【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)主要稅種和涉稅處理涉及稅種:營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加企業(yè)所得稅房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅車船使用稅印花稅契稅個人所得稅土地增值稅有關(guān)規(guī)定行業(yè)介紹房地產(chǎn)業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與代理。其主要涉稅事項(xiàng)包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和銷售不動產(chǎn)。一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán):是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為,土地所有者出讓土地使用
2025-06-22 16:45
【摘要】第一篇:“營改增”后房地產(chǎn)業(yè)增值稅稅收風(fēng)險研究 “營改增”后房地產(chǎn)業(yè)增值稅稅收風(fēng)險研究 房地產(chǎn)業(yè)營改增有助于暢通增值稅抵扣鏈條、減少企業(yè)負(fù)擔(dān)。但由于增值稅核算遠(yuǎn)比營業(yè)稅復(fù)雜,房地產(chǎn)企業(yè)可能存在諸多...
2025-10-26 14:05
【摘要】房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題摘要住房問題是關(guān)系民生的大問題,但隨著近幾年經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了一定程度的泡沫。本文圍繞房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題,對如何闡述房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系、估測2009年的形勢、分析影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素以及如何穩(wěn)定的使2015年的人均住房面積達(dá)到指定值等問題分別建立了模型,并對結(jié)果進(jìn)行了詳細(xì)的分析。針對問題一,本文選用房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值增
2025-08-05 07:23
【摘要】宏觀環(huán)境分析——房地產(chǎn)業(yè)宏觀環(huán)境因素?自然環(huán)境?經(jīng)濟(jì)?技術(shù)?政治法律?社會文化人口自然環(huán)境?自然資源(土地)?生態(tài)環(huán)境Back土地資源的稀缺性中國土地資源的稀缺,帶來人地矛盾突出,土地資源的緊張。同時,人口的快速增長,加
2025-01-06 21:08
【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)(北京)稅務(wù)檢查及土地增值稅清算應(yīng)對2023年*月郭偉稅務(wù)工作室2基本結(jié)構(gòu)總體說明挑戰(zhàn)與風(fēng)險應(yīng)對方案稅收專項(xiàng)檢查土地增值稅清算3總體說明近年來,作為處于社會輿論風(fēng)口浪尖的房地產(chǎn)業(yè),一直位于國家宏觀調(diào)控的核心位置,稅務(wù)機(jī)關(guān)更是前所未有
2025-01-04 04:41
【摘要】全面推開營改增政策指引——四大行業(yè)座談會問題系列解答之房地產(chǎn)業(yè)一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到商品房預(yù)收款,如何開具發(fā)票和申報的問題???房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到商品房預(yù)收款時,不確認(rèn)該筆收入,不進(jìn)行納稅申報。購房者需要發(fā)票的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可開具零稅率增值稅普通發(fā)票給購房者,申報時出現(xiàn)票表比對不符的情況可前往辦稅服務(wù)大廳進(jìn)行異常清卡處理。交房時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要確
2025-08-05 17:12
【摘要】第一篇:涉稅問題 請問:?? 您好,?!吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》的決定,自2011年2月1日起“開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目,全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具,并加蓋發(fā)票專用章”。 ,我們是...
2025-10-31 06:55
【摘要】稅企之間常見的涉稅爭議熱點(diǎn)問題(案例)處理與法律風(fēng)險規(guī)避講義一、稅法運(yùn)用常見納稅爭議問題(案例)處理與法律風(fēng)險規(guī)避(一)企業(yè)所得稅常見納稅爭議問題(案例)與法律風(fēng)險規(guī)避1、新準(zhǔn)則“謹(jǐn)慎原則”運(yùn)用的納稅爭議問題(案例)★基本案情——風(fēng)險銷售案例:2007年12月份,A企業(yè)向B企業(yè)銷售一批商品,以托收承付結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算,并開具了普通發(fā)票,但貨款未收取。A企業(yè)在銷售時已知B企
2025-03-27 00:38
【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)稅主講:王大祥征稅范圍蘇地稅發(fā)【1999】131號所稱房地產(chǎn)業(yè),是指轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)和銷售我省境內(nèi)不動產(chǎn)的業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),是指士地使用者有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。銷售不動產(chǎn),是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為,包括:銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售
2025-01-23 17:51
【摘要】第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)?一、房地產(chǎn)的概念?房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和?一是從實(shí)物形態(tài)上說,房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物?房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等?地產(chǎn)是指用于房屋建筑的土地及地上地下一定范圍的
2025-05-10 21:44
【摘要】:第一部分土地獲得價款:指為獲取土地開發(fā)使用權(quán)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。一般包括:n土地出讓金n合作款項(xiàng)n拆遷補(bǔ)償n紅線外市政費(fèi)用第二部分開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)----指取得土地開發(fā)使用權(quán)后,在項(xiàng)目開發(fā)前期的費(fèi)用。一般包括:n設(shè)計費(fèi)----從規(guī)劃到施工圖的全部設(shè)計過程產(chǎn)生的費(fèi)用;n報
2025-08-24 15:26
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)企業(yè)地下車庫成本分?jǐn)偧吧娑愄幚? 房地產(chǎn)企業(yè)地下車庫成本分?jǐn)偧吧娑愄幚? 房地產(chǎn)企業(yè)是涉稅事項(xiàng)最多的行業(yè)之一,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高,房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)住宅的同時,往往需要配套...
2025-10-16 09:52