【正文】 款支付時(shí)就拖延了 2個(gè)月，日后的工程款的支付也不十分公正，人與人之間相互冷漠，最終工期一拖再拖，導(dǎo)致業(yè)主苦不堪言。 ? 某公司承擔(dān)了一項(xiàng) 6萬(wàn)平米的辦公樓工程，項(xiàng)目經(jīng)理帶自己的原班人馬操盤，項(xiàng)目經(jīng)理突發(fā)奇想，交叉換崗，把每個(gè)人都放在不適合的崗位上，所持的理論是培養(yǎng)全面人才和復(fù)合型人才，業(yè)主也看到這個(gè)問題了，但是誰(shuí)都沒有制止，結(jié)果項(xiàng)目部人心渙散，工作吃力，最終工程情況可想而知。但是事物往往是物極必反，在看似完美的表面情況下隱藏著種種危機(jī)。 ? ? 某公司在望京地區(qū)承擔(dān)了一項(xiàng)汽 ?車配件廠工程，大約 4萬(wàn)平米， ?項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)時(shí)頭頭是道，中 ?標(biāo)后，由于沒有向公司匯報(bào)詳 ?細(xì)，業(yè)主也沒有堅(jiān)持，造成工 ?程由另外的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)了，施工過(guò)程中發(fā)生了幾次安全事故，最終甲乙雙方不歡而散。施工企業(yè)也應(yīng)該主動(dòng)把業(yè)主考察團(tuán) 直接帶到擬派項(xiàng)目經(jīng)理的在施工程， 由項(xiàng)目經(jīng)理親自講解在施工程情況和 要投標(biāo)工程的準(zhǔn)備情況，雙方都會(huì)看 到和感受到這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理的真實(shí)管理 情況及管理能力，這是一把雙刃劍， 是不能造假摻水的。 從建設(shè)單位 （ 主從事建筑 ） 和施工企業(yè)的角度來(lái)看 ， 每天都在大量的進(jìn)行招投標(biāo) ， 每天都有中的標(biāo)與 不中的標(biāo) ， 對(duì)于工程是否中標(biāo)以及誰(shuí)中標(biāo)不是極度緊迫 ， 因此我們認(rèn)為這個(gè)標(biāo)屬于個(gè)案 。 而對(duì)于將要親自從事工程建設(shè)的建設(shè)單位與施工單位雙方擬定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人來(lái)說(shuō) ， 情況就不同了 ， 或者說(shuō)與機(jī)關(guān)的情形完全相反 ， 這個(gè)工程一旦成行 ， 工程建設(shè)將伴隨自己一生 ， 因此我們認(rèn)為這個(gè)標(biāo)屬于全面 。 在河北邯鄲的某項(xiàng) 9萬(wàn)平米的公共建筑工程，由于建設(shè)單位的失誤，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也接頭了，但是由于招標(biāo)文件和合同約定中不是十分嚴(yán)謹(jǐn)，當(dāng)工程中標(biāo)后，這個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本沒有到場(chǎng)，原來(lái)是被施工單位掉包了，致使工程建設(shè)一塌糊涂，雙方最終走向了法庭。 ?（水雷屯） ? 團(tuán)隊(duì)建設(shè)對(duì)于建設(shè)單位和施工單位來(lái)說(shuō)都非 常重要，一個(gè)好的項(xiàng)目部能夠使項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)項(xiàng)目部的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，人員的工作能力是重要的一方面，但更重要的是團(tuán)隊(duì)建設(shè)的和諧發(fā)展。 ? （地火明夷） 再次調(diào)整與補(bǔ)充是滿足工程的必須 ， 但這個(gè)時(shí)候也是相關(guān)人員心理壓力最大的時(shí)候 。 ? （火風(fēng)鼎） ? 這個(gè)階段雖然主要是針對(duì)施工單位的，業(yè)主也要有一定的認(rèn)識(shí)，督促施工單位必須完成這個(gè)階段的各項(xiàng)培訓(xùn)工作，業(yè)主本身也將受益無(wú)窮。 ? （山水蒙） ? 現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)的建設(shè)是施工單位正式進(jìn)場(chǎng)后的第一次工作能力的展現(xiàn)，如果臨設(shè)建設(shè)失敗，喻示著整個(gè)工程建設(shè)都不會(huì)順利，所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)在施的人員都會(huì)懶散而怠慢，工程管理也會(huì)長(zhǎng)期處于松懈狀態(tài)，業(yè)主要特別留意此時(shí)的施工單位，完全不能單純認(rèn)為只是臨時(shí)建筑，搞好搞壞和自己沒有關(guān)系，重要的是看工程主體。 ? 在珠三角地區(qū)地鐵施工前，業(yè)主統(tǒng)一下發(fā)線路的風(fēng)險(xiǎn) ，施工單位進(jìn)行摘錄或增補(bǔ)，與業(yè)主一起共同制定措施組織專家論證會(huì)，保證在施工前就能夠掌控工程的關(guān)鍵點(diǎn)，把這種做法逐漸引入到房建施工中，會(huì)填補(bǔ)部分空白。 ? 某公司在煤礦旁邊承建幾棟共計(jì) 3萬(wàn)平米的 12層板樓，工期一年。處罰是必須的但處罰是一種手段不是目的，有時(shí)盲目的處罰會(huì)挫傷各方的士氣，工程建設(shè)中，我們見到的往往是出現(xiàn)了質(zhì)量問題，政府罰業(yè)主，業(yè)主罰監(jiān)理、施工單位，只是這么直直的一刀切的管理。 ? （水風(fēng)井） ? 成本管理如源源不斷的泉水，各種措施都采取了之后，成本的控制自然會(huì)得到最大的發(fā)揮，限額領(lǐng)料、成本計(jì)劃等等是常規(guī)的做法，不解決根本問題。 ? （澤地萃） ? 看到一個(gè)大樓蓋起來(lái)了，或者一條地鐵通車了，業(yè)主協(xié)同各參施單會(huì)為此而驕傲，監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各參施單位都會(huì)相約，下一次有了良好的信息大家一定要互動(dòng)，爭(zhēng)取在下一個(gè)工程中彼此再相遇，當(dāng)然在下一次中可能面對(duì)了新的業(yè)主。 ? 某監(jiān)理公司的一個(gè)新入職的總監(jiān)代表，在年底述職時(shí)說(shuō)，由于自身的水平有限、能力有限，雖然盡了很大的努力，工程還是沒有達(dá)到預(yù)期的結(jié)果 …… ，其實(shí)大家都知道他是謙虛，可這種匯報(bào)是錯(cuò)誤的。作為一個(gè)業(yè)主，多年以后總承包單位一直和你有聯(lián)系，說(shuō)明你得到了認(rèn)可，作為一個(gè)總承包單位，多年以后業(yè)主再開發(fā)新的工程時(shí)還能想到你，說(shuō)明你得到了認(rèn)可。 ? （火澤睽） ? 工程完成后，會(huì)培養(yǎng)出一批有用的人才，而培養(yǎng)出的這些人才大部分都不會(huì)再跟隨自己，要么提升了，要么自己另起爐灶了，我們應(yīng)該為此而高興，通過(guò)這個(gè)工程大家都得到了應(yīng)有的提高。 16:32:3716:32:3716:322/10/2023 4:32:37 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 下午 4時(shí) 32分 37秒 下午 4時(shí) 32分 16:32: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 下午 4時(shí) 32分 :32February 10, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :32:3716:32:37February 10, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 下午 4時(shí) 32分 :32February 10, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 下午 4時(shí) 32分 37秒 下午 4時(shí) 32分 16:32: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 16:32:3716:32:3716:322/10/2023 4:32:37 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 16:32:3716:32:3716:32Friday, February 10, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。這是正常的 。 ? （山天大蓄） ? 其實(shí)機(jī)關(guān)認(rèn)可是最關(guān)鍵的，大家都認(rèn)可，機(jī)關(guān)不用也將無(wú)用武之地，取得機(jī)關(guān)的認(rèn)可，我們高調(diào)做事，低調(diào)做人就應(yīng) ? 該可以了，我們做事是為了最 ? 大限度的發(fā)揮自己及團(tuán)隊(duì)的才 ? 能，看看究竟能夠創(chuàng)造多少價(jià) ? 值。 ? （地山謙） ? 無(wú)論是內(nèi)部的還是外部的單位，我們?nèi)∑溟L(zhǎng)避其短，逐漸豐富自己的知識(shí)與閱歷，在招投標(biāo)時(shí)總承包單位應(yīng)該把共同競(jìng)爭(zhēng)的大家看做敵人，要有戰(zhàn)勝對(duì)手的信心與勇氣，中標(biāo)后大家當(dāng)成朋友，使業(yè)主、公司有更多的選擇，以此而逐漸推進(jìn)工程科技的發(fā)展。 ? （澤山咸） ? 很多的時(shí)候