【正文】 叉口周口市德誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 碧翠園小區(qū) 育新街與光榮路交叉口河南愛家建設(shè)有限公司 周口市新聞花園 御景園 建設(shè)路東段南側(cè)廣廈房地產(chǎn)開發(fā)公司周口分公司 東區(qū)安居小區(qū) b區(qū) 文昌路東段南側(cè)河南省海得佳置業(yè)有限公司 香榭麗舍 八一路與太昊路交叉口河南恒天置業(yè)有限公司 和諧家園 育新街東段南側(cè)周口金利置業(yè)有限公司 西大街綜合開發(fā)項目 周口市西大街河南恒天置業(yè)有限公司 和諧家園 育新街東段南側(cè)河南同三房地產(chǎn)開發(fā)公司 ≥35%4070 35≥5000元 280周口市國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 (2023年 5月 11日掛牌） 2023—2023 年周口市區(qū)人口增加 20多萬，每年新增人口 3萬人目前周口市城鎮(zhèn)居民人均居住面積 30平方米即每年將會產(chǎn)生 30000人 *30平方米 /人 =90萬平方米 新增住房需求近兩年周口市 年新增住房供應(yīng)量大于 100萬平米市場將會出現(xiàn)供大于求的狀況，競爭趨于激烈周口商品房市場供求狀況2023年至 2023年 8月獲取《商品房預(yù)售許可證》的樓盤明細表周口市新時代房地產(chǎn)開發(fā)公司（補辦） 周口市多功能影視城 五一路北段西側(cè)周口泰昊置業(yè)有限公司 馥澤園 起始價（萬元 /畝）增價幅度（／畝）競買保證金（萬元／人民幣）容積率 建筑密度 投資強度 綠化率ZK20230091周口市東環(huán)路東側(cè)、技工學(xué)校南側(cè)（ ）商業(yè)住宅 ≤ ≤25% 供應(yīng)方式： 主要是招拍掛，只有一宗土地是采用劃撥的方式。城市繼續(xù)南擴，未來 太昊路 路段將成為土地?zé)狳c供應(yīng)區(qū)。 一軸 以沙河為軸兩翼發(fā)展，兩區(qū) 老城區(qū)、新城區(qū)（東、南） 三帶 河北、河南、東區(qū)城市規(guī)劃有限建設(shè)區(qū)（儲備空間）優(yōu)先發(fā)展區(qū)生態(tài)維護區(qū)引導(dǎo)建設(shè)區(qū)（周商一體化）向東向南城市總體規(guī)劃是以老城區(qū)為中心向東部、南部發(fā)展，東部將成為周口未來的核心新城區(qū)，南部則成為集行政、工商業(yè)和居住為一體的新區(qū)大慶路中州路八一路文昌路 東拓軸南聯(lián)軸城市規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)為 ： 一河穿城、兩軸拓展、三點互動、四區(qū)共榮沙潁河一河川匯區(qū)行政中心新東區(qū)行政中心川東工業(yè)區(qū)老城區(qū)鐵南片區(qū)河北片區(qū)東部片區(qū)規(guī)劃十大功能結(jié)構(gòu)區(qū)鐵西工業(yè)區(qū)鐵南生活區(qū)鐵南工業(yè)區(qū)沙南商業(yè)金融區(qū)沙南倉儲物流區(qū)河西文化教育區(qū)沙北綜合生活區(qū)沙北工業(yè)區(qū)東部行政文化區(qū)東北文化教育區(qū)周口市 20232023年住房規(guī)劃指導(dǎo)思想擴大保障性住房建設(shè)規(guī)模和保障范圍調(diào)控和引導(dǎo)各類商品住房建設(shè)規(guī)模穩(wěn)定住房用地供應(yīng)和調(diào)整用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)合理確定和落實新建住房結(jié)構(gòu)比例住房建設(shè)年度目標(biāo)商品房（包括城中村改建）政策性住房（經(jīng)濟適用房 +公共租賃房）經(jīng)濟適用房 公共租賃房2023年 8800套（ 82萬㎡） 4000套（ 24萬㎡） 2800套（ 18萬㎡） 1200套（ 6萬㎡）2023年 10000套（ 95萬㎡） 2900套（ 17萬㎡） 2500套（ 15萬㎡） 400套（ 2萬㎡）2023年 11400套（ 102萬㎡） 3500套（ 20萬㎡） 2500套（ 15萬㎡） 1000套（ 5萬㎡）2023年 12400套（ 111萬㎡） 3900套（ ㎡） 2800套（ 17萬㎡） 1100套（ ㎡）2023年 12800套（ 115萬㎡） 4300套（ 24萬㎡） 3000套（ 18萬㎡） 1300套（ ㎡）2023—2023 年周口市住房建設(shè)年度目標(biāo)規(guī)劃期內(nèi)：住房總需求 613萬㎡（ ）， 年均 ㎡ 其中新建：商品房 505萬㎡（ ） 經(jīng)濟適用房 83萬㎡（ ） 廉租房 25萬㎡（ ）規(guī)劃審批 居住用地總量約 5333畝，年均約 人均住房建筑面積 27㎡左右周口土地市場周口市市本級 2023年 4季度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃一覽表編號 面積 (公頃 ) 備注具體位置 用途 擬供地方式 新增 存量 　 　1 蓮花路西段北側(cè) 　 商業(yè) 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)2 蓮花路西段南側(cè) 　 商業(yè) 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)3 富民路北側(cè)、八一路西側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)4 車站路南側(cè)、蓮花路北側(cè)、五一 路西側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)5 車站路南側(cè)、蓮花路北側(cè)、五一 路西側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)6 車站路南側(cè)、蓮花路北側(cè)、五一 路東側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)7 車站路南側(cè)、蓮花路北側(cè)、五一 路東側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)8 東環(huán)路西、七一路北 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)9 東環(huán)路西、七一路北 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)10 蓮花路北、五一路東 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)11 太昊路南側(cè)、宋河路北側(cè)、五 一路西側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)12 南外環(huán)路南、南一路西 　 住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)13 南外環(huán)路南、南十路北 　 住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)14 太昊路北側(cè)、光榮路西側(cè) 　 住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)15 邦杰集團南側(cè)、工業(yè)聯(lián)社西側(cè) 　 住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)16 紗廠廠前路南側(cè) 　 住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)17 紗廠廠前路南側(cè) 　 住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)18 紅旗三路西、七一路北 　 住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)19 富民路南、輕工二路東 　 住宅 劃撥 一季度結(jié)轉(zhuǎn)周口市市本級 2023年 4季度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃一覽表20 周項路北側(cè)　黃埔駕校西側(cè) 教育 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)21 宋河路南側(cè)、南外環(huán)路北側(cè) 　 工業(yè) 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)22 文昌路南側(cè)、東環(huán)路西側(cè) 5 　 住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)23 周項路南側(cè) 　 工業(yè) 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)24 建設(shè)路南、輕工二路西 　 住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)25 宋河路南、建材路東 　 住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)26 工農(nóng)路東、交通路南 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)27 八一路南段西側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)28 八一路南段東側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)29 人民路北側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)30 東環(huán)路東側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)周口市市本級 2023年 4季度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃一覽表31 交通路東段南側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)32 南八路南側(cè)、中原路東側(cè) 　 工業(yè) 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)33 交通路南側(cè)、東環(huán)路西側(cè) 　 商業(yè)、住宅 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)34 南外環(huán)路南側(cè) 　 工業(yè) 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)35 南八路北側(cè)、光榮路西側(cè) 　 工業(yè) 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)