【正文】 同比增長 %◆2023 年 三大產(chǎn)業(yè) 增幅 第一產(chǎn)業(yè) % 第二產(chǎn)業(yè) % 第三產(chǎn)業(yè) %◆2023 年上半年 三大產(chǎn)業(yè) 增幅 第一產(chǎn)業(yè) % 第二產(chǎn)業(yè) % 第三產(chǎn)業(yè) %20232023年周口產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)城市經(jīng)濟2023年周口市人均可支配收入全省排名　 鄭州 洛陽 濟源 安陽 平頂山 焦作 新鄉(xiāng) 許昌 南陽 周口人均可支配收入 15732 14672 13809 13637 13530 13199 13000 12470 12394 11363◆ 周口市 GDP在全省排名第 10位，處于中下等水平城市經(jīng)濟■ 城市空間發(fā)展戰(zhàn)略 東拓西控、南聯(lián)北伸，拉開城市框架。周口房地產(chǎn)市場調(diào)研報告周口城市背景n 地理位置 n 周口市位于河南省東南部，轄川匯區(qū)、項城市和淮陽、鹿邑、扶溝、沈丘、太康、鄲城、西華、商水 8個縣，總面積 ， 耕地面積 1170萬畝 ， 總?cè)丝?1086萬人 ， 耕地面積、總?cè)丝诰尤?第 2位 。供應(yīng)區(qū)域： 集中 東部和南部 ，尤以 蓮花大道 兩側(cè)土地供應(yīng)最多。 光榮路西側(cè)周口市大明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 東環(huán)路西側(cè)周口市鴻業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 御景園 建設(shè)路東段南側(cè)鄭州市金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 金泰王朝花園小區(qū) 七一路南側(cè)、大慶路西側(cè)河南省康元置業(yè)有限公司 紫晶花苑 周口房地產(chǎn)市場主要問題商品房存量增加，房屋空置率提高出現(xiàn)期房銷售火爆、搖號認(rèn)購尤其是市一級地段，土地緊缺加劇了地價的攀升。期 項目分析—擇鄰名苑以半島城邦、國際星城為代表的大盤影響整個沙北板塊的均價，主要集中在 24002900元 /㎡ 2023年推出的以多層為主，預(yù)計 2023年高層推出量將占較大比例。 一月 21一月 2118:32:1218:32:12January 21, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 2118:32:1218:32Jan2121Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/21 18:32:1218:32:1221 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/1/21 18:32:1218:32:1221 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。程個案研究 1— 濱江 沙北板塊典型樓盤依沙穎河分布，代表性樓盤：半島城邦、關(guān)帝上城、濱江國際星城等沙北板塊個案研究 1— 濱江 周口房地產(chǎn)市場總體分析周口市 2023年至 2023年 8月房地產(chǎn)市場主要數(shù)據(jù)2023年 全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資 元，比上年增長 %其中住宅投資 元，增長 % 在建商品住宅施工面積 ㎡，增長 % 商品住宅新開工面積 ㎡ ，增長 %2023年1—8 月全市累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 ，同比增長 % 全市商品房銷售面積為 ㎡，同比增長 %,銷售額 元，增長 % 現(xiàn)房銷售面積 ㎡（增長 % ）銷售額 元（增長 %） 期房銷售面積 ㎡（ 下降 %）銷售額 元， 下降 %。 周口市育新花園 周口市育新街西路 1號周口市鑫宇置業(yè)有限公司 芙蓉路西側(cè)、新建路南側(cè) 金利商務(wù)酒店 八一路南段東側(cè)周口市昌隆置業(yè)有限公司 昌隆 一級地 二級地 三級地 四級地 五級地商服用地 14001020705450300住宅用地 740600455300225工礦倉儲用地 355165170125公共管理與公共服務(wù)用地395305210145特殊用地 565460365295交通運輸用地 385310245195135水域及水利設(shè)施用地380275200130用地類型 土地級別周口市市區(qū)土地基準(zhǔn)地價表元 /平方米萬元 /畝編號 單位名稱 宗地位置 宗地面積規(guī)劃用途出讓方式出讓日期出讓年限出讓金額（萬 /畝）總地價(萬元 )ZK20230321 周口聚通科技市 場有限公司 周口市中州路東側(cè)　 皮坊街北側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 160 ZK2023046 山西聿田房地產(chǎn) 開發(fā)有限公司 周口市交通路北側(cè)　 中州路東側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 201 ZK2023058 葛全安 周口市宋河路北側(cè)　 工農(nóng)路西側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 65 ZK2023043 周口市綜合投資 有限公司 周口市南外環(huán)路南 側(cè) 住宅 掛牌 70 ZK20230411 黃拔淵 周口市文昌大道南 側(cè)　光榮路東側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 ZK20230412 周口匯鑫置業(yè)有 限公司 周口市文昌大道南 側(cè)慶豐街北側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 48 周口市國有土地使用權(quán)掛牌出讓公示表 (2023年至今已售） ZK202382河南鑫鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大慶路西側(cè)居民區(qū)南側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 74 ZK2023331甘肅景園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司文昌大道南側(cè)大慶路東側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 ZK2023332甘肅景園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司文昌大道南側(cè)大慶路東側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 ZK202374 河南潁河置業(yè) 有限公司 周口市中州路東側(cè)　 經(jīng)一路西側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 ZK202337 周口市金財源置業(yè)有限公司 西環(huán)路東側(cè)　文化 路西側(cè) 住宅 掛牌 70 23 ZK202328 韓國棟 中州路西側(cè)　南山 貨街東側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 261 ZK202318周口市恒遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司六一路南段西側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 編號 單位名稱 宗地位置宗地面積（畝）規(guī)劃用途出讓方式出讓日期出讓年限出讓金額（ 萬 /畝 ）總地價（萬元）周口市國有土地使用權(quán)掛牌出讓公示表 (2023年至今已售） 編號 土地位置土地面積（ m2）土地