【正文】 件及歷史背景，實現(xiàn)了旅游文化產(chǎn)業(yè)與商業(yè)產(chǎn)業(yè)的成功結合。旅游接待： 設 立 2個 AAA 級旅游接待大廳。 2023年 11月 26日四星掛牌；216。天成巷巴渝風情街 ： “一街三層 ”的業(yè)態(tài)結構，成為展現(xiàn) “老重慶民生百態(tài) ”的影視拍攝基地，體現(xiàn)濃郁巴渝文化氛圍；216。以最具巴渝 傳統(tǒng) 建筑特色的 “吊腳樓 ”風 貌 為 主體；216。 216。 先打造的休閑生態(tài)旅游把住宅的附加值最大化的升華北京新紅資216。 豐富的商業(yè)旅游元素和強有力的推廣手段帶動項目提高知名度云南彝人古鎮(zhèn)深圳中華民俗村 216。 地方文化主題鮮明，建筑風格統(tǒng)一216。晚會長達60分鐘，高潮迭起，讓人仿佛走進天人合一、夢幻神秘的天禪之境 。住宅區(qū)定位高端，容積率均小于216。云中部落以優(yōu)美的風景為背景，同時享受與藍天、白云、森林、海風共進美食216。一流的設施設備，一流的服務品質，盡展茵特拉根華僑城酒店好客之道。瑞士阿爾卑斯山的中歐山地建筑風情的引入使這里變得俏皮、可愛，互動活動豐富多彩。Page 23布局216。 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模商業(yè)項目錯位競爭，特色取勝216。 與產(chǎn)業(yè)結合，豐富配套設施216。以大量的旅游宣傳帶動商業(yè)、居住的旅游房地產(chǎn)項目，在開發(fā)經(jīng)營上實現(xiàn)了滾動開發(fā)，可持續(xù)發(fā)展。爭取政府的支持與合作：成為楚雄州文化產(chǎn)業(yè)建設的十大項目之一，又是楚雄州 “ 十大基礎性公益性工程 ” ，在招商上得到了政府各部門的大力支持，也增強了公眾對項目的信心。216。第 12期，楚雄市區(qū)約占 56%，楚雄周邊州縣占 32%，昆明等外地占 12%，外地客戶中，有來自昆明、北京、臺灣、成都、東北等地區(qū)的，也有來自美國、澳大利亞、泰國、緬甸等地。兩樓一底商住建筑 四合院 純商業(yè)建筑Page 16第 3期（在建）：216。開業(yè)第 1年內吸引約 380戶商家進駐，接待游客數(shù)量達 20萬人次。集商貿、居住、文化、旅游為一體。功能或規(guī)劃功能相似，均為旅游與房地產(chǎn)結合的開發(fā)項目。 先打造的休閑生態(tài)旅游把住宅的附加值最大化的升華北京新紅資216。 豐富的商業(yè)旅游元素和強有力的推廣手段帶動項目提高知名度云南彝人古鎮(zhèn)深圳中華民俗村 216。 地方文化主題鮮明，建筑風格統(tǒng)一216。 建筑風格突顯主題216。 傳承老北京建筑特色且沿續(xù)三里屯酒吧文化，以此為賣點國際國內案例深圳東部華僑城216。地段相似，不位于市中心，但與市中心距離很近；216。彝人古鎮(zhèn)位于楚雄經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)永安大道以北、太陽歷公園以西、龍川江以東、楚大高速公路以南，距鐵路客運站約一公里。216。住宅：兩樓一底的三層建筑， 1樓經(jīng)營商業(yè)， 23層用于居??；216。第 47期（規(guī)劃）：216。價格走勢216。多渠道拓展招商范圍：招商推廣組織分為州內組、州外組、境外組、旅游組，招商覆蓋范圍廣；216。打破傳統(tǒng)的旅游地產(chǎn)開發(fā)模式，并沒有運用觀光型的旅游資源，卻直接開發(fā)商業(yè)旅游，加強開發(fā)的現(xiàn)金流。 增強與周邊市場的連接性 ,形成互補216。 推出 “ 一站式 ” 商業(yè)綜合體 , 提供 24小時的娛樂活動深圳太平洋休閑超市 216。 推出 “ 一站式 ” 商業(yè)綜合體 , 提供 24小時的娛樂活動216。是一個以茶為主題的文化旅游區(qū)，在給游客提供了清雅的休憩區(qū)之余，也給游客提供了一個賞茶、品茶、觀茶戲、飲茶酒的休閑場所。它坐落于深圳東部華僑城茵特拉根小鎮(zhèn)，秀麗的湖泊、茂密的樹林不僅為酒店營造出不可多得的自然景觀，更為它帶來終年清爽的宜人氣候。酒店Page 27云海谷216。Page 29別墅天麓二期天麓三期 天麓四期天麓五期天麓六期216。七區(qū)于本月開盤，推出面積 2491138平方米的獨立別墅和 161平方米的雙拼別墅，共 56戶。 216。 建筑風格突顯主題216。 傳承老北京建筑特色且沿續(xù)三里屯酒吧文化，以此為賣點國際國內案例深圳東部華僑城216。以民族、文化、地方特色為主題；216。整體設計依山就勢，建筑按照 “ 一 ” 字型排列，場地南北向高低起伏呈三級臺階狀，呈立體空間布局。紙鹽河街江畔酒吧街 ：薈萃了美國海盜、德國啤酒、香港英皇豪門等國際知名品牌酒吧，以風情酒吧、城市娛樂、夜宵晚餐為業(yè)態(tài)主體。 Page 39洪崖洞大酒店216。216。 Page 45招商推廣亮點“濱江休閑平臺 ”獲得 “官方許可證 ”；渝中區(qū)政府開始著力打造濱江立體餐飲娛樂產(chǎn)業(yè)帶；農業(yè)銀行對洪崖洞民俗城的商業(yè)投資項目作出了 “按揭優(yōu)惠 ”的決定：第一，購買洪崖洞商鋪的客戶可享受購買住宅同等優(yōu)惠的貸款利率；第二，購買洪崖洞商鋪者，可以辦理轉按揭。發(fā)揮項目自身的本土特色優(yōu)勢，打造歷史文化內涵、建筑文化、人情風俗、節(jié)慶歌舞等旅游要素，吸引游客；216。 與產(chǎn)業(yè)結合，豐富配套設施216。 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模商業(yè)項目錯位競爭，特色取勝216。216。豐富的文化元素 —— 民族歌舞深圳中國民俗文化村 豐富的文化元素Page 54216。多彩的節(jié)慶活動 —— 各類節(jié)慶深圳中國民俗文化村 豐富的文化元素活動系列 活動名稱元旦系列活動 中華百藝大巡游 /民俗風情大薈萃 /民族服飾賽裝會 /民族競技集會 /經(jīng)典演出鑒賞會 /團隊慶典嘉年華 /中國婚慶 /陽光課堂樂翻天春節(jié)系列活動 盛典晚會 /彩燈巡 /民族廟會 /火龍鋼花 /奇人獻藝中國燈 216。 與產(chǎn)業(yè)結合，豐富配套設施216。 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模商業(yè)項目錯位競爭，特色取勝216。 采用綠色植物和天然材料，營造出具有濃郁東南亞風情的清雅和休閑情調，迎合都市人群在繁忙的工作生活空間中對休閑娛樂的需求。擁有不同功能的干蒸房，也準備了各類棋牌，可如內邊蒸邊玩。深圳市現(xiàn)有大小不一的洗浴中心有超過百家，較集中羅湖商業(yè)區(qū)，出名的一站式的消費場所有三家。但因人民幣增值，目前正做消費群比例的相關調整Page 71深圳休閑會所位于深圳金融中心大廈，距火車站僅五分鐘車程。根據(jù)遵義的消費者調查結果和深訪回饋 ,遵義的休閑娛樂消費會迎合這類的消費模式 .但遵義目前為止，仍沒有上規(guī)模的一站式綜合消費場所，建議引進該商業(yè)類型豐富項目的商業(yè)開發(fā)。 主題生動、活潑，有利積聚人氣216。 亦作為反面教材 , 不益做造型獨特卻空間感閉塞的商業(yè)216。新紅資俱樂部216。216。 與產(chǎn)業(yè)結合，豐富配套設施216。 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模商業(yè)項目錯位競爭，特色取勝216。主 題 街主 題鮮 明， 發(fā) 展策略就以主 題 街 為 中心主體，向外 擴 展。 主題生動、活潑，有利積聚人氣216。 亦作為反面教材 , 不益做造型獨特卻空間感閉塞的商業(yè)216。每 類 型也提供不同建筑款式和面 積 ，適合不同游客 組 合? 據(jù)酒店的入住率 顯 示，尼 亞 加拉區(qū)內酒店的入住率與全省的西相比 較 低，相差 約 10%，只能 維 持在 50至 60%入住率? 雖 然如此，近年尼 亞 加拉區(qū)內酒店的平均每房 間 收入開始達到全省的平均每房 間 收入水平住宿類型（以基地作為單位計）尼亞加拉酒店與全省酒店收入和入住率走勢比較 *大瀑布住宿Page 89? 整個旅游區(qū)含七大全球大 熱 旅游元素（參后 頁 ）：? 娛樂 及休 閑 活 動 平均分布于旅游區(qū)內：? 休 閑娛樂 活 動 種 類 繁多，適合不同年 齡 及 階層 游客? 定 時舉 行主 題節(jié) 目如萬圣 節(jié) 的鬼屋街等，增 強 吸引力 216。 購物、娛樂場所及主題餐飲主要集中于主題街和周邊道路216。 尼亞加拉大瀑布的游客有 76%是國外游客，是國內游客的216。因此主 題 街并不是 單 一 發(fā) 展，他需與其余旅游 節(jié) 點 結 合，把人氣以點狀式 連貫216。 “尼亞加拉旅游投資機會報告 “預測尼亞加拉將能有著最少 28億加元的經(jīng)濟效益及提供 或大型活動目漸成為省的主力旅游推廣活動之一安大魯省游客來源當?shù)芈糜螛I(yè)Page 92216。 沿瀑布水流，提供各樣刺激水上活動或觀景活動休閑娛樂活動Page 90? 主 題 街以前 衛(wèi) 特 別 的建筑 圖案作 為 建筑特色及印象 標 志? 主 題 街的主要 業(yè)態(tài) 是酒店、餐飲 及主 題購 物? 主 題 街是旅游區(qū)的象形 節(jié) 點，需與其他 節(jié) 點互相扶持? 而休 閑娛樂 多屬以體 驗 式活動為 主。 體育活動旅游216。 傳承老北京建筑特色且沿續(xù)三里屯酒吧文化，以此為賣點國際國內案例深圳東部華僑城216。 建筑風格突顯主題216。但交通配套必 須 完善， 這 不但能確保減低 車 程距離，增 強 周 邊 區(qū)域游客， 臨 近國 際 機 場 也能吸引擴 大客 戶 來源 層 面216。 鮮明的主題，中西結合216。 以少數(shù)民族風情和特色建筑為主題的旅游房地產(chǎn)項目216。會 議 品牌意識 的 導 入建筑 風 格和室內 擺式的文化 傳 承酒吧 娛樂 和紅 色文化的和 諧 演 繹特色商 業(yè) 定位Page 80主 題 街與旅游區(qū)美國拉斯維加斯主題大道 The Strip加拿大尼亞加拉大瀑布主題街 Fall Avenue美國 Leavenworth德國村主題街主題街 = 主打 24小時不夜天主題街占地 旅游活動包羅萬有主題街約 200米長文化旅游為核心，配合各種旅游活動 本 項 目。新紅資避暑山莊概況新紅資俱樂部 新紅資客棧 新紅資避暑山莊Page 77會客廳新紅資俱樂部和客棧當時國宴的菜肴由防空洞改裝的酒吧小型聚會區(qū)Page 78戰(zhàn)爭期間的窯洞 避暑山莊的大廳新紅資避暑山莊Page 79案例借鑒216。 傳承老北京建筑特色且沿續(xù)三里屯酒吧文化，以此為賣點國際國內案例深圳東部華僑城216。 建筑風格突顯主題216。消費人群的多樣性吸引不同年齡段的消費 ,使該娛樂場所也適合家庭性消費216?；适壹倨?嘉年華會成立于 2023年 12月 19日，總投資 2億元，占地面積 4萬多平方米。經(jīng)營模式都以會員制為主。太平洋休閑超市功能齊全、多樣化 ,為各個年齡層的人士提供不同種類的服務。以現(xiàn)代沐浴概念集桑拿、保健、棋牌、美容、餐飲、美容等多功能融為一體的 綜合性一站式娛樂活動場所。 鮮明的主題，中西結合216。 以少數(shù)民族風情和特色建筑為主題的旅游房地產(chǎn)項目216。 除以上各點外，我們也看到，文化村在娛樂、互動參與方面的內容相對較少，這是黔北風情街建設過程 中應注意并避免。多彩的節(jié)慶活動 —— 表演場所深圳中國民