【正文】 復驗，并經(jīng)監(jiān)理、建設單位工程師復核驗收。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （三）施工程序 施工程序：根據(jù)本工程工期緊，任務重的特點，采取關鍵項目的施工采用重點集中和連續(xù)作業(yè)，非關鍵項目穿插進行交叉作業(yè)的施工方法和順序。 建設單位所指定的分包單位應無條件服從施工總計劃。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （五）施工現(xiàn)場用水準備 施工現(xiàn)場用水量計算。 根據(jù)工程施工情況，組織落實各種機械設備和各種周轉材料以及生產工具進場計劃。中途不調換項目經(jīng)理。 本工程承諾質量目標為合格工程。 防雷與接地：本工程 2 棟樓為三類防雷，后勤綜合服務樓做二類防雷為二類防雷。端子排必須與柱內主筋等金屬構件 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。樓樓下設總表，各住戶設分表。該工程地下室棟樓采用整板地下室，樓屋面均為現(xiàn)澆板。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 目 錄 一、工程概況 二、工期及質量目標 三、施工準備情況 四、施工組織管理網(wǎng)絡 五、施工總體部署 六、主要分部、分項施工方法 七、針對本工程特點采用的特殊措施 八、季節(jié)性施工措施 九、質量保證措施 十、工期保證措施 十一、安全生產和文明施工措施 十二、降低成本、提高經(jīng)濟效益措施 十三、主要施工機械和工具、主要周轉材料、勞動力安排一覽表 十四、施工進度計劃 十五、施 工總平面布置圖 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 本工程地下室墻體采用鋼砼墻； 2棟樓主體內外墻均采用 KP1 承重機制空心磚，采用 M10 混合砂漿砌筑，砼強度等級分別為墊層 C10， 2 棟樓地下室砼強度等級為 C35， 12層部分砼強度等級均為 C30： 34層為 C25。 排水系統(tǒng)：排水方式為合流制排水，即室內糞便污水與生活廢水合流排至室外。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。本工程屋面采用明敷避雷帶，利用柱內二根以上主筋做引下線，利用建筑物地下室內鋼筋網(wǎng)作接地裝置，且每根引下線處的沖擊電阻不大于 5 歐姆。 為確保實現(xiàn)本工程承諾的質量等級，必須實行項目法施工管理，以圖紙、規(guī)范為根本，以施工組織設計為原則，以本工程質量計劃為目標，全面推行質量管理各級負責制，從經(jīng)理室到項目部，從工程技術人員到每一名操作員工，都必須確立質量是企業(yè)生命的思想，確立質量終身制的觀念，確立努力向社會奉獻精品工程的意識。 由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位組成聯(lián)合指揮小組。 編制大型機械安裝、使用方案。 施工現(xiàn)場生產、生活用水 施工現(xiàn)場消防用水 10L/S 總用水量 (Q) 10 十 l/2 ＝ 自來水流速 (V) 自來水進水管直徑 d＝√ 4Q/1000л V＝√ 4 ＝ 若施工現(xiàn)場的總管不能滿足施工要求，可在現(xiàn)場砌水池，解決用水量不足的問題。 生活照明用電按總用電量 10％考慮。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 工程組織管理網(wǎng)絡（圖 1） 投標單位 總工室 本工程工作小組 項目部 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 質量管理網(wǎng)絡（圖 3） 投標單位 總工程師 技術科 質檢科 項目經(jīng)理 項目工程師 項 目 施 工 員 項 目 質 檢 員 項 目 核 算 員 項 目 材 料 員 項 目 計 量 員 各 工 種 工 長 施工隊組 隊組長 施工隊組兼職質檢員 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 安全管理網(wǎng)絡（圖 5） 文明施工管理網(wǎng)絡（圖 6） 投標單位 安全科 項目經(jīng)理 項目施工員 各工種工長 專職安全員 各隊組隊組長 隊組兼職安全員 項目經(jīng)理 材料員 各隊組隊長 各工種工長 后勤保障 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 五、施工總體部署 （一）施工組織部署 l、組織施工以土建為主，安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調建設單位所指定的各分包單位的分項工程施工。 （二）資源配置 柱、梁、板所用模板均采用 18mm 厚大塊膠合板，支模承重架采用鋼管支架。關鍵項目的主要程序如下：測量放線→鋼筋混凝土地下室工程→主體工程施工，立模、扎筋、澆筑混凝土（→砌填充墻）→主體工程驗收→室內外 全面裝飾及屋面工程施工→室外及細部處理→組織竣工驗收。 關系。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ③放線、驗線的依據(jù)要原始、正確、有效，做好完善的放線和驗線記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 施工放線 （ 1）177。向上引升測量的軸線，要經(jīng)常和177。 ②軸線向上引測要多根軸線同時引測，相互校核。 ③設立原始水準點，軸線測設控制網(wǎng)，做到原始正確完整，并做好記錄。 ④投測中，設置擋風措施，控制風吹和震動。 a、可以通視。 中管網(wǎng)房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。鋼筋原材料的質量檢驗分為外觀檢查和力學性能試驗檢查。 中管網(wǎng)房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 d) 經(jīng)過冷拉調直后的鋼筋，在切斷上根據(jù)鋼筋制作單的長度進行斷料，斷料時應注意焊接接頭的位置需符合規(guī)范規(guī)定的接頭位置。 3）、鋼筋綁扎： a) 地下室鋼筋安裝工藝流程：綁扎地下室鋼筋一綁扎地下室梁鋼筋。 地下室模板 地下室模板采用木模板，模板支撐采用Ф 48 鋼管支架。 ②混凝土運輸：混凝土用塔吊直接吊到澆筑點。 c、每班每隊必須做一組混凝土試塊。 施工方法 柱、梁、板支模架采用腳手鋼管 搭設，搭設前，應根據(jù)柱網(wǎng)尺寸和柱、梁位置、板底標高，統(tǒng)籌規(guī)劃，并要保證支模架的穩(wěn)定和堅固，梁的支模架立桿縱向間距為 ，保證柱、梁、板的幾何尺寸和軸線標高位置的準確。 不大于 70cm。 e、為了對模板支撐穩(wěn)固性的控制，特別是對建筑物四周外側梁預防向外側跑位、漲模，施工中必須加強措施。 （ 4）施工現(xiàn)場的模板數(shù)量，柱模三套、樓面模板四套、梁底板 四套、支撐系統(tǒng)四套。 模板工程的質量要求 （ 1）模板制作安裝的質量和等級評定按 GB 50204－ 92 施工及驗收規(guī)范和 GBJ301— 88 建筑工程質量檢驗評定標準進行驗收評定。 項目名稱 允許偏差值（ mm） 軸線位移 5 標高 177。所有進場鋼筋必須有出廠質保書，由監(jiān)理工程師現(xiàn)場取樣，按規(guī)范要求制作試件，經(jīng)檢驗合格后方可使用。所加工的半成品應按規(guī)格、編號掛牌堆放，然后待綁扎時運 至現(xiàn)場安裝。 3）、鋼筋電渣壓力焊接頭： ①工藝流程如下： 鋼筋斷料→鋼筋端面刷凈、加工→鋼筋放入焊接架上緊夾→焊劑 烘干裝入焊劑盒→ 接通電源引弧→接頭加壓，接頭墩粗→拆除夾具，清除電渣→質量檢驗 ②電渣壓力焊操作應符合下列要求： a）施焊前，先將鋼筋端部 120mm范圍內的鐵銹、油污清刷干凈，鋼筋端部必要時可用氣割工具吹平。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。每焊一批鋼筋都應重新調整焊接參數(shù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 e、鋼材、焊條按圖紙設計要求及有關規(guī)范規(guī)定采用，參加工程焊接工作的人員必須有操作合格證持證上崗。 中管網(wǎng)房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 項 目 名 稱 允許偏差值（ mm） 骨架的寬度、高度 177。 （ 3）施工澆筑方法落實到位，施工現(xiàn)場做好技術交底。嚴格按照試驗室下的配合比進行配料，做到專人計量專人裝料。 f、澆筑過程中，拌和物內嚴禁 隨便加水。 i、每層肋形梁板混凝土一次性澆筑完成?；炷林B(yǎng)護時，在柱周邊捆綁草包澆水養(yǎng)護。 中管網(wǎng)房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 （ 2）優(yōu)先選用揚州產普通硅酸鹽水泥。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）實測質量偏差必須符合下 表，其合格率應控制在 90％。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 e、底層抹灰應壓實粉平，使其粘結牢固，并用刮尺和木蟹打平整。 中管網(wǎng)房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個?；鶎颖砻姹仨毱秸⒗喂?。第一遍滿刮膩子要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，線角及 邊棱整齊，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其他部位，否則應及 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 ⑤外墻涂料工程應分段進行，以分格縫、墻的陰角線或水落管等為分界線。 ②在找平層前刷聚合水泥漿處理（ 107膠：水 =1： 4的膠水拌水泥）。 （五）、樓地面工程 基層表面處理 散落在 基層表面的落地砂漿、部分凸高的混凝土應打鑿干凈，并清理地面上垃圾雜物，沖洗干凈。 （六）、屋面工程 本工程屋面部分為卷材防水屋 面。 （ 3）鋪貼時要減少陰陽角和大面積的接頭，卷材根據(jù)屋面坡度配置，從屋面兩側邊沿開始，彈出標準線，使卷材的長向與流水坡度成垂直鋪貼。 項目名稱 允許偏差（ mm） 找平層表面平整度 5 卷材搭接寬度 － 10 （七）、門窗工程： 門窗工程在內外裝飾基層完畢后進行，在安裝前，彈好統(tǒng)一的水平線與門窗四 周邊框線，確保上下一致，左右平行。所有門窗的制作使用符合規(guī)范要求的原材料，制作質量符合規(guī)范要求，木門由我單位生產基地制作成型后送工地安裝。 鋁合金框與墻體連接處，要打發(fā)泡塑料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 a、施工工序 配合土建預留套 管 → 定位 → 預制管道 → 安裝支架 → 安裝管道 → 裝閥門管件 → 管道試壓 → 沖洗、刷漆、保溫。 ① 預制管道 當管道位置確定后，應按照實際量得的尺寸進行預制管道，管道預制時應扣除配件、閥門所占的長度。 （ 3）支架應根據(jù)不同使用環(huán)境確定為固定支架，還是一般支托架，管道支架前，應根據(jù)管道圖紙中的標高等土建施工的現(xiàn)場標高予以核對，用水平儀抄到墻壁或柱上，然后根據(jù)管道 走向和坡度計算出每個支架的標高和位置，彈好線后再進行安裝。 鋁合金、鋁合金門窗必須有良好的產品包裝、運輸及成品保護措施。如果薄膜有破損或水泥等侵蝕時，要及時修補和擦拭干凈。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。平行于屋脊的搭接縫，應順落水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應順主導風向搭接。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ②先做房內四周灰餅，中間帶線做灰餅。 （ 3）外墻面磚的鑲貼： ①在清理干凈的找平層上，根據(jù)飾面尺寸，分別彈出水平和垂直控制線。 外墻面磚 外墻面磚鑲貼前對 外墻面磚進行挑選，挑選時按 1mm 差距分類選出三個規(guī)格，各自作出樣板逐塊對照比較，分類堆放，將選好的磚塊放入水中浸泡，以不冒泡為止，且不少于 2小時，然后取出陰干備用，以磚的表面無水膜又有潮濕感為準。 中管網(wǎng)房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。干燥后再用砂紙磨平磨光，再按涂料操作規(guī)程施涂。 （ 1）油漆工程的等級和材料的品種，應符合設計要求。 （ 4）質量要求 a、抹灰面層不得有爆灰和裂縫，各 抹灰層之間及基底應粘結牢固，不得有脫層、空鼓等缺