世紀(jì)瑞博某地產(chǎn)西山庭院推廣策略突破與探討(完整版)
【正文】 ? 從產(chǎn)品的規(guī)劃品質(zhì)來看，褐石與我項(xiàng)目有一拼，但其尚處于期房階段，其實(shí)現(xiàn)能力和實(shí)現(xiàn)程度尚處于不確定狀態(tài)，而我產(chǎn)品已是現(xiàn)房實(shí)景，再加之品牌力的支撐，仍具有較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。 特別關(guān)注項(xiàng)目 —— 褐 石 褐石 —— 9700元 /平方米，總價(jià) 130— 280萬，占地面積： ，建筑面積： ，綠化率： 38%，五層疊拼式花園洋房（帶電梯），毛坯。 ? 四環(huán)交通動(dòng)脈，金源 SHOPPINGMALL，交通便利，配套成熟。 中國(guó)新廣告 萬科西山庭院 推廣策略突破與探討 世紀(jì)瑞博 .廣告有限公司 如何打動(dòng)根植西部的理想中年 Part 1 住宅篇： ? 市 場(chǎng) 解 讀 板 塊 之 爭(zhēng) 天秀板塊： ? 三山五園環(huán)繞，西山龍脈，皇家園林，森林綠肺，自然資源得天獨(dú)厚。 ? 三環(huán)與四環(huán)的中間地帶，交通便利，配套成熟。 紫城 —— 7400元 /平方米，總價(jià) 99— 109萬，占地面積： ，建筑面積：，綠化率 ％ 容積率 ， 18幢六層電梯板樓，主力戶型 133146平米左右三居， 毛坯 天秀泊心灣 —— 7800元 /平方米，最高 9200元 /平米，總價(jià) 125— 267萬，占地面積： 公頃，建筑面積： ，綠化率： 39%， 27棟多層電梯板樓，160—— 290平米戶型，毛坯。 ?外立面選用陶土、陶瓦、石材等自然建材，褐色基調(diào)，簡(jiǎn)約大氣、 線條明快、莊重典雅。 ?西山庭院只能做自已，并且要做出自我特有的價(jià)值與高度。 行為背后的心靈解讀： 非常重視對(duì)孩子的培養(yǎng)和教育，非?？粗刂R(shí)的價(jià)值，對(duì)清華、北大有著非常強(qiáng)的推崇情結(jié)。 別無選擇， 男主人首當(dāng)其沖要成為推廣的第一訴求對(duì)象。 延展 ——— 新八大山人，不是一個(gè)人，是八類現(xiàn)代名士 他們是文化商人 他們是學(xué)院精英 他們是西紳官貴 他們是自然貴族 他們是文人墨客 他們是現(xiàn)代隱士 他們是自由藝匠 他們是行業(yè)領(lǐng)袖 …… 新八大山人也許不僅限于這八類人 新八大山人是現(xiàn)代名士的表征 更是一種人生境界，精神符號(hào) …… 報(bào)廣系列索引 里商隱 身份暗示 —— 文化商人 產(chǎn)品承接 —— “城市里”“學(xué)院里”“山水里”，鬧中有靜，靜中可隱之居。河?xùn)|（今山西永濟(jì)縣）人。原名和樂，改名玉堂、語堂，筆名毛驢、宰予豈青等。 正板橋 身份暗示 —— 自由藝匠 產(chǎn)品承接 —— 正南正北，陽(yáng)光通透，低層低密。 “隱” —— 小隱隱于外，大隱隱于里，公元 2023年，我隱于西山庭院。 圍棋國(guó)手、書畫名家、琴藝名師、易經(jīng)大師等。 這樣既準(zhǔn)確的命中了招商對(duì)象，同時(shí)又抬升了商家的進(jìn)入門檻，提升了項(xiàng)目的品質(zhì)形象，可謂滿盤全贏！ 同時(shí)對(duì)應(yīng)社區(qū)品質(zhì)，為推廣助勢(shì)助力。 童真道：在中央廣場(chǎng)開辟專屬塊區(qū)，讓所有業(yè)主的小孩，留下小腳丫的足印，由家長(zhǎng)或孩子自已簽下名字，讓其凝固成形，比星光大道更具意義，銘刻童年的印跡，珍藏童年的記憶。 遐： 暇，有閑暇才可有閑遐，春花秋月皆踏遍，萬水千山只等閑。因?yàn)樗谒鞯臅嬒驴疃碱} 板橋鄭燮 的字樣，后來人就逐漸稱他為鄭板橋。畢業(yè)于海圣約翰大學(xué)。他的思想屬于儒家。開成進(jìn)士，曾任縣尉、秘書郎和東川節(jié)度使判官等職。 直面創(chuàng)意 雖然人群之間有許多共性，但人群的社會(huì)背景，從業(yè)領(lǐng)域
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