房地產市場競爭者分析(完整版)
【正文】 收購德國 大眾 汽車集團。 同期的大眾雖然年產量接近 600萬輛，但其獲利規(guī)模卻僅 。 :28:2612:28:26February 10, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :28:2612:28Feb2310Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 10, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 10日星期五 12時 28分 26秒 12:28:2610 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 :28:2612:28Feb2310Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :28:2612:28:26February 10, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。大眾徹底被保時捷收購后，歐洲即將誕生一個集合了民用車、軍用車、卡車、 SUV以及超級跑車的龐大汽車帝國。大眾汽車集團則是目前世界上最大的汽車制造廠商之一，主要開發(fā)和生產小轎車和輕型商務車，旗下包括大眾、奧迪等眾多著名汽車品牌。 ? 經驗曲線：一家工廠生產某種產品的數(shù)量越多，生產者就能更多地了解了如何生產該產品，從生產中獲得的經驗也就越來越多。 圖 假設的房地產市場結構 一、 市場主導者戰(zhàn)略 二、 市場挑戰(zhàn)者戰(zhàn)略 ? （一） 明確戰(zhàn)略目標 ? ? ? ? （二） 選擇進攻戰(zhàn)略 ? ? ? ? ? 三、 市場追隨者戰(zhàn)略 ? ? ? 四、 市場利基者 戰(zhàn)略 ? 利基市場 Niche market（國內翻譯五花八門：縫隙市場、壁龕市場、縫隙市場、針尖市場，目前較為流行音譯加意譯：利基市場，哈佛大學商學院案例分析的中文版中也是采用這種譯法 )，指向那些被市場中的統(tǒng)治者 /有絕對優(yōu)勢的企業(yè)忽略的某些細分市場，指企業(yè)選定一個很小的產品或服務領域，集中力量進入并成為領先者，從當?shù)厥袌龅饺珖俚饺?，同時建立各種壁壘，逐漸形成持久的競爭優(yōu)勢。這個公司在相關產品市場上占有最大的市場份額。 。5 房地產市場競爭者分析 ? 房地產競爭者分析概述 ? 房地產市場競爭者識別 ? 房地產市場競爭者的目標與戰(zhàn)略 ? 房地產競爭者的優(yōu)劣勢與反應模式 ? 房地產市場競爭對象的選擇 ? 房地產企業(yè)競爭戰(zhàn)略 ? 房地產營銷競爭戰(zhàn)略 ? 房地產企業(yè)的市場競爭者一般是指那些與本企業(yè)提供的房地產商品在質量、類型、區(qū)位等方面基本相似，并且有相同的目標消費群體的企業(yè)。 圖 房地產行業(yè)競爭的五種基本力量 同行業(yè)中現(xiàn) 有競爭力量 供貨者 競爭力量 買方 競爭力量 供方的 討價還價能力 客戶的 討價還價能力 替代品競爭力量 潛在競爭力量 新進入者的威脅 替代品威脅 ? （ 1） 行業(yè)內企業(yè)競爭的威脅 ? （ 2） 新進入競爭者的威脅 ? （ 3） 替代品的威脅 ? （ 4） 購買者討價還價能力增強的威脅 ? （ 5） 供應商討價還價能力增強 的威脅 。
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