【正文】 件及歷史背景，實(shí)現(xiàn)了旅游文化產(chǎn)業(yè)與商業(yè)產(chǎn)業(yè)的成功結(jié)合。旅游接待： 設(shè) 立 2個(gè) AAA 級(jí)旅游接待大廳。 2023年 11月 26日四星掛牌；216。天成巷巴渝風(fēng)情街 ： “一街三層 ”的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，成為展現(xiàn) “老重慶民生百態(tài) ”的影視拍攝基地，體現(xiàn)濃郁巴渝文化氛圍；216。以最具巴渝 傳統(tǒng) 建筑特色的 “吊腳樓 ”風(fēng) 貌 為 主體；216。 216。 先打造的休閑生態(tài)旅游把住宅的附加值最大化的升華北京新紅資216。 豐富的商業(yè)旅游元素和強(qiáng)有力的推廣手段帶動(dòng)項(xiàng)目提高知名度云南彝人古鎮(zhèn)深圳中華民俗村 216。 地方文化主題鮮明，建筑風(fēng)格統(tǒng)一216。晚會(huì)長達(dá)60分鐘，高潮迭起，讓人仿佛走進(jìn)天人合一、夢幻神秘的天禪之境 。住宅區(qū)定位高端，容積率均小于216。云中部落以優(yōu)美的風(fēng)景為背景，同時(shí)享受與藍(lán)天、白云、森林、海風(fēng)共進(jìn)美食216。一流的設(shè)施設(shè)備，一流的服務(wù)品質(zhì)，盡展茵特拉根華僑城酒店好客之道。瑞士阿爾卑斯山的中歐山地建筑風(fēng)情的引入使這里變得俏皮、可愛，互動(dòng)活動(dòng)豐富多彩。Page 23布局216。 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模商業(yè)項(xiàng)目錯(cuò)位競爭，特色取勝216。 與產(chǎn)業(yè)結(jié)合，豐富配套設(shè)施216。以大量的旅游宣傳帶動(dòng)商業(yè)、居住的旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目，在開發(fā)經(jīng)營上實(shí)現(xiàn)了滾動(dòng)開發(fā)，可持續(xù)發(fā)展。爭取政府的支持與合作：成為楚雄州文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)的十大項(xiàng)目之一，又是楚雄州 “ 十大基礎(chǔ)性公益性工程 ” ，在招商上得到了政府各部門的大力支持，也增強(qiáng)了公眾對項(xiàng)目的信心。216。第 12期，楚雄市區(qū)約占 56%，楚雄周邊州縣占 32%，昆明等外地占 12%，外地客戶中，有來自昆明、北京、臺(tái)灣、成都、東北等地區(qū)的，也有來自美國、澳大利亞、泰國、緬甸等地。兩樓一底商住建筑 四合院 純商業(yè)建筑Page 16第 3期（在建）：216。開業(yè)第 1年內(nèi)吸引約 380戶商家進(jìn)駐，接待游客數(shù)量達(dá) 20萬人次。集商貿(mào)、居住、文化、旅游為一體。功能或規(guī)劃功能相似，均為旅游與房地產(chǎn)結(jié)合的開發(fā)項(xiàng)目。 先打造的休閑生態(tài)旅游把住宅的附加值最大化的升華北京新紅資216。 豐富的商業(yè)旅游元素和強(qiáng)有力的推廣手段帶動(dòng)項(xiàng)目提高知名度云南彝人古鎮(zhèn)深圳中華民俗村 216。 地方文化主題鮮明，建筑風(fēng)格統(tǒng)一216。 建筑風(fēng)格突顯主題216。 傳承老北京建筑特色且沿續(xù)三里屯酒吧文化，以此為賣點(diǎn)國際國內(nèi)案例深圳東部華僑城216。地段相似，不位于市中心，但與市中心距離很近；216。彝人古鎮(zhèn)位于楚雄經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)永安大道以北、太陽歷公園以西、龍川江以東、楚大高速公路以南，距鐵路客運(yùn)站約一公里。216。住宅：兩樓一底的三層建筑， 1樓經(jīng)營商業(yè)， 23層用于居??；216。第 47期（規(guī)劃）：216。價(jià)格走勢216。多渠道拓展招商范圍：招商推廣組織分為州內(nèi)組、州外組、境外組、旅游組，招商覆蓋范圍廣；216。打破傳統(tǒng)的旅游地產(chǎn)開發(fā)模式，并沒有運(yùn)用觀光型的旅游資源，卻直接開發(fā)商業(yè)旅游，加強(qiáng)開發(fā)的現(xiàn)金流。 增強(qiáng)與周邊市場的連接性 ,形成互補(bǔ)216。 推出 “ 一站式 ” 商業(yè)綜合體 , 提供 24小時(shí)的娛樂活動(dòng)深圳太平洋休閑超市 216。 推出 “ 一站式 ” 商業(yè)綜合體 , 提供 24小時(shí)的娛樂活動(dòng)216。是一個(gè)以茶為主題的文化旅游區(qū)，在給游客提供了清雅的休憩區(qū)之余，也給游客提供了一個(gè)賞茶、品茶、觀茶戲、飲茶酒的休閑場所。它坐落于深圳東部華僑城茵特拉根小鎮(zhèn)，秀麗的湖泊、茂密的樹林不僅為酒店?duì)I造出不可多得的自然景觀，更為它帶來終年清爽的宜人氣候。酒店P(guān)age 27云海谷216。Page 29別墅天麓二期天麓三期 天麓四期天麓五期天麓六期216。七區(qū)于本月開盤，推出面積 2491138平方米的獨(dú)立別墅和 161平方米的雙拼別墅，共 56戶。 216。 建筑風(fēng)格突顯主題216。 傳承老北京建筑特色且沿續(xù)三里屯酒吧文化，以此為賣點(diǎn)國際國內(nèi)案例深圳東部華僑城216。以民族、文化、地方特色為主題；216。整體設(shè)計(jì)依山就勢，建筑按照 “ 一 ” 字型排列，場地南北向高低起伏呈三級(jí)臺(tái)階狀，呈立體空間布局。紙鹽河街江畔酒吧街 ：薈萃了美國海盜、德國啤酒、香港英皇豪門等國際知名品牌酒吧，以風(fēng)情酒吧、城市娛樂、夜宵晚餐為業(yè)態(tài)主體。 Page 39洪崖洞大酒店216。216。 Page 45招商推廣亮點(diǎn)“濱江休閑平臺(tái) ”獲得 “官方許可證 ”；渝中區(qū)政府開始著力打造濱江立體餐飲娛樂產(chǎn)業(yè)帶；農(nóng)業(yè)銀行對洪崖洞民俗城的商業(yè)投資項(xiàng)目作出了 “按揭優(yōu)惠 ”的決定：第一，購買洪崖洞商鋪的客戶可享受購買住宅同等優(yōu)惠的貸款利率；第二，購買洪崖洞商鋪者，可以辦理轉(zhuǎn)按揭。發(fā)揮項(xiàng)目自身的本土特色優(yōu)勢，打造歷史文化內(nèi)涵、建筑文化、人情風(fēng)俗、節(jié)慶歌舞等旅游要素，吸引游客；216。 與產(chǎn)業(yè)結(jié)合，豐富配套設(shè)施216。 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模商業(yè)項(xiàng)目錯(cuò)位競爭，特色取勝216。216。豐富的文化元素 —— 民族歌舞深圳中國民俗文化村 豐富的文化元素Page 54216。多彩的節(jié)慶活動(dòng) —— 各類節(jié)慶深圳中國民俗文化村 豐富的文化元素活動(dòng)系列 活動(dòng)名稱元旦系列活動(dòng) 中華百藝大巡游 /民俗風(fēng)情大薈萃 /民族服飾賽裝會(huì) /民族競技集會(huì) /經(jīng)典演出鑒賞會(huì) /團(tuán)隊(duì)?wèi)c典嘉年華 /中國婚慶 /陽光課堂樂翻天春節(jié)系列活動(dòng) 盛典晚會(huì) /彩燈巡 /民族廟會(huì) /火龍鋼花 /奇人獻(xiàn)藝中國燈 216。 與產(chǎn)業(yè)結(jié)合，豐富配套設(shè)施216。 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模商業(yè)項(xiàng)目錯(cuò)位競爭，特色取勝216。 采用綠色植物和天然材料，營造出具有濃郁東南亞風(fēng)情的清雅和休閑情調(diào)，迎合都市人群在繁忙的工作生活空間中對休閑娛樂的需求。擁有不同功能的干蒸房，也準(zhǔn)備了各類棋牌，可如內(nèi)邊蒸邊玩。深圳市現(xiàn)有大小不一的洗浴中心有超過百家，較集中羅湖商業(yè)區(qū)，出名的一站式的消費(fèi)場所有三家。但因人民幣增值，目前正做消費(fèi)群比例的相關(guān)調(diào)整Page 71深圳休閑會(huì)所位于深圳金融中心大廈，距火車站僅五分鐘車程。根據(jù)遵義的消費(fèi)者調(diào)查結(jié)果和深訪回饋 ,遵義的休閑娛樂消費(fèi)會(huì)迎合這類的消費(fèi)模式 .但遵義目前為止，仍沒有上規(guī)模的一站式綜合消費(fèi)場所，建議引進(jìn)該商業(yè)類型豐富項(xiàng)目的商業(yè)開發(fā)。 主題生動(dòng)、活潑，有利積聚人氣216。 亦作為反面教材 , 不益做造型獨(dú)特卻空間感閉塞的商業(yè)216。新紅資俱樂部216。216。 與產(chǎn)業(yè)結(jié)合，豐富配套設(shè)施216。 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模商業(yè)項(xiàng)目錯(cuò)位競爭，特色取勝216。主 題 街主 題鮮 明， 發(fā) 展策略就以主 題 街 為 中心主體，向外 擴(kuò) 展。 主題生動(dòng)、活潑，有利積聚人氣216。 亦作為反面教材 , 不益做造型獨(dú)特卻空間感閉塞的商業(yè)216。每 類 型也提供不同建筑款式和面 積 ，適合不同游客 組 合? 據(jù)酒店的入住率 顯 示，尼 亞 加拉區(qū)內(nèi)酒店的入住率與全省的西相比 較 低，相差 約 10%，只能 維 持在 50至 60%入住率? 雖 然如此，近年尼 亞 加拉區(qū)內(nèi)酒店的平均每房 間 收入開始達(dá)到全省的平均每房 間 收入水平住宿類型（以基地作為單位計(jì)）尼亞加拉酒店與全省酒店收入和入住率走勢比較 *大瀑布住宿Page 89? 整個(gè)旅游區(qū)含七大全球大 熱 旅游元素（參后 頁 ）：? 娛樂 及休 閑 活 動(dòng) 平均分布于旅游區(qū)內(nèi)：? 休 閑娛樂 活 動(dòng) 種 類 繁多，適合不同年 齡 及 階層 游客? 定 時(shí)舉 行主 題節(jié) 目如萬圣 節(jié) 的鬼屋街等，增 強(qiáng) 吸引力 216。 購物、娛樂場所及主題餐飲主要集中于主題街和周邊道路216。 尼亞加拉大瀑布的游客有 76%是國外游客，是國內(nèi)游客的216。因此主 題 街并不是 單 一 發(fā) 展，他需與其余旅游 節(jié) 點(diǎn) 結(jié) 合，把人氣以點(diǎn)狀式 連貫216。 “尼亞加拉旅游投資機(jī)會(huì)報(bào)告 “預(yù)測尼亞加拉將能有著最少 28億加元的經(jīng)濟(jì)效益及提供 或大型活動(dòng)目漸成為省的主力旅游推廣活動(dòng)之一安大魯省游客來源當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)Page 92216。 沿瀑布水流，提供各樣刺激水上活動(dòng)或觀景活動(dòng)休閑娛樂活動(dòng)Page 90? 主 題 街以前 衛(wèi) 特 別 的建筑 圖案作 為 建筑特色及印象 標(biāo) 志? 主 題 街的主要 業(yè)態(tài) 是酒店、餐飲 及主 題購 物? 主 題 街是旅游區(qū)的象形 節(jié) 點(diǎn)，需與其他 節(jié) 點(diǎn)互相扶持? 而休 閑娛樂 多屬以體 驗(yàn) 式活動(dòng)為 主。 體育活動(dòng)旅游216。 傳承老北京建筑特色且沿續(xù)三里屯酒吧文化，以此為賣點(diǎn)國際國內(nèi)案例深圳東部華僑城216。 建筑風(fēng)格突顯主題216。但交通配套必 須 完善， 這 不但能確保減低 車 程距離，增 強(qiáng) 周 邊 區(qū)域游客， 臨 近國 際 機(jī) 場 也能吸引擴(kuò) 大客 戶 來源 層 面216。 鮮明的主題，中西結(jié)合216。 以少數(shù)民族風(fēng)情和特色建筑為主題的旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目216。會(huì) 議 品牌意識(shí) 的 導(dǎo) 入建筑 風(fēng) 格和室內(nèi) 擺式的文化 傳 承酒吧 娛樂 和紅 色文化的和 諧 演 繹特色商 業(yè) 定位Page 80主 題 街與旅游區(qū)美國拉斯維加斯主題大道 The Strip加拿大尼亞加拉大瀑布主題街 Fall Avenue美國 Leavenworth德國村主題街主題街 = 主打 24小時(shí)不夜天主題街占地 旅游活動(dòng)包羅萬有主題街約 200米長文化旅游為核心，配合各種旅游活動(dòng) 本 項(xiàng) 目。新紅資避暑山莊概況新紅資俱樂部 新紅資客棧 新紅資避暑山莊Page 77會(huì)客廳新紅資俱樂部和客棧當(dāng)時(shí)國宴的菜肴由防空洞改裝的酒吧小型聚會(huì)區(qū)Page 78戰(zhàn)爭期間的窯洞 避暑山莊的大廳新紅資避暑山莊Page 79案例借鑒216。 傳承老北京建筑特色且沿續(xù)三里屯酒吧文化，以此為賣點(diǎn)國際國內(nèi)案例深圳東部華僑城216。 建筑風(fēng)格突顯主題216。消費(fèi)人群的多樣性吸引不同年齡段的消費(fèi) ,使該娛樂場所也適合家庭性消費(fèi)216?；适壹倨?嘉年華會(huì)成立于 2023年 12月 19日，總投資 2億元，占地面積 4萬多平方米。經(jīng)營模式都以會(huì)員制為主。太平洋休閑超市功能齊全、多樣化 ,為各個(gè)年齡層的人士提供不同種類的服務(wù)。以現(xiàn)代沐浴概念集桑拿、保健、棋牌、美容、餐飲、美容等多功能融為一體的 綜合性一站式娛樂活動(dòng)場所。 鮮明的主題，中西結(jié)合216。 以少數(shù)民族風(fēng)情和特色建筑為主題的旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目216。 除以上各點(diǎn)外，我們也看到，文化村在娛樂、互動(dòng)參與方面的內(nèi)容相對較少，這是黔北風(fēng)情街建設(shè)過程 中應(yīng)注意并避免。多彩的節(jié)慶活動(dòng) —— 表演場所深圳中國民