【正文】 追求?；磉_(dá)樂觀，工作努力，目標(biāo)堅定，事業(yè)心強(qiáng)。至 2023年 11月份，名士豪庭已先后開盤 11次次 ，累計實現(xiàn)銷售收入約 15億元人民幣億元人民幣 。08/7月名士豪庭近 4000平米 “ 豪華精裝躍層式廣場會所 ” 全面接受業(yè)主體驗。濟(jì)南濟(jì)南 名士豪庭名士豪庭2023 營銷策劃報告營銷策劃報告2023年 12月 1日寫在前面的話 2023年名士豪庭整體營銷推廣策劃，是 根據(jù) 南 豐 地產(chǎn) 2023年名士豪庭開發(fā)及經(jīng)營的總體思 路來制定的。 名士豪庭一區(qū)景觀樣板區(qū)全面公開，觀景導(dǎo)覽車全程恭候。銷售模式：銷售模式： 發(fā)放貴賓卡，收取意向金，采用部分特惠促銷方式，集中銷售，火爆營銷。有追求，有想法，追求品位。優(yōu)勢分析優(yōu)勢分析2023年市場境遇分析名士豪庭品牌效應(yīng) /社會影響力成功奠定 2023年名士豪庭新品品質(zhì)再度提升 2023年配合全運會的順利舉辦，周邊市政（一場三館、文博中心） 交通（城際 BRT、二環(huán)東路高架）、生活環(huán)境（洪山公園）、商辦 配套設(shè)施全面到位區(qū)域地利優(yōu)勢顯著提升，高端年輕客群加速導(dǎo)入一線城市、國際化生活理念日漸形成更加注重生活品質(zhì)，享受獨立生活，追逐時尚品位年輕客群將日益增多，婚房需求日益加大困境分析困境分析濟(jì)南地域本身注重 “ 大家庭式 ” 的生活習(xí)慣兩房戶型偏大， 對于一般白領(lǐng)難以承受兩房銷售套數(shù)過多，占到 2023年推量總比例的 70%大部分房源處在漿水泉路沿線，周邊環(huán)境較差小結(jié)：針對小結(jié)：針對 2023年全年房源的順利去化，年全年房源的順利去化， 目前兩房需要采取著重的營銷推廣策略。2023年推廣策略視覺包裝、視覺包裝 升級升級 —LOGO2023年推廣策略視覺包裝、視覺包裝 升級升級 報紙稿報紙稿報紙稿創(chuàng)意闡釋：本次演繹平面廣告的一種新版式，意在突破目前平面視覺已形成的市場疲勞，追求更能反映二區(qū)新推產(chǎn)品的內(nèi)涵。擴(kuò)大造勢，凝聚兩房主力年輕客群購買力。 在每棟樓的底層建議進(jìn)行局部美化，利用稍矮的灌木，圍合成一個相對的私密空間，讓底層住戶有私家花園的感覺，這可以成為一個亮點。結(jié)合藝術(shù)活動與洪山公園聯(lián)手推動新品推售全年活動階段劃分第四波銷售開盤 2月 5日美麗家園攝影大賽3月 8日 5月 10日 7月 11日2月 21日品味國際名 酒 中秋月夜業(yè)主運動會9月 26日6月 30日藝術(shù)指導(dǎo)會名士圣誕音樂會11月 7日10月 17日第一波銷售開盤第二波銷售開盤一區(qū)盛大交房8月 15日名士高爾夫球賽香港藝術(shù)之旅4月 18日名士風(fēng)采回顧第三波銷售開盤名士玫瑰之約幼兒園開園儀式12月 25日3月 1\2日名士煙花表演名士植樹節(jié)2月 9日新年祈?；顒尤昊顒釉敿?xì)說明09年 2月 9日活動主題 ： “新年祈福活動 ”活動形式： 開發(fā)商與部分業(yè)主及目標(biāo)客戶去佛教圣地進(jìn)行新年祈福，增加名牌的形象及為業(yè)主進(jìn)行祝福的活動。09年 7月 11日活動主題 ： “名士煙花節(jié) ”活動形式： 為了答謝業(yè)主，舉辦名士煙花夜，和業(yè)主共同度過美好的仲夏之夜，共同感悟濃郁、親情的名士豪庭社區(qū)氛圍。全年活動詳細(xì)說明活動主題 ：戶外 SP秀活動說明：主要利用雙休日的人氣，在泉城路等人群聚集的地方舉行名士豪庭戶外 SP秀，時間為 5月 1日和 10月 1 日活動內(nèi)容：包括現(xiàn)場婚紗秀（與蘇菲雅攝影公司合作）、現(xiàn)場有獎問答、 DM派發(fā)、安排看房等活動目的：與婚紗影樓合作，利用它的資源，使我們對客戶的推廣針對性很強(qiáng)，會給我們帶來一定的客戶量，讓置業(yè)顧問進(jìn)行現(xiàn)場推介房源，并可讓有意向的客戶直接去現(xiàn)場看房，親身感受名士豪庭，并可做現(xiàn)場調(diào)查，以最合理的價格進(jìn)行推售。 20:58:1720:58:1720:583/11/2023 8:58:17 PM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 8:58:17 下午 8:58 下午 20:58:17三月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 三月 218:58 下午 三月 2120:58March 11, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 三月 21三月 2120:58:1720:58:17March 11, 2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 三月 218:58 下午 三月 2120:58March 11, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 8:58:17 下午 8:58 下午 20:58:17三月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 20:58:1720:58:1720:583/11/2023 8:58:17 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 20:58:1720:58:1720:58Thursday, March 11, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。結(jié)合各階段銷售節(jié)點，貫穿全年循序舉辦 全年活動詳細(xì)說明PR宗旨宗旨 ———— 以主題活動引起市場關(guān)注，激活每次新品上市以主題活動引起市場關(guān)注，激活每次新品上市2023年營銷 PR策略 主題公關(guān)活動事件營銷情感營銷 社區(qū)文化活動以 “ 名流高尚生活領(lǐng)地 ” 為核心 ，根據(jù)不同營銷階段，展開 系列主題公關(guān)活動 ， 整個事件營銷進(jìn)程采取概念滲透、懸念展開、懸念演繹、維持關(guān)注、擴(kuò)大影響進(jìn)程，制造事件、引發(fā)媒體與社會輿論關(guān)注 。09年 8月 15日 ——9 月 15日活動主題 ： “業(yè)主運動會 ”活動形式： 邀請廣大業(yè)主及我們邀請的體育冠軍一起來社區(qū)參加室內(nèi)游泳、斯諾克臺球賽、旗牌賽、乒乓球賽等一系列體育競技類活