【正文】 是否是由工程量的變化而引起的變更，如果是按合同約定屬于索賠的范圍。合同簽訂后如果沒有明確的規(guī)定措施項是不能變化的，是完成合格工程必須發(fā)生的費用。但施工 方稱，臨時設(shè)施費在施工前期已按工程規(guī)模一次性投入，且因建設(shè)方原因使臨時設(shè)施超過了合同約定的建設(shè)工期，臨時設(shè)施已無多少殘值可利用，故臨時設(shè)施費應(yīng)按原合同預(yù)算金額不變。 機械大開挖的工程，合同既沒有約定，甲方也沒有特殊要求 ，施工單位采取了擋土墻及砂袋護坡，是否應(yīng)計入結(jié)算造價？ 答：如果此工程是采用招投標，投標方案是否采用擋土墻，如果是就不能單獨計取，如果是其它方案，在改變方案時必須征得建設(shè)單位及監(jiān)理的同意，如果有簽認手續(xù)應(yīng)該增加，如果沒有就不能增加。 1在現(xiàn)行的法律法規(guī)中，對于工程造價結(jié)算有沒有這樣的規(guī)定：如果工程一經(jīng)招投標，在工程結(jié)算時，必須按投標價 +簽證 +變更的形式計算，如果雙方在結(jié)算方式中約定按實際完成工程量決算，能否對招標報價中遺漏的工程量和項目（實際已完成）進行追加。 1我公司最近有一個工程竣工，正在進行最后結(jié)算工作，此工程的承包價很低，而且有近三分之一的工程量屬于甲供材和甲方分包工程，合同約定工程結(jié)算時按 01 定額及相關(guān)取費后下調(diào) 10%執(zhí)行，而本工程的洽商核減量很大， (甲方工程師在簽證時注明，由于一些洽商是我方提出的，不再計入經(jīng)濟變更內(nèi)，而核減的確計入 )如果按合同約定核減部分也按此規(guī)定執(zhí)行，我們的損失較大，我認為本工程的合同價本來很低，而且有很大一部分是甲供或甲方分包項目，此部分基本是一個固定數(shù)，而做為核減，只能是甲方分包及甲供材之外我們的實際工作量，所以我認為核減部分不能按此合同執(zhí)行，請給以明示。請問這樣的風(fēng)險也太大了，不知可以要求甲方給我們調(diào)整。另監(jiān)理單位簽字，建設(shè)單位是否簽認，因為有的合同約定監(jiān)理職責(zé)只負責(zé)現(xiàn)場情況，涉及費用的必須甲方簽認，如果甲方也簽認了，可以認為是補充的結(jié)算資料，應(yīng)予計價。一般來說，優(yōu)惠是針對該項目而言，而簽證也包含在單項工程總造價內(nèi)，所以也需要優(yōu)惠。事后我方要求索賠，但監(jiān)理和業(yè)主以以下兩個理由拒絕簽證： （ 1）我方的土方施工組織是在事故發(fā)生后才正式提交給監(jiān)理 （ 2）監(jiān)理和業(yè)主口頭拒絕了打兩排鋼板樁，但沒有拒絕打一排鋼板樁為由認為是由于我方施工組織不全，施工措施不周導(dǎo)致的事故。變更下來前已經(jīng)做了 2M 高，現(xiàn)在變更要求變?yōu)?120 厚，那我簽證的范圍應(yīng)該是已經(jīng)做了 2M 高的 240 厚磚墻的費用、拆除費 用。出現(xiàn)歧義后按合同法的精神有可能會向有利于承包人的方法解釋，即按全額調(diào)整。挑陽臺和凹陽臺在第一層算不算呢？這個也算是首層嗎？ 答：根據(jù) GB/T503532020，首層建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外 圍水平面積計算。 在河南鄭州大石橋西一個小區(qū)，１２層小高層，地下室設(shè)計有一個架空層，高度為３米，四周及頂板均為砼結(jié)構(gòu)，架空層的底即為滿堂基礎(chǔ)。而乙方以有 清單中標價為由，堅持以清單方式結(jié)算，不同意調(diào)整綜合單價費用和措施費。再是工程量清單報價中有一張表格《分部分項工程量清單綜合單價分析表》，在出 現(xiàn)變更時，可以參照這個表格看一下清單綜合單價的組成，相應(yīng)的增減變更的分項工程子目，重新組價，組成工程變更后新的清單單價，但管理費率和利潤率不能修改。工程量清單計價的原則就是政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格，量變綜合單價不變，最后的結(jié)算就是根據(jù)投標時雙方認可的綜合單價乘以實際發(fā)生的工程量來計算的。也就是我們常說的 “ 材料超欠供 ” 的問題。但有一個問題，一般預(yù)留的管洞體積都很小，按定額的計算規(guī)則來計算工程量的話，計算出來的價格會很少，施工單位都會虧損，甚至連基本的材料費都不夠?，F(xiàn)在工程結(jié)算了，有如下問題：圖紙畫出但是不明確的地方在圖紙會審或者設(shè)計聯(lián)系單中明確了，這部分應(yīng)該計算嗎？（比如圖紙明確畫出了某部位的梁，但是沒有標明梁號，后來明確梁號；標明了梁號可是根本沒有這個梁的詳圖，這樣的情況，梁的工程量是否給予增加？還有鋼筋呢？ 答：在圖紙會審或者設(shè)計聯(lián)系單中明確了的這部分應(yīng)該計算。那么我在結(jié)算的時候能否將 150 工日的費用不予以計算，我的這種做法是否正確？ 答：要分析污水泵臺班單價的構(gòu)成，如果臺班工日與簽證工日的工種一樣，則這 150 工日的費用不予以計算。但地基處理是新增項，其結(jié)算方式需另行考慮。 主材價格由建施雙方提供，并有確認的原始簽證，則會計師事務(wù)所的作法合理。如果合同約定是按 實結(jié)算，則發(fā)生了計取，不發(fā)生不計取。 十四、一工程，鋁合金等部分項目由建設(shè)單位與施工單位做包干項目處理。如果沒有此規(guī)定雙方可以商定結(jié)算辦法。 按照一般的理解，水泵臺班的人工包含機上司機、司爐及其他操作人員的工作日以及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的費用，本簽證的人工工日包含了為了排水工作的配合工 作（例如開溝槽、維護溝槽等），所以只需計取不同工種引起的費用差異即可。如果增加的工程量其對工程造價的影響超過 1％，則需 要調(diào)整，否則不調(diào)整。 八、在結(jié)算時，對于總價合同中的清單工程量是否要重新計算？總價合同清單工程中的隱蔽工程是 否要簽證？招標范圍內(nèi)的隱蔽工程沒有按設(shè)計要求施工是否需要調(diào)整？ 答： 總價合同我的理解是固定總價合同，也就說是一次包死的工程。如果甲方供應(yīng)價比市場價高，乙方就會遭受損失了。 五、一工程為清單結(jié)算，材料由施工單位 采購，現(xiàn)在甲方要求將電氣配管中鍍鋅鋼管改為 KBG電線管，合同規(guī)格是采用固定綜合單價，原來投標時已按鍍鋅鋼管報價并已確定。請問結(jié)算時是不是需要根據(jù)圖紙和清單計算規(guī)則重新計算？ 答：結(jié)算時要根據(jù)圖紙和清單計算規(guī)則計算實際發(fā)生的工程量的，當超出 3％時可以調(diào)整，反之不可調(diào)整，最終確定工程結(jié)算值。這種分歧應(yīng)如何判定 ? 答：首先此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告，不符合結(jié)算條件，應(yīng)在辦理竣工圖和竣工驗收報告后再明確結(jié)算的方式，根據(jù)雙方簽訂承包合同規(guī)定的結(jié)算方式進行結(jié)算。 板筋分布筋是否加 180 彎鉤 ?一般情況是不加 ,但是GB502042020 又規(guī)定圓鋼未端必須加 180 彎鉤 , 在哪里能查到相關(guān)依據(jù) ? 答： GB502042020 第 條規(guī)定 :受力鋼筋的彎鉤 HPB235 級鋼筋末端應(yīng)做 180 彎鉤 ,說的是受力筋 ,而板分布筋不是受力鋼筋 ,是構(gòu)造 鋼筋。只能按照陽臺的計算規(guī)則按一半計入首層建筑面積中。 屋面角度為 55 度 ,屋脊和屋檐口高差達 11 米 ，斜屋面外墻腳手架按規(guī)則高度算到屋檐口還合理嗎 ? 答：屋脊高度超過檐口 米，按規(guī)則高度算到屋檐口是合理的，高度超過 米，應(yīng)當按檐口高差的 1/2高度加到檐口高度內(nèi)。 做安裝工程造價時 ,實際布線的管線往往與圖紙有出入，圖紙所畫的管線為看了清楚起見，會避免交叉，所以與實際施工相差很多，我們認為應(yīng)按實際的管 線走向結(jié)算。具體原因如下： ，但業(yè)主和監(jiān)理以造價太高為由拒絕。想請教一下 ,獨立基礎(chǔ)已按描述施工完畢 ,請問獨立基礎(chǔ)中的 ”1000 厚砂石墊層 ,基邊各出 50CM”. 在土方工程量結(jié)算時是否可算 ? 答：根據(jù)清單計價規(guī)范的規(guī)定，挖基礎(chǔ)土方清單項的工程量是以 “ 墊層面積 *挖深 ” 來計算，挖深是從墊層底部開始計算，所以底面積應(yīng)該計算基邊各出 50CM的工程量，另外挖深也應(yīng)計算墊層厚度。 一、結(jié)算部分 某工程 (為定額計價 )合同約定基礎(chǔ)按實結(jié)算，結(jié)算時發(fā)現(xiàn)其基槽開挖寬度大于定額工程量計算規(guī)則 (即按基礎(chǔ)底寬加工作面 )，建設(shè)單位與施工單位發(fā)生了分歧，建設(shè)單位認為，其超出定額工程量計算規(guī)則的，屬于施工措施，按合同 ” 超出設(shè)計部分不予計量 ” 的規(guī)定，只認可按定額工程量計算規(guī)則計算的工程量 .而 施工單位則認為，既然合同約定為 ” 按實結(jié)算 ” ，就應(yīng)按實際開挖的基槽寬度結(jié)算。而且，我用什么方法才能讓甲方給我調(diào)整差價。 1我現(xiàn)在做的一個結(jié)算工程是采用工程量清單招標的，發(fā)包方在招標時提供的工程量與竣工實際工程量有出入時，按當?shù)?部門的規(guī)定，應(yīng)該是多列部分不予扣除，按相應(yīng)清單量的中標價結(jié)算；漏項和少列部分應(yīng)按建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)及指導(dǎo)價結(jié)算。如果 雙方結(jié)算方式約定為按實際完成工程量結(jié)算，可以做為合同的補充條件，具有法律效力，對于招標報價中遺漏的工程量和項目可以進行追加。 1招標工程的中標價在竣工決算時，工程量變更，能否對投標書部分重新計算，還是只計算變更部分？投標書中的材料價格在竣工決算時能否調(diào)整？（簽訂的是可調(diào)價格合同） 答：要根據(jù)合同約定，一般只能對