【正文】 套數(shù)： 270套面積區(qū)間： 6070套數(shù)： 80套5月底 推 出45 3 2 167 8 9 10 121311E座 標(biāo) 準(zhǔn) 層 平面12345689 10 11 12 13 14 15 167D座 標(biāo) 準(zhǔn) 層 平面先期推出的 D座 \ E座產(chǎn)品特點(diǎn)：線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競(jìng)爭(zhēng)策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競(jìng)爭(zhēng)策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析 線上推廣四說：216。來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧四月客戶數(shù)據(jù)分析 —VIP 卡辦理情況交 5000抵 10000，辦理 75張50000資金證明，辦理 合計(jì)辦理 120張，意向度？來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧春天的急剎車： 來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧VIP客戶購買意向來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧VIP客戶分類來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧VIP客戶戶型需求區(qū)間來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧4月 營(yíng)銷 回 顧外賣場(chǎng)來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧報(bào)媒來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧時(shí)報(bào)世博專題來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧網(wǎng)絡(luò)來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧焦點(diǎn)網(wǎng)：來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧新浪網(wǎng)：來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧搜房網(wǎng)：來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧，辦卡 6張看房團(tuán)來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧售房部來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧KK超市來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧來電分析現(xiàn) 狀來訪分析VIP分析4月回顧四月發(fā)生費(fèi)用現(xiàn)狀市場(chǎng)明道面對(duì)突如其來的寒冬市場(chǎng)VISAR國際首先要 “ 明道 ”現(xiàn)狀市場(chǎng)明道擺在 VISAR國際面前有 2個(gè)問題—— 項(xiàng)目屬性—— 如何推廣當(dāng)前形勢(shì)下， VISAR國際有無必要重新建立項(xiàng)目屬性，并進(jìn)行針對(duì)推廣？ 答案 NO項(xiàng)目屬性明 道推廣傳播VISAR國際的屬性？—— 商務(wù)屬性項(xiàng)目屬性明 道推廣傳播VISAR國際的商務(wù)屬性目的：—— 提升項(xiàng)目調(diào)性—— 溢價(jià)能力更強(qiáng)—— 區(qū)別周邊市場(chǎng)—— 類似于 SOHO的商務(wù)空間是商住皆可的項(xiàng)目屬性明 道推廣傳播VISAR國際商務(wù)屬性推廣目前面臨的客戶抗性—— 市場(chǎng)購買信心——10000 元以上的價(jià)格抗性—— 較高的首付門檻—— 可能會(huì)擋住部分純住宅客戶項(xiàng)目屬性明 道推廣傳播首先我們明白—— 建筑空間的使用屬性是由使用人賦予的。—— 通脹預(yù)期，導(dǎo)致資本流入房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。【 2023年 5月 1日 】 央行宣布 2023年第三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金利率 ，達(dá)到 17%。[2023年 12月 17日 ]五部委出臺(tái)規(guī)定，拿地首付不得低于 50% 。[2023年 12月 23日 ]財(cái)政部等制定新政策，五年內(nèi)非普通住宅轉(zhuǎn)讓全額征營(yíng)業(yè)稅 [2023年 1月 10日 ]國務(wù)院出臺(tái) 11條措施，包括二套房貸首付不得低于 40%、省級(jí)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定負(fù)總責(zé)、加大對(duì)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)監(jiān)管?！撸q如超速后的急剎車一般從 “ 新華六評(píng) ” 開始，新華社對(duì)樓市調(diào)控的評(píng)論就成為政策和市場(chǎng)的重要風(fēng)向標(biāo)。宏觀市場(chǎng)市場(chǎng)區(qū)域市場(chǎng)【 小結(jié) 】重慶總體房?jī)r(jià)水平不高，未來發(fā)展?jié)摿薮?，因此在未?10年內(nèi)，成為整個(gè)中國，乃至世界的聚焦點(diǎn)。前奏 1項(xiàng)目屬性明 道推廣傳播VISAR國際商務(wù)住區(qū)與普通濱江住宅區(qū)別？—— 本質(zhì)上講是一盤菜，無區(qū)別項(xiàng)目屬性明 道推廣傳播VISAR國際是 商務(wù)投資品 = 住宅投資品項(xiàng)目屬性明 道推廣傳播客戶當(dāng)前對(duì)于 VISAR國際最大的抗性是什么？客戶思維由新政前 “ 買哪個(gè)樓盤的房子？ ”—— 變成新政后 “ 現(xiàn)在買不買得房子？ ”前奏 2項(xiàng)目屬性明 道推廣傳播沒錯(cuò)，是購買信心，現(xiàn)在 “ 人心不可用 ” 。 為什么說？216。 香港才俊入渝考察，盛贊重慶創(chuàng)業(yè)空間遠(yuǎn)大于香港216。車貼全城，一點(diǎn)做透時(shí)間： 5月每周周末地點(diǎn)： VISAR國際售房部費(fèi)用：約 3萬元 /周，總費(fèi)用 9萬元， 900輛車目的：增加現(xiàn)場(chǎng)人氣 ，擴(kuò)大重慶認(rèn)知。 投資普通住宅不如投資 VISAR216。商務(wù)樓盤升值潛力更大216。 銷控價(jià)格逼定老帶新全員營(yíng)銷銷售策略銷講銷控策略（ E座）：封 E座的 37層 ，在樓體上標(biāo)注整層入駐商家名稱（可以是乙方合作單位），促進(jìn)其他樓層銷售，同時(shí)也給投資客信心。投資白皮書216。加強(qiáng)全員營(yíng)銷政策和項(xiàng)目的推廣力度；216。 06:24:4206:24:4206:241/24/2023 6:24:42 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 6:24:42 上午 6:24 上午 06:24:42一月 21? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 216:24 上午 一月 2106:24January 24, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 一月 21一月 2106:24:4206:24:42January 24, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 216:24 上午 一月 2106:24January 24, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 6:24:42 上午 6:24 上午 06:24:42一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 06:24:4206: