ 5）設計計算書； （ 6）施工圖預算。 是城市設防和反侵略戰(zhàn)爭的需要。 （三）工程檔案的特點 它具有城鎮(zhèn)性 。 施工文件：施工單位在工程施工工程中形成的文件。 保障性住房建設工程檔案與一般房建工程檔案在收集、整理、立卷、歸檔等的方式和內(nèi)容上沒有多大的區(qū)別。 為強化工程質(zhì)量監(jiān)管，國務院辦公廳發(fā)布了《關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》 (國辦發(fā)〔 2023〕 45號），國家住房和城鄉(xiāng)建設部也陸續(xù)發(fā)布了《關于進一步強化住宅工程質(zhì)量管理和責任的通知》（建市 [2023]68號）和《關于加強保障性安居工程質(zhì)量管理的通知》（建保〔 2023〕 69號）等多項規(guī)定，要 求工程參建各方要建立健全質(zhì)量管理體系，切實把加強質(zhì)量管理貫穿于保障性安居工程建設的全過程，并明確提出要切實把保障性安居工程作為今后幾年工程質(zhì)量監(jiān)管工作的首要任務。 2023年建設任務比去年有較大增加，一些地方資金籌措存在一定困難，中西部地區(qū)資金壓力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能及時完成征地拆遷，拉長了建設周期。 *規(guī)劃、設計方面 地方保障性住房規(guī)劃布局有待改善，交通等外部配套設施的建設相對滯后。兩限房并不是嚴格意義上的”保障性住房“。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權，經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的雙重特點。其中， 2023年開工建設 1000萬套。保障性安居工程（也稱保障性住房）是一項民生工程，也是完善住房政策和供應體系的必然要求。 “十一五”期間，我國以廉租住房、經(jīng)濟適用房等為主要形式的保障制度初步形成。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。住房 棚戶區(qū)改造房是指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權；另一層含義棚戶區(qū)改造房 只是棚戶區(qū)改造后建設的住房。 *管理方面 家庭和個人住房、收入以及金融資產(chǎn)等情況基礎信息不足，核定有一定難度。雖然我國于 2023年發(fā)布了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》，但因沒有上升到法律層面，管控效用并不大。此類檔案中屬于新征土地范圍拆遷的，由實施單位以項目為單位進行收集歸檔，整理、組卷應按城建檔案的標準執(zhí)行，檔案應移交城建檔案管理機構；屬于城鎮(zhèn)居民房屋拆遷的，由實施單位以戶為單位進行收集歸檔，整理、組卷應按房產(chǎn)檔案標準執(zhí)行，檔案應移交房產(chǎn)檔案管理機構 。建設工程文件是在工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄，工程文件包括工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗收文件。 工程檔案是在工程建設活動中直接形成的 參與工程建設單位將工程建設有關活動、工 程建設的主要過程和工程建設的現(xiàn)狀做如實的記載和整理。 （四）工程檔案的作用 是城市規(guī)劃建設和管理的主要依據(jù)和條件。是畫紅線的依據(jù)） 設計階段文件主要有方案設計、初步設計、施工圖設計、施工圖設計審批文件。 第四節(jié) 工程監(jiān)理形成的文件 一、施工監(jiān)理管理文件 主要包括：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀要、監(jiān)理通知、監(jiān)理工作日志、監(jiān)理工作總結(jié)等。 第五節(jié) 建設項目施工文件的形成 一、施工管理文件 1. 工程概況表； 2. 項目大事記； 3. 施工日志；（重點是基礎施工階段的）； 4. 二、施工技術文件 1. 工程技術文件報審表（樣表詳見《建筑工程資料管理規(guī)程》第 55頁表 ） 。 六、施工試驗文件 1. 回填土試驗報告 。 七、工程檢查文件 1. 2. 3. 交接檢查記錄； 交接檢查是不同施工單位在工程交接時進行的例行檢查驗收，并對質(zhì)量問題、遺留問題、成品保護、工序要求、注意事項等進行檢查。 6. 防水工程試水檢查記錄 。 2. 設備強度／嚴密性試驗記錄 。 十一、工程質(zhì)量事故處理文件 1. 建設工程質(zhì)量事故調(diào)（勘）查記錄； 2. 建設工程質(zhì)量事故報告； 3. 建設工程質(zhì)量事故整改意見（發(fā)生事 十二、工程質(zhì)量檢查驗收文件 1. 檢驗批質(zhì)量驗收記錄； 2. 分批工程質(zhì)量驗收記錄； 3. 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（分部工程是按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位來劃分，是由一個或若干個分項工程組成）。不允許只用文字說明代替繪圖修改，更不允許在圖紙上抄錄工程洽商記錄或附上洽商圖等修改依據(jù)來代替圖紙修改。 （ 5）電氣竣工圖：動力、照明系統(tǒng)圖，各樓層平面圖（布線圖），供配電、照明干線立管圖，發(fā)供電、變配電（站、房）的平、剖、系統(tǒng)圖，及設計說明。 園林綠化 （ 1）公園：平面布置圖、豎向布置圖、建筑環(huán)境圖、地下管線圖、各種建筑物、構筑物的相關圖紙。具體做法是在應修改的部 位注明修改范圍和修改依據(jù)，在修改的補 圖上要繪圖簽，標明圖名、圖號、工程號 等內(nèi)容，并在說明中注明是某圖某部位的 補圖，并寫清楚修改依據(jù)。 （ 2）依據(jù)錄音帶壓制的光盤和整理的文字 2. 錄像材料 （ 1）錄像材料內(nèi)容：能反映工程建設全過程，包括原貌、奠基、施工過程、竣工驗收、工程新貌等。 如備案機關發(fā)現(xiàn)建設單位在工程竣工驗收過程中，有違反國家有關建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工備案文件１５日內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收。 7. 第九節(jié) 工程文件的收集整理和驗收移交 一、工程文件收集 （一）工程文件收集原則 集中統(tǒng)一保管 一套完整的、符合規(guī)定的原件移交當?shù)厥薪ㄔO檔案館（室），實現(xiàn)檔案集中統(tǒng)一管理 自然形成規(guī)律 在工程建設過程中自然形成的，各負其責。 （二）時間要求 根據(jù)基本建設程序和工程特點，歸檔可以分階段、分期進行，也可以在單位工程或分部分工程通過竣工驗收后進行。 停建、緩建建設工程的工程檔案，暫由建設單位保管。 工程建設規(guī)劃許可證 。 1質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、報建表、傳遞表、起重機械設備登記 。 (5) 防水材料（檢測報告、合格證） 。 (12)外墻漆質(zhì)量認證書、合格證（原件）。 3分部（子分部）、分項工程的質(zhì)量驗收記錄，觀感評定，裝飾材料合格證 。 3分戶驗收資料 。 4防雷檢測報告、消防驗收意見書（或備案表）、人防工程專項驗收意見書 。 :21:0921:21Mar2313Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 21:21:0