【正文】 因此，公園天下 2期是生活犒賞，人生顛峰，終極盛宴，歸宿家園。 * 大盤(pán)擅變， 1期推廣，現(xiàn)場(chǎng)、客群已建立一定的公園社區(qū)印象效應(yīng)，從公園單一外在因素轉(zhuǎn)到產(chǎn)品本身亮點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)到社區(qū)成熟之美，是 2期價(jià)值提升根本。東航集團(tuán)。西安市第四輪城市總體規(guī)劃擬定，以“九宮格局，棋盤(pán)路網(wǎng)，軸線突出，一城多心”為未來(lái)中心城市發(fā)展模式；建設(shè)“特色西安”發(fā)展迅猛。要爭(zhēng)得天下，就要 在西安建立絕對(duì)的領(lǐng)袖品牌市場(chǎng)地位； 因此就必須實(shí)現(xiàn) 房交會(huì)控制、機(jī)場(chǎng)控制、高新區(qū)控制、南大街控制，確保銷(xiāo)售正常，進(jìn)而謀求市場(chǎng)地位統(tǒng)治。 天下論是有中華情結(jié)與群眾基礎(chǔ)的。而是要跳脫而出，放眼到整個(gè)城市的發(fā)展格局，項(xiàng)目處南二環(huán)內(nèi)，兼得老城傳統(tǒng)核心便利與高新區(qū)發(fā)展未來(lái)，占據(jù)城市的過(guò)去與未來(lái)的地理位置平衡點(diǎn)，可謂尺度維妙，穿越古今，板塊價(jià)值不可限量！ 價(jià)值 02： 中西盛宴 中華盛景：西鄰豐慶公園 420畝，秉承唐風(fēng)唐韻，西安當(dāng)前品質(zhì)最高的城市水景公園 西域絲路：東靠大唐西市 300畝， ，絲路起點(diǎn)，中西門(mén)戶(hù)，世界走廊 我看公園，世界看我 公園的價(jià)值不僅僅在于景觀，更在于其背后承載的資源價(jià)值；豐慶公園代表著中國(guó)鼎盛帝都盛景，大唐西市則是橫貫歐亞大陸、中西交流的絲路源頭，代表著中國(guó)對(duì)世界文明的貢獻(xiàn)。五園合一，豐富單一公園概念。 兒童游樂(lè)場(chǎng)：為業(yè)主的孩子提供娛樂(lè)場(chǎng)所。 風(fēng)格：大氣、尊貴，身份、品位 價(jià)值 08： 服務(wù)盛宴 東航特色物業(yè)：空姐級(jí)服務(wù)品質(zhì) + 國(guó)際品質(zhì)顧問(wèn)： 戴德梁行國(guó)際物業(yè)管理 {向東航學(xué)習(xí) } ? 東航，世界性航空企業(yè)品牌。除了資本實(shí)力的保證，作為航空服務(wù)優(yōu)勢(shì)的體現(xiàn)，在東航地產(chǎn)系物業(yè)服務(wù)上結(jié)合航空高端服務(wù)品質(zhì)的特點(diǎn)，就能樹(shù)立獨(dú)樹(shù)一幟的服務(wù)優(yōu)勢(shì)。 2023年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2023推盤(pán)節(jié)奏 銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn) 內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 開(kāi)盤(pán)： 5樓 208套 面積 ㎡ 10樓 \13樓 157套 面積 ㎡ 客戶(hù)蓄水 6樓 \7樓 256套 面積 ㎡ 支持點(diǎn) : 1. 5的房型有利、 110平米的適中面積，較低價(jià)格開(kāi)市，獲得一定的市場(chǎng)份額及口碑 ； 2. 10位置好單價(jià)較高和 13房源位置較差但價(jià)格低，通過(guò)高低價(jià)格的差距，促進(jìn) 140平 3. 的房源去化； 3. 根據(jù)銷(xiāo)售走勢(shì)，可將位置景觀最好的 7的價(jià)格拉伸至最大限度，利潤(rùn)最大化 . 02 工程節(jié)點(diǎn) 2023年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2023年工程節(jié)點(diǎn) 4月底 一期景觀綠化完工 5月底 一期交房 7月底 公寓樓交房 11月底 二期封頂 7月底 會(huì)所完工啟用 03 節(jié)日節(jié)點(diǎn) 2023年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2023年節(jié)日節(jié)點(diǎn) 15 元旦 7. 7奧運(yùn)火炬西安傳遞 秋季房交會(huì) 圣誕節(jié) 04 攻擊布局 2023年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2期整合市場(chǎng)攻擊布局 —— 9戰(zhàn)定江山 第 1戰(zhàn)： 2期亮相 亮相的力量 第 2戰(zhàn)：住博會(huì) 展會(huì)的力量 第 3戰(zhàn)： 5開(kāi)盤(pán) 開(kāi)盤(pán)的力量 第 4戰(zhàn)：熱銷(xiāo) 熱銷(xiāo)的力量 第 6戰(zhàn)：奧運(yùn)熱點(diǎn) 事件的力量 戰(zhàn)略作戰(zhàn)：工程線、推廣線、銷(xiāo)售線立體出擊， 9大攻擊戰(zhàn)一脈洞穿 ! 第 5戰(zhàn)：一期入伙 成熟的力量 第 7戰(zhàn)：金 9銀 10 產(chǎn)品的力量 第 9戰(zhàn)：商業(yè)戰(zhàn) 商業(yè)的力量 第 8戰(zhàn)：天下會(huì) 品牌的力量 [ 第 1戰(zhàn)： 2期亮相啟動(dòng)戰(zhàn) ] 攻擊時(shí)間： 2023年 3月初 “天下賞” 第 1戰(zhàn) 3月 印象啟動(dòng)戰(zhàn) 3月意義： * 1年的印象點(diǎn)， 2期市場(chǎng)亮劍 “全新震動(dòng)力 ” 3月攻擊： 2023年 2月 20日出 15， 3月真正市場(chǎng)啟動(dòng)；因而，搶 3月亮相，全面積累意向客戶(hù)；成為 2期 2023年市場(chǎng)亮劍的第一戰(zhàn)； 4月底就要開(kāi)盤(pán)，蓄水時(shí)間非常短， 2023年全年定調(diào)，全新 2期形象亮相，需要市場(chǎng)震撼！ 攻擊主題： 廣告主題 + 銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn) 2023天下賞 —— 公園天下 2期 VIP認(rèn)購(gòu)全面啟動(dòng)！ 攻擊方式： * 封殺西安， 實(shí)現(xiàn) 機(jī)場(chǎng)控制、高新區(qū)控制、南大街控制、房交會(huì)控制； * 1+N業(yè)主專(zhuān)場(chǎng)認(rèn)購(gòu) — 老客戶(hù)推薦新客戶(hù)提前登記認(rèn)購(gòu)， 享有優(yōu)先選房權(quán)。 商業(yè)戰(zhàn)略點(diǎn)： * 1期住宅立面已經(jīng)全面展現(xiàn)， 5月底即將面臨入 伙；因而沿街商鋪的氛圍成為現(xiàn)場(chǎng)由工地轉(zhuǎn)變 為生活的重要節(jié)點(diǎn)；對(duì)沿街商鋪 包裝形成現(xiàn)場(chǎng) 的關(guān)注力，營(yíng)造成熟社區(qū)的氛圍； 商業(yè)封殺點(diǎn)： * “ 天下匯 ” 形象大字 + 店面標(biāo)牌 + 店面形象噴繪 +開(kāi)街儀式 + 路旗、標(biāo)識(shí)、門(mén)楣； 商業(yè)銷(xiāo)售點(diǎn)： * 沿街商鋪的全新形象不僅僅對(duì)于住宅銷(xiāo)售具有促 動(dòng)，同樣對(duì)于清盤(pán)商鋪具有銷(xiāo)售支持； * 東航商盟會(huì) 由東航地產(chǎn)發(fā)起，聯(lián)合西安市服務(wù)、旅游、休閑、娛樂(lè)、美食、服飾等各行知名商家組成，共享客戶(hù)資源。 媒體形式 噴繪 媒體規(guī)格 42(W)6(H) 可發(fā)時(shí)間 即日發(fā)布 媒體面積 媒體價(jià)格 80萬(wàn)元 /年 半年 45萬(wàn) 南二環(huán) 南二環(huán) 西二環(huán) 桃園路 高西四路 唐延路 豐慶公園 媒體位置 機(jī)場(chǎng)廣場(chǎng)高速路入口 媒體介紹 ： 咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)是國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)的區(qū)域中心機(jī)場(chǎng)之一，是西部最重要的空港，每天進(jìn)出港的國(guó)際國(guó)內(nèi)航班約 580架次。西部大開(kāi)發(fā)及西安國(guó)際旅游城市的樹(shù)立將使此路線具有特殊的政治、經(jīng)濟(jì)地位 ,適合各行業(yè)樹(shù)立品牌形象，平均人流量車(chē)流量 輛 /日，可視距離達(dá)到 ，視角為 45度 90度 ，離地高度 。常年舉辦各種類(lèi)型的展覽展示及大小體育賽事，整體建筑以其宏大的規(guī)模、完備的功能、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)使之成為東西部合作與交流的橋梁，是世界認(rèn)識(shí)陜西，陜西走向世界的窗口。 :23:4705:23:47February 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :23:4705:23Feb2326Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , February 26, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 2月 26日星期日 5時(shí) 23分 47秒 05:23:4726 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :23:4705:23Feb2326Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :23:4705:23:47February 26, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 平均人流量車(chē)流量 /日，可視距離達(dá)到 。陜西省體育場(chǎng)位于西安南北中軸線長(zhǎng)安路北段，南臨二環(huán)路，總建筑面積達(dá) ，可設(shè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)攤位 2500余個(gè)，建筑呈環(huán)形，造型別致、氣勢(shì)雄偉。西部大開(kāi)發(fā)及西安國(guó)際旅游城市的樹(shù)立將使此路線具有特殊的政治、經(jīng)濟(jì)地位 ,適合各行業(yè)樹(shù)立品牌形象，平均人流量車(chē)流量 /日，可視距離達(dá)到 ，視角為 45度 90度 ，離地高度 。 知名商家的選擇結(jié)盟，提升公園天下的社會(huì)形象，帶給客戶(hù)身份和尊貴的象征。 戶(hù)外路牌：絕對(duì)封殺城市中心及道路關(guān)注力； 報(bào)紙廣告：絕對(duì)封殺大眾媒介關(guān)注力； 報(bào)紙新聞：絕對(duì)封殺公園天下品牌熱點(diǎn)關(guān)注力； 電臺(tái)廣告：絕對(duì)