【正文】 當(dāng)前樓盤(pán)名稱(chēng)以“里”作為后綴較少，本案名則避開(kāi)流俗，別具匠心。近代，GREEN 被定義為一個(gè)特定的短草區(qū)域，上面挖有球洞且草修剪得非常平順、精良。 果嶺里：一個(gè)經(jīng)典、質(zhì)樸、親切、回歸自然本性，同時(shí)也倡導(dǎo)努力創(chuàng)造與進(jìn)取的高舒適度居住區(qū)。 與生活方式的暗合：中上階層作為個(gè)體希望藏身于城市，作為群體又希望被人辨識(shí)。圓是造物主喜歡使用的一個(gè)句型。 ②品 牌風(fēng)格：唯美的、隱喻的、曖昧的、夸張的、調(diào)侃的、冷漠的、難以琢磨的?? *********************************************************************************** 項(xiàng)目概況 投資組合 北京世紀(jì)春天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，由北京東方華源投資有限公司及中國(guó)華力控股集團(tuán)有限公司投資組建，成立于 2001 年，擁有雄厚的資金實(shí)力及前瞻的戰(zhàn)略眼光。 22 棟帶電梯的多層洋房及 4 棟配套樓通過(guò)不同的長(zhǎng)短變換及高低錯(cuò)層等，構(gòu)成形態(tài)豐富的社區(qū)建筑群景觀(guān)。而平層單位均為南向入 口，一梯兩戶(hù)。著名的麗都商圈即是位于京順路的亮點(diǎn)。 2. 從交通流向上看，隨著望京區(qū)內(nèi)道路交通體系的完善，從本項(xiàng)目直達(dá)京順路只需 3分鐘，非常方便快捷。第二使館區(qū)占地約 85 公頃，建有各類(lèi)使館 73 座，建筑面積約 20 萬(wàn)平方 米。 ▲河畔 朝陽(yáng)區(qū)境內(nèi)有八條主要河流：溫榆河、清河、壩河、亮馬河、蕭太后河、涼水河、北小河，蜿蜒錯(cuò)致，形成水景網(wǎng)絡(luò)。因?yàn)楝F(xiàn)代的技術(shù)可以在相同的建筑外表下安排幾乎任何的功能，因而形式可以獨(dú)立于功能而存在。樓座沿縱橫軸線(xiàn)隨地形高低起伏，引起視覺(jué)變化。 →外觀(guān)造型變化豐富，追求輕盈、豐富的體型，多樣化的現(xiàn)代主義手法。 → 窗格分法獨(dú)特，窗戶(hù)開(kāi)啟方式多樣，頗具西式風(fēng)韻。 .................................................................................... ■建筑細(xì)節(jié) 圍墻及社區(qū)入口 —— 社 區(qū)圍墻及入口具有很強(qiáng)的儀式感，因其最能體現(xiàn)社區(qū)的形象及氣度。 磚 —— 作為一種結(jié)構(gòu)材料，陶土磚 被人們習(xí)慣性地運(yùn)用了上千年。 開(kāi)窗形式變化豐富，以不同的建筑語(yǔ)言與室外交流。同時(shí)，作為公共空間，它具備一定的私人氛圍，更彰顯品位。 戶(hù)型展示 ◆戶(hù)型種類(lèi) 由居住的機(jī)器到生活的容器，這不僅僅是設(shè)計(jì)的手法的改變，更是享受尺度的提升。 配備要點(diǎn)： ，鎖具為以色列原產(chǎn)。 ，縱向空間自由變換，伸展靈活。 3. 同時(shí)，社區(qū)的睦鄰友好感與人文感更勝一籌； 當(dāng)然，本產(chǎn)品與絕對(duì)超低密度的 VILLA相比，并非站在同一起跑線(xiàn)上 ,城市的地價(jià)已決定了基地的屬性。 灰空間 —— 灰空間屬于邊緣空間的一種，它打破普通建筑“二元 制”的單調(diào)布局，創(chuàng)造出既不屬室內(nèi)、也不屬自然的過(guò)渡空間。城市為人們提供了諸多變化和際遇的可能與機(jī)會(huì)，人們居住在城市中 ,是為了生活更美好。好的建筑應(yīng)是與環(huán)境緊密貼合。低密度多層樓體設(shè)計(jì)在通風(fēng)效果方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。疊拼別墅戶(hù)型總高度 ,南北空間卻采用不同的豎向分隔方式，形成錯(cuò)躍結(jié)合的疊型空間，變化十分豐富，且讓各種實(shí)用的生活能夠巧妙歸位，創(chuàng)造出變異中的高度秩序感。 大堂入口為高檔防護(hù)子母門(mén)，設(shè)置電磁鎖。綠地分車(chē)綠帶、廣場(chǎng)綠帶、環(huán)水綠帶、庭院休息綠地、花園林蔭綠地，猶如優(yōu)美的散文篇章，層層遞進(jìn)，娓娓道來(lái)。 ◇ 層次：變化多端。 層級(jí)式景觀(guān)設(shè)計(jì) —— 社區(qū)綠化景觀(guān)系統(tǒng)分兩級(jí)設(shè)置，即社區(qū)級(jí)景觀(guān)系統(tǒng)和街坊級(jí)景觀(guān)系統(tǒng)。同時(shí)可通過(guò)具體的 景觀(guān)設(shè)計(jì)柔化生硬的交接關(guān)系。場(chǎng)地設(shè)置結(jié)合日照條件分析綜合考慮。打高爾夫球，就其運(yùn)動(dòng)量與強(qiáng)度來(lái)看，在運(yùn)動(dòng)生理學(xué)上叫做 有氧運(yùn)動(dòng) （ aerobic sport）。打高爾夫球，培養(yǎng)自信心，勇于克服困難，大膽面對(duì)人生和未來(lái)，追求事業(yè)的成功。所以消費(fèi)雪茄的是三種人：一種是那些早年以摔ＸＯ酒為夸富樂(lè)趣的人。由于我國(guó)的高爾夫運(yùn)動(dòng)發(fā)展較晚，所以可以向國(guó)際先進(jìn)水平借鑒的地方較多 ，因此在球場(chǎng)的規(guī)模上北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部、北京高爾夫俱樂(lè)部等已可謂后來(lái)居上，并不遜色于國(guó)外的球場(chǎng)。 F 代表步履（ Foot），打高爾夫球的主要運(yùn)動(dòng)形式是要走完幾公里長(zhǎng)的球道和用桿擊球。 第五街區(qū) ★高爾夫 高爾夫的含義，即是由綠色、氧氣、陽(yáng)光、步履組合而成。 時(shí)間性設(shè)計(jì) —— 住區(qū)景觀(guān)的形成非一朝一夕，而是連續(xù)的動(dòng)態(tài)的漸進(jìn)的過(guò)程。它以軟質(zhì)綠化和硬質(zhì)步行空間為住戶(hù)提供自然、舒展的休閑活動(dòng)空間，烘托輕松、意趣的情調(diào)，起到客流集散的作 用。 ◇ 變化：步移景異。構(gòu)成多樣的室外空間。 燈光照明系統(tǒng)主要采用具有聲光控制的筒燈、吊頂燈、壁燈。 五種不同顏色陶土磚無(wú)規(guī)律拼接而成，色彩典雅。在套型設(shè)計(jì)方面，除個(gè)別功能空間如次衛(wèi)和衣帽間外，其余房間均有明窗，確保開(kāi)窗通風(fēng)的最佳效果。這種薄體設(shè)計(jì)在公寓單元中尤為凸顯。高端住宅設(shè)計(jì)，總是從各種細(xì)節(jié)上體現(xiàn)出業(yè)主的領(lǐng)地意識(shí)和身份感。它可以使建筑形態(tài)更富變化，且?guī)?lái)迥異的生活情趣。 ◆設(shè)計(jì)理念 柔性空間 —— 人性的多樣性及生活的多變性是 相互對(duì)應(yīng)的，空間的靈活分隔與變化也成為很多人追求的目標(biāo)。 贏得 的夾層面積約 3036m2，物超所值。 3. 意大利進(jìn)口獨(dú)立燃?xì)獠膳癄t可為戶(hù)內(nèi)提供冬季供暖及日常生活熱水，散熱器片為兼具美觀(guān)與實(shí)用功能的高檔合資品牌。 2. 一般面寬 或 ，進(jìn)深則僅為 左右。欄采用豎向噴涂鋼管，體現(xiàn)秩序之中的美感。 除廚房、衛(wèi)生間為高檔鋁合金窗外，其余功能空間均采用高檔鋁木復(fù)合窗。 . 樓座外立面鋪貼高級(jí)陶土磚，呈現(xiàn)自然基色，經(jīng)典恒久，韻味深長(zhǎng)。獨(dú)特的二道門(mén)設(shè)計(jì)，給觀(guān)者以不同的視覺(jué)指引。落地窗、凸窗、采光窗、觀(guān)景窗、橫高窗、豎高窗、轉(zhuǎn)角窗、條窗等，不一而足。 → 樓