xxxx年銅陵市托萊多一期(洋房)推廣策略(完整版)
【正文】 多元的需求整合起來提供了可能！ 金燕達觀認為 一個城市的性格，決定這個城市人群的一些共性心理特征！ 消費群的多樣化，是推廣本案的一個瓶頸！ 在多而繁雜的目標群中，我們需要找到他們所具有的一些共性！ 張先生， 28歲， IT專業(yè)研究生文憑。經(jīng)過奮斗，事業(yè)初成，有了一定經(jīng)濟基礎。 如果他們是一群 專家 ， 那么他們的專業(yè)叫 生活。 托萊多 —— 無一棟現(xiàn)代化建筑 ， 全是古香古色的民宅 ， 整個城市顯得雅靜古樸 。 托萊多倡導的生活方式和居住精神一定是西班牙生活方式的一部分 。 這種陽光下的享受是 并不僅僅是一種單純的享樂 它是一種生活態(tài)度，是一種對生活的熱愛和執(zhí)著。 總之，本次設計元素全力傳達一個核心概念 —— 陽光。 來到天井湖 ， 會迷醉在托萊多 。（針對中國移動，中國石化，政府機關等重點目標客戶群體） 利用好自己獨特的宣傳陣地。 傳播手段：報紙，軟文，短信， TVC 現(xiàn)場物料（單張， POP， DM） 項目導入期軟文標題示范： 拓基地產(chǎn)攜西班牙抵達銅陵 銅陵的土地上 ， 生長著西班牙的托萊多 托萊多之后 ， 銅陵終見西班牙 之外 ， 還將根據(jù)本階段活動配合相應的軟文及新聞稿宣傳 。 傳播手段：報紙，軟文， TVC ，網(wǎng)絡，現(xiàn)場物料（單張， POP， DM） 強銷售期公關活動建議三 主 題：誠意饋贈，幸運返款 參加人員：業(yè)主，已下定金的誠意客戶 形 式： “托萊多”發(fā)起幸運返款活動。 樣板房包裝凸顯西班牙風格，把握整體格調(diào)又要注重雕琢細節(jié)， 真正做到西班牙生活無處不在 托萊多案名對后續(xù)品牌的影響和關系 后續(xù)產(chǎn)品為多層及別墅，檔次與本期產(chǎn)品相比有高有低。 04:51:2304:51:2304:51Tuesday, February 7, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :51:2304:51Feb237Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 04:51:2304:51:2304:512/7/2023 4:51:23 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 上午 4時 51分 23秒 上午 4時 51分 04:51: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 04:51:2304:51:2304:51Tuesday, February 7, 2023 1知人者智，自知者明。 :51:2304:51:23February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 上午 4時 51分 23秒 04:51: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 參考案名可用： —— 托萊多 一等獎，二等獎，三等獎，幸運獎等名額 及 返款數(shù)目根據(jù)情況而定 傳播手段：報紙，軟文，電視新聞條 ，網(wǎng)絡， 現(xiàn)場物料（單張， POP， DM） 強銷期軟文標題示范： 托萊多之后，銅陵住宅標準全線升級 品質(zhì)，源自對消費者的尊重 天井湖畔，驚爆托萊多 5大亮點 之外，還將根據(jù)本階段活動配合相應的軟文及新聞稿宣傳。 主題：開啟西班牙原味生活 手段：報紙、戶外、 TVC、樓書、公關活動 開盤前公關活動建議一 主 題：托萊多大禮恭候 “ 888” 形 式：凡號碼中含有 3個 8（非連續(xù)）的銅陵手機用戶 均可編輯短信“托萊多”發(fā)送到指定號碼。 導入概念 賣點 :營造獨特 生活方式 開盤預告 活動預告 造勢造形 （蓄客） 維持熱銷 造市（熱銷） 強銷期 預熱期 ? 用賣點演繹，建立 項目賣點的清晰 認知 推廣 階段 溝通目標 溝通主題 品牌導入 開盤期 ?激發(fā)對產(chǎn)品主動了解的 欲望并產(chǎn)生興趣 ?公開發(fā)售一炮而紅利 托萊多盛大開盤 開啟西班牙原味生活 品牌成熟 預售證 以富有溝通性的口吻促銷 強力促銷 尾貨期 以稀缺性為噱頭促銷 品牌成熟后期 品牌建立 傳播行程規(guī)劃 參考 導入品牌 相約西班牙，攜手托萊多 托萊多一期精品洋房，絕版發(fā)售 樹立品牌形象 ?樹立品牌認知度 的品牌形象和核 心價值 導入品牌 拓基地產(chǎn)攜西 班牙抵達銅陵 西班牙風情邂逅銅陵 樹立認知度傳達項目形象及核心價值 造市（熱銷） 項目入市以
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