北京兆泰雅寶路項(xiàng)目全案-北京百人-154頁(yè)(完整版)
【正文】 還避免了不同 物業(yè)類型之間信息交錯(cuò)。 北 京 戰(zhàn) 役 知 彼 20萬(wàn)平方米國(guó)際風(fēng)采復(fù)合社區(qū) 位置：光華路 均價(jià)： 12800元 /平米 入住時(shí)間： 規(guī)模：總建面積 20萬(wàn)平米，由寫字樓、豪宅、酒店式公寓組成 周邊環(huán)境： CBD原生地，緊鄰第一使館區(qū) 開發(fā)商：北京怡禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 屬性定位： CBD原生地 本 案 分 析 我是誰(shuí) 我是地段：北京 第 二 幕 大廈外立面全部選用白、黑兩色花崗巖金石，以全黑白立面在寫字樓 建筑中獨(dú)樹一幟，倡導(dǎo)形象商務(wù)辦公和生活空間。 百人行認(rèn)為： 面對(duì)朝外商圈不小的競(jìng)爭(zhēng)壓力，必須迅速予以解決，并提出鮮明的 兆泰品牌主張。故本案位于朝外商圈中，而且屬于其心臟位置，并且憑 借自身的格局，建立一個(gè)兆泰完整的規(guī)劃體系，達(dá)到大商圈 變劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì) ?產(chǎn)品上：規(guī)劃中與前兩者無(wú)明顯差異，雷同性明顯。 解決之道：我們認(rèn)為真正的個(gè)性決不是虛張聲勢(shì)的個(gè)性，外表的光鮮 遲早會(huì)褪色。 推廣理念 同時(shí)，規(guī)避掉它戶型的缺陷，在設(shè)計(jì)中，增強(qiáng) 我們產(chǎn)品的可比性。讓優(yōu)勢(shì)更突出 體量 地段 產(chǎn)品 最大 國(guó)際化 科技化含量更高 市政 稀缺產(chǎn)品 地標(biāo)是局限的，往往是指某一建筑的單體； 朝外是膚淺的，一種主張或口號(hào)未必支撐得起長(zhǎng)期的推廣； 我們的屬性定位，應(yīng)該是一個(gè)區(qū)域。 國(guó)際 ? ：地位。 ?朝外生活新天地； ?朝外的 嶄新世界。世界的； ?朝外商圈，嶄新世界； 創(chuàng)造概念。 根據(jù)推廣步驟，細(xì)化相關(guān)主題結(jié)點(diǎn)。 大而全的全案思路。 案名 環(huán)球中心 World Center 與策略思路吻合，締造一個(gè)領(lǐng)域。 Logo展示 ?在地球的界限之中， 營(yíng)造交流、溝通的可能。乾坤天地，惟有寰球 大道。 05:45:5505:45:5505:45Saturday, February 4, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :45:5505:45Feb234Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 05:45:5505:45:5505:452/4/2023 5:45:55 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 5時(shí) 45分 55秒 上午 5時(shí) 45分 05:45: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 05:45:5505:45:5505:45Saturday, February 4, 2023 1知人者智，自知者明。 :45:5505:45:55February 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 4日星期六 上午 5時(shí) 45分 55秒 05:45: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 線路方案： ????? ?初步擬定方案 位置：項(xiàng)目北側(cè)朝外大街道路兩側(cè) ? 類型：圓餅燈箱 數(shù)量：約 50塊左右 周期： 12個(gè)月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：東直門橋東南角 ? 類型： 20X8米，戶外廣告牌 數(shù)量： 1塊 周期： 6個(gè)月－ 12個(gè)月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：東三環(huán)京廣橋東南側(cè) ? 類型： 40X6米戶外廣告牌 數(shù)量： 1塊 周期： 6個(gè)月－ 12個(gè)月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：項(xiàng)目北側(cè)人壽大廈十字路口西南角 ? 類型：交通指示牌 數(shù)量： 4X2米， 1塊 周期： 12個(gè)月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：地鐵朝陽(yáng)門站 ? 類型：燈箱廣告 數(shù)量： 810塊左右 周期： 6個(gè)月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 ?整合傳播 初步方案 紙媒體 ?紙媒體廣告 報(bào)紙廣告 ?+雜志廣告 ? 方案說(shuō)明： 紙媒體的投放周期與銷售進(jìn)度緊密結(jié)合 紙媒體的具體實(shí)施方案建議每月制定 報(bào)紙廣告 ? ?主打媒體 北京青年報(bào) ?輔助媒體 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、新樓市等 ?紙媒體廣告 報(bào)紙廣告 ?+雜志廣告 ? 雜志廣告 ? ?媒體選擇 新地產(chǎn)、中國(guó)之翼、新聞周刊、生活速遞、時(shí)尚置業(yè)等 ?紙媒體廣告 報(bào)紙廣告 ?+雜志廣告 ? ?整合傳播 初步方案 網(wǎng)絡(luò)廣告 方案說(shuō)明： 網(wǎng)絡(luò)為人們高偏好度媒體， 建立良好的網(wǎng)路關(guān)系， 安排專人回復(fù)或參與網(wǎng)路論壇， 積極參于開發(fā)商網(wǎng)上論壇或相關(guān)在線活動(dòng)。 Logo展示 ?從“兆”的字體演化為建筑 的外觀，突顯本案非凡的氣 勢(shì)。 中心的后綴則點(diǎn)名我的產(chǎn)品形態(tài)，國(guó)際化生活 觀念一切將由“環(huán)球中心”開始。 少而 精分案思路。 ?什么是國(guó)際綜合生活圈，可邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外專家對(duì)于這個(gè)話題進(jìn)行辯論； ?提示公眾，兆泰具備成為這個(gè)“國(guó)際綜合生活圈”的素質(zhì)； ?宣告“北京首個(gè)國(guó)際綜合生活圈”誕生于此。 通過(guò)屬性定位及廣告語(yǔ)，形成“朝外商圈之中 以 40萬(wàn)平米的超大體量，完全有資 格稱自己為一個(gè)嶄新世界。世界的； ?朝外商圈，嶄新世界； ?朝外生活新天地。 綜合生活圈 ? ：將產(chǎn)品打包在一起，提出綜合生活的概念。 底牌 屬性定位。 ?朝外門的推廣線做法，既是我們的對(duì)手，也是我們的榜樣； 結(jié)語(yǔ)三。讓優(yōu)勢(shì)更突出 ?市政上：屬于朝外商圈最后一塊建筑用地，稀缺性不言自明。 推廣之道：不僅依存于朝外商圈，更借助著外交部的國(guó)際化背景，與 司法部的政治前景，更為本案憑添國(guó)際化指數(shù)。因?yàn)榉?wù)，人才 可以切實(shí)享受得到。即便是產(chǎn)品雷同，但隨著科技進(jìn)步，時(shí)間的推移， 將不斷開發(fā)出新的功能。變劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì) ?周期上：?jiǎn)?dòng)時(shí)間較前兩者為晚。 誰(shuí) 主 沉 浮 理念 目標(biāo) ?急需以全案的品牌塑造 ?樹立兆泰的品牌識(shí)別 ?形成
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