13項(xiàng)目評估研究生4課件(投資_籌資評估)(完整版)
【正文】 F11)1( ② 各年貸款在年中陸續(xù)支出 本利和為： 每年應(yīng)計(jì)利息 ＝ (年初借款本息累計(jì) +本年初借款額 /2) 年利率 )21()1(1iiLF mttmt ??????? ?? ???項(xiàng)目建設(shè)期利息： ????mttLFI1可通過適當(dāng)提高貸款利率的辦法合并計(jì)算貸款利息和貸款費(fèi)用 2. 國外借款 例：已知項(xiàng)目建設(shè)期為 2年，各借款 100萬元及 50萬元，利率為 10%，試計(jì)算建設(shè)期利息?，F(xiàn)擬建一年產(chǎn)合成氨 24萬噸，尿素 38萬噸的新工廠，試估算其投資額（不考慮價(jià)格變化， C=0），（ n取 ）。 C I2——擬建項(xiàng)目裝置投資； I1 ——已建成的同類項(xiàng)目的裝置實(shí)際投資； Q2—— 投資項(xiàng)目的裝置能力； Q1 —— 已建成項(xiàng)目的裝置能力； C—— 價(jià)格指數(shù)； n—— 指數(shù) （ 0≤n≤1， 平均值為 ） 解： I2 = I1 （要注意選擇相類似生產(chǎn)規(guī)模和工藝技術(shù)的單位生產(chǎn)能力投資指標(biāo)） 1. 單位生產(chǎn)能力估算法 K總 = K R K總 ——擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額； K ——從統(tǒng)計(jì)部門或主管部門取得的項(xiàng)目所屬行業(yè)同類項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力投資； R—— 擬建項(xiàng)目總設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 。 (Q2 / Q1)n 分項(xiàng)按比例估算法 該法首先根據(jù)現(xiàn)有資料或經(jīng)驗(yàn)估算出設(shè)備投資，再用同類企業(yè)的統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出固定資產(chǎn)其他部分的百分比，求出其他部分固定資產(chǎn)費(fèi)用，加總后，就是項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 三、流動(dòng)資金估算 指項(xiàng)目 建成投產(chǎn)后 企業(yè)為保證其正常 生產(chǎn)運(yùn)運(yùn)營而購置原材料、輔助材料、包 裝物、燃料動(dòng)力、備品備件、發(fā)放職工工資 和福利費(fèi)，在產(chǎn)品、產(chǎn)成品及產(chǎn)成品賒銷 等占用所需的經(jīng)營性的資金。 預(yù)付賬款 =外購商品或服務(wù)年費(fèi)用金額 /預(yù)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù) 4）現(xiàn)金的估算 項(xiàng)目流動(dòng)資金中的現(xiàn)金是指為維持正常生產(chǎn)運(yùn)營必須預(yù)留的貨幣資金。 借款不能作為自有資金。 （三）資金分年使用計(jì)劃評估 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 1月 29日星期日 4時(shí) 57分 24秒 16:57:2429 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 1月 下午 4時(shí) 57分 :57January 29, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :57:2416:57:24January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 下午 4時(shí) 57分 :57January 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 下午 4時(shí) 57分 24秒 下午 4時(shí) 57分 16:57: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:57:2416:57:2416:571/29/2023 4:57:24 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 資金來源要可靠、資金渠道要合法、籌資數(shù)量要有保證。 應(yīng)付賬款 =年外購原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)及其他材料年費(fèi)用 /
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