企業(yè)價值評估3741967(完整版)
【正文】 、分立、破產(chǎn)、解散； ?。┢髽I(yè)合并、分立、破產(chǎn)、解散； ? （（ 5）以股權(quán)資產(chǎn)對外投資；）以股權(quán)資產(chǎn)對外投資；? （（ 6）以股權(quán)資產(chǎn)償還債務(wù)；）以股權(quán)資產(chǎn)償還債務(wù)；? （（ 7）整體資產(chǎn)租賃；）整體資產(chǎn)租賃；? （（ 8）其他。 V2是企業(yè)進行重組，改進管理和是企業(yè)進行重組，改進管理和經(jīng)營戰(zhàn)略后可以為投資人帶來的未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。? （（ 3）少數(shù)股權(quán)價值與控股權(quán)價值）少數(shù)股權(quán)價值與控股權(quán)價值? 在評估企業(yè)價值時，必須明確擬評估的對象是少數(shù)股在評估企業(yè)價值時，必須明確擬評估的對象是少數(shù)股權(quán)價值，還是控股權(quán)價值。 ? （（ 3）少數(shù)股權(quán)價值與控股權(quán)價值）少數(shù)股權(quán)價值與控股權(quán)價值? 股票市場價格或債券市場價格是市場法的股票市場價格或債券市場價格是市場法的主要參數(shù)。清算出售原因并不是因為整體資產(chǎn)不具有適當?shù)挠麧摿?，而是由于其并不是因為整體資產(chǎn)不具有適當?shù)挠麧摿Γ怯捎谄渌蛞鸬?，如因失去融資支持和暫時經(jīng)濟困難等。有序清算價值、強制清算價值。主要包括應(yīng)付款項、預(yù)提費用等。部分的價值。 企業(yè)單項資產(chǎn)價值的總和不等于企業(yè)整體價值。? 2 企業(yè)價值評估涵義辨析企業(yè)價值評估涵義辨析? 企業(yè)價值評估對象企業(yè)價值評估對象? 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當根注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當根據(jù)評估對象的不同，謹據(jù)評估對象的不同，謹慎區(qū)分慎區(qū)分 企業(yè)整體價值、企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值和股股東全部權(quán)益價值和股東部分權(quán)益價值東部分權(quán)益價值 ，并在，并在評估報告中明確說明。評估報告中明確說明?！ ∑髽I(yè)單項資產(chǎn)價值的總和不等于企業(yè)整體價值。? （（ 4）整體價值只有在運行中才能體現(xiàn)出來）整體價值只有在運行中才能體現(xiàn)出來 企業(yè)的整體功能，只有在運行中才能得以體現(xiàn)。要包括應(yīng)付款項、預(yù)提費用等。 是停止經(jīng)營是停止經(jīng)營，出售資產(chǎn)產(chǎn)生的價值，出售資產(chǎn)產(chǎn)生的價值 。他原因引起的，如因失去融資支持和暫時經(jīng)濟困難等。主要參數(shù)。權(quán)價值，還是控股權(quán)價值。經(jīng)營戰(zhàn)略后可以為投資人帶來的未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。）其他。據(jù)相關(guān)評估準則編制并由所在評估機構(gòu)出具評估報告。(3) 在這兩種情況下，它們和企業(yè)的運營相比，風(fēng)險在這兩種情況下，它們和企業(yè)的運營相比，風(fēng)險程度和所需回報都有所不同，所以要區(qū)別對待。非經(jīng)營性負債、非經(jīng)營性負債與企業(yè)收益無直接關(guān)系的、超過企業(yè)經(jīng)營所需的多余與企業(yè)收益無直接關(guān)系的、超過企業(yè)經(jīng)營所需的多余資產(chǎn)，如超額持有的貨幣資金。得出評估對象價值的方法。? （（ 3）估算目標企業(yè)的價格比率值）估算目標企業(yè)的價格比率值? （（ 4）預(yù)測價格比率基數(shù)）預(yù)測價格比率基數(shù)? （（ 5）計算評估企業(yè)價值）計算評估企業(yè)價值? 企業(yè)價值企業(yè)價值 =價格比率價格比率 價格比率基數(shù)價格比率基數(shù) 評估程序設(shè)計得到評估結(jié)果9計算價值比率或經(jīng)濟指標8調(diào)整財務(wù)報表6選定參考企業(yè)或參考案例 4搜集資料3市場法評估程序7選擇價值比率或經(jīng)濟指標方法適用性判斷2明確目的、對象、價值類型 1 資產(chǎn)分類5企業(yè)價值評估：成本法企業(yè)價值評估：成本法 成本法評估程序得到評估結(jié)果8匯總計算評估值7調(diào)整財務(wù)報表5現(xiàn)場調(diào)查4資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估程序6計算單項資產(chǎn)價值方法適用性判斷2明確目的、對象、價值類型 1搜集資料3基于資產(chǎn)的企業(yè)價值評估意義與類型基于資產(chǎn)的企業(yè)價值評估意義與類型 ? 1）基于資產(chǎn)的企業(yè)價值評估的意義）基于資產(chǎn)的企業(yè)價值評估的意義 ? （（ 1）資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑的內(nèi)涵）資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑的內(nèi)涵? 《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見（試行）》第四章第三《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見（試行）》第四章第三十四條：十四條： 企業(yè)價值評估中的成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)企業(yè)價值評估中的成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負債的法，是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負債的基礎(chǔ)上確定評估對象價值的評估思路。? 資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑：資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑： 切實考慮企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)、負債，切實考慮企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)、負債，是對企業(yè)目前價值的真實評估。? 適用對象：適用對象： 對新設(shè)企業(yè)、投資經(jīng)營企業(yè)或控股公對新設(shè)企業(yè)、投資經(jīng)營企業(yè)或控股公司，又或者所評估的企業(yè)為非持續(xù)經(jīng)營時，適宜司，又或者所評估的企業(yè)為非持續(xù)經(jīng)營時，適宜用資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑進行評估。? ? 國際上通用的稱謂：國際上通用的稱謂： 資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑的資產(chǎn)加和資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑的資產(chǎn)加和法。等。溢余資產(chǎn)、溢余資產(chǎn)資產(chǎn)與收益的對應(yīng)關(guān)系、資產(chǎn)與收益的對應(yīng)關(guān)系 經(jīng)營性資產(chǎn)非經(jīng)營性資產(chǎn)溢余資產(chǎn)非經(jīng)營性收益溢余資產(chǎn)收益經(jīng)營性收益 收益現(xiàn)值非經(jīng)營性凈資產(chǎn)價值溢余資產(chǎn)價值資產(chǎn) 收益 評估值167。如供股東自己居住的房產(chǎn)、與
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