眾美現(xiàn)代城整合推廣策略課件(完整版)
【正文】 居城、服裝城、飲食一條街、眾多名校，都市與自然完美出入，而且這里也是未來的城市； SARS之后人們更多關(guān)注居住周邊環(huán)境的質(zhì)量，有關(guān)健康居所的話題影響力非常強(qiáng)，項(xiàng)目可以更多發(fā)揮環(huán)境這方面的優(yōu)勢點(diǎn)； 訴求點(diǎn)： 城市健康生活新標(biāo)準(zhǔn) 純美生活倡導(dǎo)者 BIRTHIDEA博思堂廣告 八、產(chǎn)品的高點(diǎn)如何建立？ {高舉現(xiàn)代主義的旗幟 } 現(xiàn)代主義的簡約觀 注重空間的簡化；板式高層、小高層，弧形建筑，外觀現(xiàn)代靈動(dòng)，韻律感強(qiáng)；頂部玻璃體與金屬構(gòu)架 ，是社區(qū)美學(xué)標(biāo)志，夜色下更動(dòng)人；優(yōu)美的建筑布局，沿南二環(huán)分布四棟高層，構(gòu)織美妙的城市天際線；東西兩組團(tuán)，創(chuàng)造開闊的內(nèi)空間，首創(chuàng)超寬 90米樓距（最少也有 38/42米） …… 現(xiàn)代主義的實(shí)用觀 注重 個(gè)體空間如主臥、書房等，而客廳等公共空間則以實(shí)用為主，不求面積上的奢華 ； 戶戶朝陽，戶戶電梯，南北通風(fēng)好；主力戶型三房二廳（超過 60%），最具現(xiàn)代性 功能設(shè)置；適當(dāng)?shù)腻e(cuò)層躍層；明廳明臥明櫥明衛(wèi)，且櫥衛(wèi)帶垂直通風(fēng)系統(tǒng)，衛(wèi)生而環(huán)保；三個(gè)分區(qū)：動(dòng)靜分區(qū)，污潔分區(qū)、干濕分區(qū)；三種窗：超大外飄窗，巧妙的弧形觀景窗，奇妙的角窗配以高檔型材；主臥設(shè)置私密衛(wèi)生間，有走入式衣櫥；實(shí)現(xiàn)客廳餐廳分設(shè)，部分餐廳可觀賞優(yōu)美庭院，餐廳直接采光；設(shè)置可變化生活陽臺(tái)，可變?yōu)橄匆路炕蛘咧惺綇N房，實(shí)現(xiàn)中西廚真正分離；獨(dú)有的首層架空，讓景觀最大化 ?? 現(xiàn)代主義的科技觀 注重生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保；以天然氣為能源；雨水收集再利用系統(tǒng)；太陽能路燈、噴泉、熱水；生活水與飲用水分開；采用銅塑管、銅管等新型環(huán)保管材；選用兩檔沖洗水量的抽水馬桶；延時(shí)開關(guān)和節(jié)能燈具使用；戶外照明智能化 …… BIRTHIDEA博思堂廣告 （續(xù)）產(chǎn)品的高點(diǎn)如何建立？ 現(xiàn)代主義的風(fēng)景觀 注重 空間的多中心及層次感；世界排名第一的現(xiàn)代園林大師美國泛亞易道主筆； 景觀圍繞兩大組團(tuán)展開，中間貫穿弧形步道；局部底層架空，小品、跌水帶來曲徑通幽、步移景換的視覺享受；綠化率 42%，樹種優(yōu)美精致，三季有花四季常綠，回歸自然；休閑設(shè)施，慢跑小徑、老人樂園、運(yùn)動(dòng)組合、親子游樂場，生態(tài)健康人性；中心綠地共享，視線開闊，以草坪、灌木、喬木搭配，精選植物物種；園林水為主題，以淺水為主，下鋪鵝卵石，臨水觀景，夏季供兒童涉水游樂；水的多種形態(tài)：疊泉、噴泉，湖面涓涓緩流，生機(jī)勃勃 ?? 現(xiàn)代主義的細(xì)節(jié)觀 注重社區(qū)生活的完整性： 1100平方米會(huì)所 ， 1600平方米小區(qū)幼兒園 ， 14500平方米商業(yè)；戶型排放及細(xì)節(jié)考慮： 小面積戶
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