【正文】 復(fù)驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位工程師復(fù)核驗(yàn)收。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （三）施工程序 施工程序：根據(jù)本工程工期緊，任務(wù)重的特點(diǎn)，采取關(guān)鍵項(xiàng)目的施工采用重點(diǎn)集中和連續(xù)作業(yè)，非關(guān)鍵項(xiàng)目穿插進(jìn)行交叉作業(yè)的施工方法和順序。 建設(shè)單位所指定的分包單位應(yīng)無條件服從施工總計(jì)劃。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （五）施工現(xiàn)場(chǎng)用水準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)用水量計(jì)算。 根據(jù)工程施工情況，組織落實(shí)各種機(jī)械設(shè)備和各種周轉(zhuǎn)材料以及生產(chǎn)工具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。中途不調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理。 本工程承諾質(zhì)量目標(biāo)為合格工程。 防雷與接地：本工程 2 棟樓為三類防雷，后勤綜合服務(wù)樓做二類防雷為二類防雷。端子排必須與柱內(nèi)主筋等金屬構(gòu)件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。樓樓下設(shè)總表，各住戶設(shè)分表。該工程地下室棟樓采用整板地下室，樓屋面均為現(xiàn)澆板。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 目 錄 一、工程概況 二、工期及質(zhì)量目標(biāo) 三、施工準(zhǔn)備情況 四、施工組織管理網(wǎng)絡(luò) 五、施工總體部署 六、主要分部、分項(xiàng)施工方法 七、針對(duì)本工程特點(diǎn)采用的特殊措施 八、季節(jié)性施工措施 九、質(zhì)量保證措施 十、工期保證措施 十一、安全生產(chǎn)和文明施工措施 十二、降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益措施 十三、主要施工機(jī)械和工具、主要周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力安排一覽表 十四、施工進(jìn)度計(jì)劃 十五、施 工總平面布置圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本工程地下室墻體采用鋼砼墻； 2棟樓主體內(nèi)外墻均采用 KP1 承重機(jī)制空心磚，采用 M10 混合砂漿砌筑，砼強(qiáng)度等級(jí)分別為墊層 C10， 2 棟樓地下室砼強(qiáng)度等級(jí)為 C35， 12層部分砼強(qiáng)度等級(jí)均為 C30： 34層為 C25。 排水系統(tǒng)：排水方式為合流制排水，即室內(nèi)糞便污水與生活廢水合流排至室外。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。本工程屋面采用明敷避雷帶，利用柱內(nèi)二根以上主筋做引下線，利用建筑物地下室內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地裝置，且每根引下線處的沖擊電阻不大于 5 歐姆。 為確保實(shí)現(xiàn)本工程承諾的質(zhì)量等級(jí)，必須實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，以圖紙、規(guī)范為根本，以施工組織設(shè)計(jì)為原則，以本工程質(zhì)量計(jì)劃為目標(biāo)，全面推行質(zhì)量管理各級(jí)負(fù)責(zé)制，從經(jīng)理室到項(xiàng)目部，從工程技術(shù)人員到每一名操作員工，都必須確立質(zhì)量是企業(yè)生命的思想，確立質(zhì)量終身制的觀念，確立努力向社會(huì)奉獻(xiàn)精品工程的意識(shí)。 由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位組成聯(lián)合指揮小組。 編制大型機(jī)械安裝、使用方案。 施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活用水 施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水 10L/S 總用水量 (Q) 10 十 l/2 ＝ 自來水流速 (V) 自來水進(jìn)水管直徑 d＝√ 4Q/1000л V＝√ 4 ＝ 若施工現(xiàn)場(chǎng)的總管不能滿足施工要求，可在現(xiàn)場(chǎng)砌水池，解決用水量不足的問題。 生活照明用電按總用電量 10％考慮。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 工程組織管理網(wǎng)絡(luò)（圖 1） 投標(biāo)單位 總工室 本工程工作小組 項(xiàng)目部 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)（圖 3） 投標(biāo)單位 總工程師 技術(shù)科 質(zhì)檢科 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 項(xiàng) 目 施 工 員 項(xiàng) 目 質(zhì) 檢 員 項(xiàng) 目 核 算 員 項(xiàng) 目 材 料 員 項(xiàng) 目 計(jì) 量 員 各 工 種 工 長(zhǎng) 施工隊(duì)組 隊(duì)組長(zhǎng) 施工隊(duì)組兼職質(zhì)檢員 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 安全管理網(wǎng)絡(luò)（圖 5） 文明施工管理網(wǎng)絡(luò)（圖 6） 投標(biāo)單位 安全科 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目施工員 各工種工長(zhǎng) 專職安全員 各隊(duì)組隊(duì)組長(zhǎng) 隊(duì)組兼職安全員 項(xiàng)目經(jīng)理 材料員 各隊(duì)組隊(duì)長(zhǎng) 各工種工長(zhǎng) 后勤保障 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 五、施工總體部署 （一）施工組織部署 l、組織施工以土建為主，安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)建設(shè)單位所指定的各分包單位的分項(xiàng)工程施工。 （二）資源配置 柱、梁、板所用模板均采用 18mm 厚大塊膠合板，支模承重架采用鋼管支架。關(guān)鍵項(xiàng)目的主要程序如下：測(cè)量放線→鋼筋混凝土地下室工程→主體工程施工，立模、扎筋、澆筑混凝土（→砌填充墻）→主體工程驗(yàn)收→室內(nèi)外 全面裝飾及屋面工程施工→室外及細(xì)部處理→組織竣工驗(yàn)收。 關(guān)系。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ③放線、驗(yàn)線的依據(jù)要原始、正確、有效，做好完善的放線和驗(yàn)線記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工放線 （ 1）177。向上引升測(cè)量的軸線，要經(jīng)常和177。 ②軸線向上引測(cè)要多根軸線同時(shí)引測(cè)，相互校核。 ③設(shè)立原始水準(zhǔn)點(diǎn)，軸線測(cè)設(shè)控制網(wǎng)，做到原始正確完整，并做好記錄。 ④投測(cè)中，設(shè)置擋風(fēng)措施，控制風(fēng)吹和震動(dòng)。 a、可以通視。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。鋼筋原材料的質(zhì)量檢驗(yàn)分為外觀檢查和力學(xué)性能試驗(yàn)檢查。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 d) 經(jīng)過冷拉調(diào)直后的鋼筋，在切斷上根據(jù)鋼筋制作單的長(zhǎng)度進(jìn)行斷料，斷料時(shí)應(yīng)注意焊接接頭的位置需符合規(guī)范規(guī)定的接頭位置。 3）、鋼筋綁扎： a) 地下室鋼筋安裝工藝流程：綁扎地下室鋼筋一綁扎地下室梁鋼筋。 地下室模板 地下室模板采用木模板，模板支撐采用Ф 48 鋼管支架。 ②混凝土運(yùn)輸：混凝土用塔吊直接吊到澆筑點(diǎn)。 c、每班每隊(duì)必須做一組混凝土試塊。 施工方法 柱、梁、板支模架采用腳手鋼管 搭設(shè)，搭設(shè)前，應(yīng)根據(jù)柱網(wǎng)尺寸和柱、梁位置、板底標(biāo)高，統(tǒng)籌規(guī)劃，并要保證支模架的穩(wěn)定和堅(jiān)固，梁的支模架立桿縱向間距為 ，保證柱、梁、板的幾何尺寸和軸線標(biāo)高位置的準(zhǔn)確。 不大于 70cm。 e、為了對(duì)模板支撐穩(wěn)固性的控制，特別是對(duì)建筑物四周外側(cè)梁預(yù)防向外側(cè)跑位、漲模，施工中必須加強(qiáng)措施。 （ 4）施工現(xiàn)場(chǎng)的模板數(shù)量，柱模三套、樓面模板四套、梁底板 四套、支撐系統(tǒng)四套。 模板工程的質(zhì)量要求 （ 1）模板制作安裝的質(zhì)量和等級(jí)評(píng)定按 GB 50204－ 92 施工及驗(yàn)收規(guī)范和 GBJ301— 88 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。 項(xiàng)目名稱 允許偏差值（ mm） 軸線位移 5 標(biāo)高 177。所有進(jìn)場(chǎng)鋼筋必須有出廠質(zhì)保書，由監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)取樣，按規(guī)范要求制作試件，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。所加工的半成品應(yīng)按規(guī)格、編號(hào)掛牌堆放，然后待綁扎時(shí)運(yùn) 至現(xiàn)場(chǎng)安裝。 3）、鋼筋電渣壓力焊接頭： ①工藝流程如下： 鋼筋斷料→鋼筋端面刷凈、加工→鋼筋放入焊接架上緊夾→焊劑 烘干裝入焊劑盒→ 接通電源引弧→接頭加壓，接頭墩粗→拆除夾具，清除電渣→質(zhì)量檢驗(yàn) ②電渣壓力焊操作應(yīng)符合下列要求： a）施焊前，先將鋼筋端部 120mm范圍內(nèi)的鐵銹、油污清刷干凈，鋼筋端部必要時(shí)可用氣割工具吹平。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。每焊一批鋼筋都應(yīng)重新調(diào)整焊接參數(shù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 e、鋼材、焊條按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定采用，參加工程焊接工作的人員必須有操作合格證持證上崗。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 項(xiàng) 目 名 稱 允許偏差值（ mm） 骨架的寬度、高度 177。 （ 3）施工澆筑方法落實(shí)到位，施工現(xiàn)場(chǎng)做好技術(shù)交底。嚴(yán)格按照試驗(yàn)室下的配合比進(jìn)行配料，做到專人計(jì)量專人裝料。 f、澆筑過程中，拌和物內(nèi)嚴(yán)禁 隨便加水。 i、每層肋形梁板混凝土一次性澆筑完成。混凝土柱養(yǎng)護(hù)時(shí)，在柱周邊捆綁草包澆水養(yǎng)護(hù)。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）優(yōu)先選用揚(yáng)州產(chǎn)普通硅酸鹽水泥。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）實(shí)測(cè)質(zhì)量偏差必須符合下 表，其合格率應(yīng)控制在 90％。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 e、底層抹灰應(yīng)壓實(shí)粉平，使其粘結(jié)牢固，并用刮尺和木蟹打平整。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)?；鶎颖砻姹仨毱秸?、牢固。第一遍滿刮膩?zhàn)右髾M向刮抹平整、均勻、光滑，線角及 邊棱整齊，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其他部位，否則應(yīng)及 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ⑤外墻涂料工程應(yīng)分段進(jìn)行，以分格縫、墻的陰角線或水落管等為分界線。 ②在找平層前刷聚合水泥漿處理（ 107膠：水 =1： 4的膠水拌水泥）。 （五）、樓地面工程 基層表面處理 散落在 基層表面的落地砂漿、部分凸高的混凝土應(yīng)打鑿干凈，并清理地面上垃圾雜物，沖洗干凈。 （六）、屋面工程 本工程屋面部分為卷材防水屋 面。 （ 3）鋪貼時(shí)要減少陰陽角和大面積的接頭，卷材根據(jù)屋面坡度配置，從屋面兩側(cè)邊沿開始，彈出標(biāo)準(zhǔn)線，使卷材的長(zhǎng)向與流水坡度成垂直鋪貼。 項(xiàng)目名稱 允許偏差（ mm） 找平層表面平整度 5 卷材搭接寬度 － 10 （七）、門窗工程： 門窗工程在內(nèi)外裝飾基層完畢后進(jìn)行，在安裝前，彈好統(tǒng)一的水平線與門窗四 周邊框線，確保上下一致，左右平行。所有門窗的制作使用符合規(guī)范要求的原材料，制作質(zhì)量符合規(guī)范要求，木門由我單位生產(chǎn)基地制作成型后送工地安裝。 鋁合金框與墻體連接處，要打發(fā)泡塑料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 a、施工工序 配合土建預(yù)留套 管 → 定位 → 預(yù)制管道 → 安裝支架 → 安裝管道 → 裝閥門管件 → 管道試壓 → 沖洗、刷漆、保溫。 ① 預(yù)制管道 當(dāng)管道位置確定后，應(yīng)按照實(shí)際量得的尺寸進(jìn)行預(yù)制管道，管道預(yù)制時(shí)應(yīng)扣除配件、閥門所占的長(zhǎng)度。 （ 3）支架應(yīng)根據(jù)不同使用環(huán)境確定為固定支架，還是一般支托架，管道支架前，應(yīng)根據(jù)管道圖紙中的標(biāo)高等土建施工的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高予以核對(duì)，用水平儀抄到墻壁或柱上，然后根據(jù)管道 走向和坡度計(jì)算出每個(gè)支架的標(biāo)高和位置，彈好線后再進(jìn)行安裝。 鋁合金、鋁合金門窗必須有良好的產(chǎn)品包裝、運(yùn)輸及成品保護(hù)措施。如果薄膜有破損或水泥等侵蝕時(shí)，要及時(shí)修補(bǔ)和擦拭干凈。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。平行于屋脊的搭接縫，應(yīng)順落水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向搭接。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ②先做房?jī)?nèi)四周灰餅，中間帶線做灰餅。 （ 3）外墻面磚的鑲貼： ①在清理干凈的找平層上，根據(jù)飾面尺寸，分別彈出水平和垂直控制線。 外墻面磚 外墻面磚鑲貼前對(duì) 外墻面磚進(jìn)行挑選，挑選時(shí)按 1mm 差距分類選出三個(gè)規(guī)格，各自作出樣板逐塊對(duì)照比較，分類堆放，將選好的磚塊放入水中浸泡，以不冒泡為止，且不少于 2小時(shí)，然后取出陰干備用，以磚的表面無水膜又有潮濕感為準(zhǔn)。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。干燥后再用砂紙磨平磨光，再按涂料操作規(guī)程施涂。 （ 1）油漆工程的等級(jí)和材料的品種，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 4）質(zhì)量要求 a、抹灰面層不得有爆灰和裂縫，各 抹灰層之間及基底應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺