中海國(guó)際社區(qū)整合推廣案(完整版)
【正文】 區(qū)） 盡享人生／ 有限席位，無限生活 身份 中海國(guó)際社區(qū)推廣節(jié)奏分解： 為了保證品牌的統(tǒng)一性，主廣告口號(hào)：“生活一直向前”將貫穿項(xiàng)目始終，項(xiàng)目分期將不采用另行命名，而直接用數(shù)字分期表示，但每期產(chǎn)品可以分組團(tuán)或房型單獨(dú)命名跟于項(xiàng)目案名之后。因此，推廣中必須將兩個(gè)市場(chǎng)分兩條線進(jìn)行推進(jìn)，并以 本地市場(chǎng)作為推廣主戰(zhàn)場(chǎng) ，外部市場(chǎng)僅為輔助形象建立與周邊客戶對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的輔助引導(dǎo)。通過玩網(wǎng)游獲取優(yōu)惠，同時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行傳播，擴(kuò)大傳播圉層。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)接待中心展示包裝 租用方洲公園空置咖啡館，作為項(xiàng)目臨時(shí)接待中心，室內(nèi)盡量還原成咖啡館形式，營(yíng)造 咖啡文化 ，室外連同方洲公園進(jìn)行包裝，營(yíng)造 公園體驗(yàn)文化 。 :33:2910:33Mar2312Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 10:33:2910:33:2910:333/12/2023 10:33:29 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 , March 12, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 12日星期日 10時(shí) 33分 29秒 10:33:2912 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 12日星期日 上午 10時(shí) 33分 29秒 10:33: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 10時(shí) 33分 :33March 12, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 ２ .國(guó)際社區(qū)規(guī)劃分解。 主要媒體選擇：戶外、報(bào)紙、雜志、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、電視、短信 外部媒體：《東方航空》、 《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》 、 《三聯(lián)生活周刊》或《周末畫報(bào)》特刊（僅限一期）開盤前后限量投放； 本地主要平面媒體：《蘇州日?qǐng)?bào)》、《俏麗 BOSS》、《蘇州樓市》 本地媒體尤其是軟文投放應(yīng)長(zhǎng)期投放，其效果不亞于硬廣告投放，本地媒體的 創(chuàng)新應(yīng)用 是突顯傳播效果的關(guān)鍵。因此，推廣中須分三條線，７大推廣攻略分側(cè)重同時(shí)推進(jìn)。國(guó)際社區(qū)二次深化溝通 The pond green jade do not know the idea of carp 騰鯉企劃－ CARPLi STUDIO 上次提案內(nèi)容回顧： 三大目標(biāo)設(shè)問 三大思考軸線 （背景分析） 兩個(gè)市場(chǎng)分析 （市場(chǎng)分析 /人群分析） 三大價(jià)值解析 （產(chǎn)品分析） 品牌愿景 （目標(biāo)設(shè)定） 一個(gè)策略核心 四大策略關(guān)第 五大階段布線 六大推廣攻略 結(jié)論關(guān)鍵詞： 跳出地產(chǎn)看地產(chǎn)，跳出項(xiàng)目做項(xiàng)目／城市發(fā)展軸線／住在蘇州／國(guó)際社區(qū)發(fā)展軸線／第三代：泛國(guó)際化社區(qū)／大盤發(fā)展軸線／居住理念倡導(dǎo) ○ 人群洞察／國(guó)際公民／中產(chǎn)階層 ○ 硬件層在／很健康／很生態(tài)／很多元／很安全／軟件層面／有和諧／有互動(dòng)／有藝術(shù)／有信仰／產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系價(jià)值觀社區(qū)／組織型社區(qū) ○ 生活，一直向前 ○ 四大關(guān)系：顛覆／標(biāo)準(zhǔn)／還原／共生 ○ 階段：高度／公益廣告／理念／標(biāo)準(zhǔn)／生活／身份 ○ 六大推廣攻略／活動(dòng)必殺技 ○ 視覺／生命之花／跳動(dòng)的城市／向上的向日葵／世界大同 策略總結(jié)回顧： 案名： 中海 營(yíng)銷預(yù)埋件： 前期產(chǎn)品規(guī)劃須根據(jù)營(yíng)銷推廣需要，提前預(yù)埋管線，以增加項(xiàng)目后期推廣市場(chǎng)價(jià)值。 團(tuán)購(gòu)?fù)平椋? 與園區(qū)政府及企業(yè)（尤其是世界 500強(qiáng)企業(yè)與園區(qū)核心企業(yè)）聯(lián)動(dòng)，進(jìn)行團(tuán)購(gòu)?fù)平?，批量次的去化產(chǎn)品。 現(xiàn)場(chǎng)銷售中心及商業(yè)街包裝建議 六大區(qū)域功能劃分： 1. 弧形多媒體展示廳 2. 商業(yè)街展示區(qū) 3. 生態(tài)科技展示區(qū) 4. 休閑文化展
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