【正文】 職位 項目公司財務相關人員 三、 任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 大專 財務會計 所需工作經(jīng)驗 二年以上工作經(jīng)驗 能力要求 了解掌握財經(jīng)法規(guī)和制度，嚴謹細致的工作作風和職業(yè)習慣。 執(zhí)行 統(tǒng)計法 7 負責開票、購買及票據(jù)管理，并依稅法規(guī)定做好印花稅貼花工作，及時做好相應的繳納紀錄。 執(zhí)行 基本管理制度、招投標管理制度 4 協(xié)助公司領導及相關部門對下屬公司的工作進行考核。 執(zhí)行 公司相關制度 4 分管項目與遺留問題關于工程付款計劃的擬定及執(zhí)行。 執(zhí)行 公司相關制度 5 負責對分管項目的質(zhì)量、進度、安全、文明施工、合同、成本管理等進行動態(tài)監(jiān)控， 并提出合理化建議。參與工程中間驗收和竣工驗收。 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) ?？? 工民建或相關專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 中級以上職稱或十年以上相關工作經(jīng)驗，具有良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識，能獨立進行項目的日常管理工作和突發(fā)事件的初步處理。 執(zhí)行 公司相關制度 5 負責對分管項目的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)控，并提出合理化建議。 執(zhí)行 公司相關制度 4 掌握現(xiàn)行材料的價格的變化和工程造價變化趨勢。 4 負責向公司領導層匯報有關本部門的工作進展情況，及時傳達公司決策層的有關決定及所布置的任務； 5 負責本部門相關對外文件的審閱工作，監(jiān)控簽批本部門各項費用支出。 華立地產(chǎn)集團職務說明書 職務說明書 一、基本資料 資料編號： 職務名稱： 投資經(jīng)理 直接上級：投資發(fā)展部經(jīng)理 所屬部門：投資發(fā)展部 轄員人數(shù)： 0 定員人數(shù)： 2～ 4 人 薪資標準：技術類 二、工作內(nèi)容 職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí) 行標準） 編號 工作內(nèi)容及職責 權限 執(zhí)行標準 1 根據(jù)部門工作的職責要求，全力配合部門負責人做好對外項目的拓展工作； 執(zhí)行 2 負責配合具體項目的土地預審、規(guī)劃方案報批、簽訂土地出讓合同等一系列的前期實施工作 執(zhí)行 3 經(jīng)常同部門負責人進行溝通，提出自己的想法；在具體的工作中出謀劃策，提供各種參考意見 執(zhí)行 4 收集相關信息，主動參與尋找項目用地，并根據(jù)部門負責人的工作安排，對有意向地塊的整體情況進行實地考察和認真分析，做好項目的可行性分析報告； 執(zhí)行 5 完成領導布置的任務 執(zhí) 行 工作關系： 所施監(jiān)督 所受監(jiān)督 投資發(fā)展部經(jīng)理 職位關系 可直接升遷的職位 項目發(fā)展部經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項目分析員 可升遷至此的職位 項目子公司相關人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 房地產(chǎn)及相關專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 三年房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗 能力要求 有一定的市場調(diào)研能力、成本預算能力及市場趨勢預測能力，并有 良好的書面與口頭表達能力和協(xié)調(diào)溝通能力 華立地產(chǎn)集團職務說明書 職務說明書 一、基本資料 資料編號： 職務名稱： 財務總監(jiān) 直接上級：常務副總 (集團公司董事會成員 ) 所屬部門：資金財務部 轄員人數(shù)： 14 定員人數(shù)： 1 薪資標準： 二、工作內(nèi)容 職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準） 編號 工作內(nèi)容及職責 權限 執(zhí)行標準 1 負責擬訂和優(yōu)化各項財務管理制度 執(zhí)行 2 負責內(nèi)部控制體系建設的總體規(guī)劃和對各子公司進行財務監(jiān)控，發(fā)揮資本杠桿效應 執(zhí)行 3 研究國家財會、稅收政策，進行合理稅收籌劃，以符合 國家規(guī)定并保證公司利益。 6 及時完成地產(chǎn)集團資金財務部交辦的各項臨時工作。全面了解集團各方面的情況，能細心關照到集團本部、子企業(yè)的各個層面。 執(zhí)行 項目發(fā)展管理制度 3 配合項目投資經(jīng)理及時撰寫可行性研究報告 。 能力要求 有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和綜合專業(yè)能力，良好的職業(yè)道德，熟悉預決算軟件。 能力要求 有良好的專業(yè)技術知識和施工管理經(jīng)驗。 執(zhí)行 部門職責與崗位描述、公司相關制度 2 參與分管項目的招投標工作，對分管項目公司的工作計劃進行核查和評估。 執(zhí)行 招投標管理制度、基本管理制度 6 完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。 能力要求 有良好的專業(yè)技術知識和施工管理經(jīng)驗。 執(zhí)行 公司相關制度 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限內(nèi)，自行處理有關工作，遇特殊情況向部門經(jīng)理請示 所受監(jiān)督 工程技術部經(jīng)理 職位關系 可直接升遷的職位 工程技術部經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 其它同等級別職位 可升遷至此的職位 項目公司相關人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 建筑類專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 一年以上工作經(jīng)驗 能力要求 良好的專業(yè)基礎與協(xié)調(diào)溝通能 力和文字基礎，良好的職業(yè)道德與職業(yè)素養(yǎng) 華立地產(chǎn)集團職務說明書 職務說明書 一、基本資料 資料編號： 職務名稱： 工程建筑主管 直接上級：工程技術部經(jīng)理 所屬部門：工程技術部 轄員人數(shù)： 0人 定員人數(shù)： 1 人 薪資標準：技術類 二、工作內(nèi)容 職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準） 編號 工作內(nèi)容及職責 權限 執(zhí)行標準 1 配合規(guī)劃設計部及項目發(fā)展部的工作，對項目規(guī)劃設計、 方案的修正和優(yōu)化提供建筑方 面的合理化建議。 能力要求 良好的職業(yè)道德、職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)技術能力，良好的協(xié)調(diào)勾通能力與業(yè)內(nèi)管理經(jīng)驗，較好的書面與口頭表達能力。 執(zhí)行 財務核算管理制度 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限內(nèi) ,自行處理有關的工作 ,特殊情況向部門經(jīng)理請示 所受監(jiān)督 財務部經(jīng)理 職位關系 可直接升遷的職位 主辦會計崗位 可相互轉(zhuǎn)換的職位 成本會計崗位 可升遷至此的職位 財務部其他相關人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 大專 財務及經(jīng)濟管理類專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 三年以上相關工作經(jīng)驗 能力要求 具有良好的道德素質(zhì)，熟悉財務會計制度。建立固定資產(chǎn)明細帳，按月正確計提固定資產(chǎn)折舊，定期或不定期地組織清產(chǎn)核資工作，并配合行政部進行資產(chǎn)清理。 執(zhí)行 財務管理制度 6 保管有關印章、空白支票及其他單據(jù)。 執(zhí)行 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限內(nèi)，自行處理有關的工作，遇特殊情況向集團公司財務負責人請示 所受監(jiān)督 財務部經(jīng)理 職位關系 可直接升遷的職位 財務部經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項目公司財務部經(jīng)理 可升遷至此的職位 項目公司財務經(jīng)理，會計，出納 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 相當于本科 財經(jīng)類專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 具有中級以上專業(yè)技術職稱，五年以上工作經(jīng)驗 能力要求 精通稅收政策和銀行融資政策，熟悉財務管理和財務分析，具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)素質(zhì)；品行端正，具有良好職業(yè)操守。 執(zhí)行 7 參與公司重要經(jīng)濟合同的審查會簽，并監(jiān)督經(jīng)濟合同的執(zhí)行，確保公司利益不受損害。 華立地產(chǎn)集團職務說明書 職務說明書 一、基本資料 資料編號： 職務名稱：人事培訓主管 直接上級：人力資源部經(jīng)理 所屬部門：人力資源部 轄員人數(shù)： 0人 定員人數(shù)： 1 人 薪資標準：行政事務類 二、工作內(nèi)容 職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準） 編號 工作內(nèi)容及職責 權限 執(zhí)行標準 1 建立公司動態(tài)人事管理檔案 執(zhí)行 人力資源管理制度 2 參加人才招聘會招聘、收集整理網(wǎng)上應聘資料，通知、安排面試以及 面試結(jié)果記錄與呈報 執(zhí)行 人力資源管理制度 3 承辦接待來公司報到的大中專學生、職稱評定、檔案調(diào)動、戶籍調(diào)動等工作； 執(zhí)行 人力資源管理制度 4 制定公司年度培訓計劃 執(zhí)行 培訓制度 5 按《培訓管理辦法》及《年度培訓計劃》，具體承辦培訓的通知及組織活動 執(zhí)行 培訓制度 6 承辦員工培訓檔案的記錄、開展培訓效果的調(diào)查等工作 執(zhí)行 培訓制度 7 承辦部門經(jīng)理臨時交辦工作。 華立地產(chǎn)集團職務說明書 職務說明書 一、基本資料 資料編號： 職務名稱：績效薪酬主管 直接上級：人力資源部經(jīng)理 所屬部門：人力資源部 轄員人數(shù)： 0人 定員人數(shù)： 1 人 薪資標準：行政事務類 二、工作內(nèi)容 職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準） 編號 工作內(nèi)容及職責 權限 執(zhí)行標準 1 參與制定針對員工的績效評價體系與公司的薪酬福利體系。 執(zhí)行 6 承辦對新進員工在試用期內(nèi)每月兩次的訪談工作。 執(zhí)行 人力資 源管理制度 3 制定相關人事管理制度、員工培訓管理制度，參與制定針對員工的績效評價體系、公司員工的崗位描述、薪酬福利體系。 執(zhí)行 2 研究房地產(chǎn)領域的技術信息、動態(tài)和發(fā)展趨勢以 及市場結(jié)構，關注同行業(yè)其他企業(yè)的發(fā)展狀況，并適時做出競爭力分析； 執(zhí)行 3 對經(jīng)初步篩選的投資機會進行實地考察并做科學客觀的分析評價。 執(zhí)行 薪酬福利制度 6 負責發(fā)放公司其它福利。 審核 4 根據(jù)公司經(jīng)營計劃在每年 12月底之前負責編制年度預算。 執(zhí)行 4 負責公司貸款卡的年檢工作。 執(zhí)行 財務管理制度 4 現(xiàn)金日清月結(jié)，各銀行存款余額月末與銀行對帳單核對。 華立地產(chǎn)集團職務說明書 職務說明書 一、基本資料 資料編號： 職務名稱：核算會計 直接上級：資金財務部經(jīng)理 所屬部門：資金財務部 轄員人數(shù)： 0人 定員人數(shù)： 1 人 薪資標準：財會類 二、工作內(nèi)容 職 務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準） 編號 工作內(nèi)容及職責 權限 執(zhí)行標準 1 在財務負責人的領導下 ,按照公司財務制度和核算管理有關規(guī)定 ,負責進行核算工作 . 執(zhí)行 財務核算管理制度 2 負責公司的各項債權、債務的清理結(jié)算工作。 執(zhí)行 財務會計制度 8 負責銷售、工程合同的管理，并審核、 控制工程款支付 情況，以及對售房合同簽訂的價格審核，銷售合同簽訂前的審核及回款情況的核實工作。 協(xié)助 5 與人力資源部共同組織落實本部門員工的專業(yè)培訓。 執(zhí)行 公司相關制度 5 利用定期與不定期檢查方法加強對所分管項目的過程控制并及時提出合理化建議。 執(zhí)行 公司相關制度 6 負責分管項目工程資料的收集、檢查、整理 、歸檔。審核重要項目的變更聯(lián)系單。 能力要求 有良好的專業(yè)技術知識和施工管理經(jīng)驗。 執(zhí)行 公司相關制度 6 負責分管項目工程資料的收集、檢查、整理、歸檔。 執(zhí)行 公司相關制度 5 就工程成本管理及時向部門經(jīng)理提供建議。 6 協(xié)調(diào)好與公司其他部門及下屬子公司之間的工作；