當(dāng)代城市家園會(huì)所樣板店項(xiàng)目商業(yè)定位與招商策略方案_36頁_xxxx年(完整版)
【正文】 毛球、游泳館，其中游泳館耗能巨大，所需較大消費(fèi)群體的支撐。聚客超市 招租適合工薪階層的中型品牌超市，如美廉美、好鄰居、上海聯(lián)華等。專人接聽熱線，并積極跟蹤、走訪，通過深入了解需求，實(shí)現(xiàn)簽約。人員薪資支出表運(yùn)營成本及費(fèi)用 營業(yè)稅金計(jì)算期內(nèi)，項(xiàng)目 營業(yè)稅金及附加共計(jì) ，平均每年 元 。 14:18:4814:18:4814:18Sunday, March 28, 20231乍 見 翻疑夢(mèng)，相悲各 問 年。 三月 2114:18:4814:18Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 14:18:4814:18:4814:183/28/2023 2:18:48 PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 2:18:48 下午 2:18 下午 14:18:48三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 14:18:4814:18:4814:18Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 三月 21三月 2114:18:4814:18:48March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 20232:18:48 下午 14:18:48三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。能源支出測算表七、財(cái)務(wù)分析 運(yùn)營利潤會(huì)所運(yùn)營簡單利潤表由會(huì)所運(yùn)營簡單利潤表可知，五年經(jīng)營計(jì)算期滿后，本項(xiàng)目累計(jì)利潤總額可達(dá) 。七、財(cái)務(wù)分析 經(jīng)營收入會(huì)所運(yùn)營租金收益示意表本項(xiàng)目經(jīng)營收入主要由租金收入和停車場收入組成。家的延展 增加招租貼近客戶日常生活的社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目，如理容足療、寵物用品店、音像書店等。第 21頁 共 35頁醫(yī)療配套√ 家庭長期居住的基本條件之一√ 銷售項(xiàng)目宣傳的重要賣點(diǎn)之一√ 治療頭疼腦熱等小病√ 大病能及時(shí)轉(zhuǎn)院四、理念導(dǎo)入四、理念導(dǎo)入 家的延展家的延展音像書吧√ 滿足居民精神生活的必備配套√ 開盤初期即開張營業(yè)，銷售流行圖書、 CD、 VCD，配合營造社區(qū)生活的文化環(huán)境第 22頁 共 35頁銀行√ 便利生活的重要手段√ 購物賣場的配套設(shè)施√ 部分社區(qū)設(shè)置自動(dòng)取款機(jī)√ 以租賃形式開設(shè)分理處四、理念導(dǎo)入四、理念導(dǎo)入 家的延展家的延展兒童館√ 解決業(yè)主事業(yè)的后顧之憂√ 第一居所的主要問題之一五、商業(yè)規(guī)劃■ 便利超市■ 餐廳（燕昕旗源）■ 足療保健■ 兒童游藝■ 生活服務(wù)足療保健384m2便利超市448m2餐廳（廚房）75m2兒童游藝125m2生活服務(wù)87m2地下一層五、商業(yè)規(guī)劃餐廳384m2藥店149m2（廚房100m2）房產(chǎn)中介25m2理容美發(fā) 159m2餐廳75m2服裝養(yǎng)護(hù)加工65m2理容美發(fā) 298m2花店14m2地上一層■ 餐廳（還鄉(xiāng)宴）■ 餐廳（燕昕旗源）■ 房產(chǎn)中介■ 藥店（百旺盛世）■ 服裝養(yǎng)護(hù)加工■ 理容美發(fā)■ 理容美發(fā)（姚大夫）■ 花店五、商業(yè)規(guī)劃多功能廳192m2健身俱樂部512m2塑身保健125m2茶社109m2餐廳192m2地上二層■ 餐廳（還鄉(xiāng)宴）■ 多功能廳（兼乒乓室）■ 茶社■ 塑身保健■ 健身俱樂部（目前自營）六、招商策略必要準(zhǔn)備工作辦理產(chǎn)權(quán)證 辦理產(chǎn)權(quán)是獲取出租許可和合法運(yùn)營的基本條件。 經(jīng)營 品種：日常食品、日用百 貨216。 特色產(chǎn)品 獲得競爭優(yōu)勢(shì)175。遍布都市街頭的特色餐飲店不僅在菜品上追逐這一 綠色之風(fēng)綠色之風(fēng) ，在店名設(shè)計(jì)、店堂布置上也著力再現(xiàn) 原汁原味原汁原味 的綠色文化。受歡迎的項(xiàng)目：受歡迎的項(xiàng)目： 乒乓球（周末有等候情形）、美式臺(tái)球、氣旋球。周邊主要社區(qū)住戶調(diào)查生活配套缺乏規(guī)?；? 目前當(dāng)代城市花園項(xiàng)目周邊配套設(shè)施就日常生活居住而言不存在較大問題，但如要提升到講求居住品質(zhì)就存在一定的差距，零售、餐飲、娛樂等都維持在小而全的層面，而沒有達(dá)到大而精的規(guī)?；推焚|(zhì)化，這也與早期該區(qū)域人群的消費(fèi)能力較
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