房地產營銷推廣實例(完整版)
【正文】 區(qū)文化各層面，展示錦繡天河在創(chuàng)造新世紀“新廣州人性家居第一區(qū)”方面所做的不懈努力，讓消費者在看樓過程中更直觀、更深入地了解錦繡天河。 心情盛開 9 3 秒 全景 在錦繡天河里，一個精致的小花店落成，在柜臺前的花店老板正是年輕人，原來他也艷羨這里的人性溫馨 . ，在這里開了一家小小的花店。 2 2 中景 畫面泛起了漣漪（漣漪的形狀是 心形 的），變成了平靜的水面。父親的臉上露出非常陶醉的表情。 父親完全放松的舒心表情。 12 3 近景 回到女孩畫畫的場景，女孩在藍色的波浪上畫上了一顆心，并用蠟筆寫上了心水兩個字。 2） 售樓部右側：新人居家園藝術展 ： 在售樓部此側區(qū)隔出兩個虛擬空間 ， 分為 “ 水與園 ” ， “ 樓與人” 兩個展廳 。 3） 、 小區(qū)干道： 純凈天河水展長廊 活動內容： 在開盤儀式前 ， 由工作人員沿 50公里珠江水取樣 ， 每 1000米取一瓶 ， 共 50瓶 。 ?比賽過程限定為兩個小時，消費者可以自行選擇看樓路線 ?每個樣板間的解說小姐配有專項的小型章，參賽者到達一個樣板間，便在地圖上該樣板間所對應點蓋上印章。 2）、沿江木道：新人居行為藝術帶 在濱江木道上 ， 行為藝術家進行新人居行為藝術創(chuàng)造展示；各國風情表演；街頭行為藝術表演；藝術人像寫生等參與性活動。 同時穿插有趣的互動性參與游戲 。超時不發(fā)。 4）、樣板間： 櫥窗藝術 活動內容： l在樣板間的臥室、陽臺、廚房、洗手間等較小的空間，運用必備的生活道具盡情發(fā)揮藝術的創(chuàng)造力，通過各樣板房的裝飾展示出不同生活型態(tài)人士的個性與區(qū)隔，如 IT人士， SOHU人士。 同時 ， 各廳還要承擔著看樓過程中休閑的功能： ?“ 水與園 ” 廳 ：在功能上設置為咖啡休閑廳 ， 售樓人員可在這與有極強購樓欲望的看樓者進行深入溝通 。 13 5 近景 女孩望著自己的作品，露出了甜甜的微笑。 10 2 中景 鏡頭切換到舒適寧靜的室內。合攏的雙手中的一灣水形成一個 心形 。 3 2 特寫 特寫女孩的手中，一枚 心形 的鵝卵石在陽光的照射下顯得分外美麗。 父親：每天 5 2 秒 特寫 電腦上特寫其中一扇窗戶，窗戶里隱約的顯現出錦繡天河的標志 孩子的嘴角微微上咧 , 露出開心的笑 孩子甜甜的笑聲 父親：都有盛開的 開心篇 創(chuàng)意說明： 錦繡天河的美麗如此具有吸引力，連孩子看了也會露出最開心的笑容。 四、錦繡天河上市戰(zhàn)役攻略圖 新廣州人性家居第一區(qū) 一個心情盛開的地方 宣傳物料兵團 VI系統(tǒng) 單張 樓書 紀念禮品 人居環(huán)境 藝術展 （ ） 促銷活動兵團 快樂旅程 定睇樓賽 關注華南板塊 聚焦：錦繡天河 （華南第一盤） 廣州人住得怎么樣？ 外面的世界很精彩 錦繡天河如是做： 規(guī)劃、選址、伙伴、 環(huán)境、配套、物管等 新聞炒作兵團 63%的廣州人還沒有 找到“心水盤” 看樓人士如是說： 規(guī)劃、環(huán)境、配套等 63%的廣州人還沒有 找到“心水盤” 1%的廣州人 剛剛找到心水樓 請 62%的廣州人 繼續(xù)見證心水家園 這是一個 心情盛開的地方 報紙廣告兵團 接 63%的 廣州人回家！ 這更是廣州人的心“水”家園 大眾 時間 錦繡天河 時間 戰(zhàn)略目標 ★ ★ ★ 市場預熱期 認購前準備 人居展開放 內部認購期 公開 發(fā)售期 引起高度關注 打響知名度 初步認知 鞏固認知 加深理解 （內購） （選樓）
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