【正文】 成功案例 11 寶安山水龍城 /四疊半別墅 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。千年美麗 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 夏季 總經(jīng)理 /話語(yǔ)權(quán)營(yíng)銷創(chuàng)始人 亞運(yùn)會(huì)、大運(yùn)會(huì)開閉幕式創(chuàng)意策劃主創(chuàng) 立志在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中 “懲惡揚(yáng)善” 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 武漢五千年廣告有限公司 2023年成立于武漢。緣于此， 五千年廣告提出了一整套完全不同于傳統(tǒng)營(yíng)銷思路的戰(zhàn)略視角，并把這種極富東方特色的戰(zhàn)略思維命名為勢(shì)利眼，試圖巔覆地產(chǎn)營(yíng)銷舊定式，帶動(dòng)大家去發(fā)現(xiàn)一片戰(zhàn)略新天。 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。市場(chǎng)上，大多數(shù)廣告都平淡無(wú)奇，難道是因?yàn)榇蠖鄶?shù)發(fā)展商都在追求平庸無(wú)效么？ 對(duì)此，五千年廣告不予茍同?！皞€(gè)個(gè)精品”的市場(chǎng)主張，就是逼自己背水一戰(zhàn)，把一百萬(wàn)做出一千萬(wàn)的效果來(lái)；成則大塊吃肉大碗喝酒，敗當(dāng)永無(wú)寧日。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 完全燃燒和不完全燃燒： 同樣的煤塊，同樣標(biāo)號(hào)的汽油，在不同的燃燒條件下產(chǎn)生的熱值，是不一樣的。 或許，你也可以把五千年廣告叫做 《 話語(yǔ)權(quán)營(yíng)銷 》 公司吧。隨即在 20232023年間，連獲業(yè)內(nèi)與市場(chǎng)好評(píng)，善于價(jià)值整合和出奇制勝，以驚人的廣告業(yè)績(jī)，被媒體譽(yù)為“ 驚世駭俗型創(chuàng)意公司”。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! “華仔” /胡興華 創(chuàng)作一部總監(jiān) 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 成功案例 5 廣電 謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 成功案例 12 瑞地 謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 成功案例 18 東龍世紀(jì)花園 /適度可樂(lè) 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 成功案例 26 三江航天地產(chǎn) /企業(yè)品牌 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。你信么？ ——起碼你首先得相信，沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的溢價(jià)，只有糊里糊涂的專業(yè)人。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 溢價(jià) =形象溢價(jià) +地段溢價(jià) +規(guī)模溢價(jià) +價(jià)值溢價(jià) +品質(zhì)溢價(jià) +市場(chǎng)溢價(jià) 地產(chǎn)項(xiàng)目，尤其是象聯(lián)發(fā) 謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 第一個(gè)進(jìn)化論： 武昌進(jìn)化論： 武昌向南。 所在片區(qū)的規(guī)劃與前景，后發(fā)優(yōu)勢(shì)與諸大天時(shí)，炒作熱一個(gè)城區(qū)，不在話下。這一點(diǎn)至關(guān)重要。 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容?！? 清 蒲松齡 《 聊齋志異 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 第四個(gè)進(jìn)化論： 生活進(jìn)化論。 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 第一二大漲役 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。 而“生活進(jìn)化”、“投資進(jìn)化”是貫通始終的線索。 比如，海岸豪宅，多為中上層階級(jí)或明星首選，美國(guó)橘子鎮(zhèn)便是；淡水區(qū)域的層次就要高一檔，曼哈頓內(nèi)河區(qū)高于海景區(qū)；而湖泊價(jià)值更高，諸如萊蒙湖、西雅圖華盛頓湖、瑞士日內(nèi)瓦湖、馬薩諸塞瓦爾登湖、英國(guó)英格蘭湖區(qū)、澳大利亞的Mawson湖區(qū)等都是世界名宅聚集地。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 湖區(qū)物業(yè)的世界范例 美國(guó)西雅圖同時(shí)擁有海岸和湖岸 ， 但她的海港區(qū)是商業(yè)和娛樂(lè)中心區(qū)； 而內(nèi)陸湖華盛頓湖畔長(zhǎng)約 18公里的帶狀地區(qū) ， 才是真正的富人聚居區(qū) ，在這兒能夠同時(shí)擁有城市 、 公園 、 湖 、 河道 ， 渾然一體 。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 創(chuàng)新渠道整合 媒介傳播策略 企業(yè)品牌勢(shì)能 項(xiàng)目品牌 銷售勢(shì)能 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。） 2023年度 585萬(wàn)元 30% 續(xù)勢(shì)就成，適當(dāng)壘新，尚須適當(dāng)費(fèi)用傾斜。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 策略解析 ，建議別僅以一期實(shí)售量為依據(jù)來(lái)定推廣預(yù)算，否則，若低于這一費(fèi)用，難以建構(gòu)起一個(gè)強(qiáng)勢(shì)企業(yè)品牌和項(xiàng)目品牌； +產(chǎn)品生活豪宅為推廣主線，因此媒體需以大氣、全城性為主；強(qiáng)烈推薦開盤月百輛車身，效果極強(qiáng)。 三、進(jìn)城置業(yè) /投資人員， 尤其江夏大學(xué)學(xué)生家長(zhǎng)。 教學(xué)和實(shí)驗(yàn)投入使用計(jì)算機(jī) 1200余臺(tái)，多媒體教室和語(yǔ)音室座位 3000多個(gè)，圖書 ，教學(xué)儀器設(shè)備價(jià)值 2400萬(wàn)元，并耗資千萬(wàn)建設(shè)了一流的校園網(wǎng)，構(gòu)建了一所現(xiàn)代化、信息化、園林化的校園。 學(xué)?，F(xiàn)有專兼職教師 930余人，其中自有教師 360人，其余均聘自重點(diǎn)大學(xué)的教師。 并聘請(qǐng)了校外院士、著名學(xué)者和知名人士組成了“專家咨詢委員會(huì)”和全國(guó)首家“獨(dú)立學(xué)院研究中心”及“校園文化研究中心”。 開辦了本、?？茖I(yè) 50余個(gè)，涵蓋文、法、經(jīng)濟(jì)、管理、理、工等多個(gè)學(xué)科領(lǐng)域，學(xué)科結(jié)構(gòu)合理。 五、武昌向南離城置業(yè) /投資人員。 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。 備注 。龍灣項(xiàng)目整體廣告預(yù)算細(xì)則 序號(hào) 預(yù)算 媒體策略 階段重點(diǎn)項(xiàng)目 三年總體預(yù)算 1950萬(wàn)元 項(xiàng)目總售價(jià)按13億元計(jì)，廣告預(yù)算按 %保守估計(jì) 因?yàn)?聯(lián)發(fā)高標(biāo)慮遠(yuǎn)且品牌初出，和龍灣項(xiàng)目所處區(qū)域及地段都過(guò)于生僻， 我們建議廣告預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)按%計(jì)最為穩(wěn)妥。 香港的淺水灣 ， 是著名的高級(jí)住宅區(qū)之一 ， 區(qū)內(nèi)遍布豪華住宅 ， 其中包括香港巨商李嘉誠(chéng) 、 包玉剛的豪華私宅 。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! “湯遜湖 湖區(qū)”： 重新定義片區(qū)，搶占輿論至高點(diǎn) 這與財(cái)富與權(quán)勢(shì)占有稀有資源的傳統(tǒng)有關(guān)。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! “四合豪宅” 炒作 新類別豪宅。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。謝謝！ 思想交易所！ 品牌策劃＆思想溝通 改革開飯！ 五千年廣告 Open your vision,open your door of success! 特別聲明：本案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸五千年廣告所有，未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)用 /傳播其中部分或全部?jī)?nèi)容。 漢陽(yáng)偏心了 城市湖豪宅 =活性豪宅 尋找一群人（純粹 生活領(lǐng)袖） 純粹豪宅 小戶社區(qū) 校園價(jià)值溢價(jià)：寶安 副廣告語(yǔ)： 武昌向南，豪宅上大學(xué)