當代城市家園會所樣板店項目商業(yè)定位與招商策略方案_36頁_xxxx年-免費閱讀
【正文】 28 三月 20232:18:48 下午 14:18:48三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 2023/3/28 14:18:4814:18:4828 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 2:18:48 下午 2:18 下午 14:18:48三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。停車場收入平均年收入預計為 。現(xiàn)場安排培訓有素的招租人員，長期接待在該區(qū)域尋找商鋪的客戶。完善會所基礎設施 對兩處餐廳廚房改造，增設或改建隔油和排污處理設施，規(guī)范餐廳及會所其他商家廢棄物的處理；對會所現(xiàn)有各項設備運行狀況進行評估。 經營 方 針 ： 質優(yōu) 價廉、 讓 利 顧客四、理念導入 聚客超市第 19 頁 共 27 頁四、理念導入 家庭健身健身場所高端健身中心 專業(yè)健身連鎖店 社區(qū)會所健身房 專業(yè)體育場館家庭健身小而精 低能耗第 20 頁 共 27 頁四、理念導入 家庭健身 在滿足了基本的生活需求后，休閑、健康成為了人們下一個消費熱點，居民對體育產品和運動健身的需求日益增長。 優(yōu)質服務 提升品牌價值經營密碼四、理念導入 聚財餐飲獨特的餐飲產品成熟的管理模式共享的經營資源擁有良好市場前景，分享巨大利潤空間！專業(yè)的商業(yè)策劃多重的聚客策略整合的商業(yè)資源打造特色 “ ”餐飲品牌四、理念導入 聚財餐飲 超市經營的日用種類齊全、商品陳列直觀、降低流通成本、節(jié)約購買時間、刺激消費欲望、避免人際摩擦等特點，對消費者有著 很強的吸引力很強的吸引力 ，達到其聚客的功能；而 品品牌連鎖超市牌連鎖超市 號召力和穩(wěn)健的經營能力，更是“ 聚客、?？?” 的基石。北京市商務局有關人士表示，據(jù)對全市 29家餐飲企業(yè) 140個門店的統(tǒng)計， 5月 4日 實現(xiàn)營業(yè)額 ，繼續(xù)保持旺勢。器械健身區(qū)器械健身區(qū)規(guī)模：近 800平米設施：有氧設備 44臺 力量訓練器械 46臺 健身操房健身操房規(guī)模： 150平米，最多可容納 40多名會員。原超市入口原超市入口 美容店、藥店外觀美容店、藥店外觀東側餐廳外觀東側餐廳外觀樓層 房間號 營業(yè)面積 原業(yè)態(tài) 租金 備注首層 101 25 書店102 藥店 04年起租103 藥店104 美容院 04年起租105 洗衣店 04年起租106 餐飲 10年租約 ,03年起租余 空置小計 空置率 59%二層 201 健身 戶外 75平米余 空置小計 空置率 51%地下 D101 超市 已經退租，空置余 空置小計 空置率 100%總經營面積 使用率 85%會所經營現(xiàn)況一覽二、市場環(huán)境 會所自營部分豪達休閑俱樂部豪達休閑俱樂部俱樂部概況：俱樂部概況： 豪達休閑俱樂部管理有限公司，法人代表為現(xiàn)當代物業(yè)總經理吳建波。保 安： 24小時保安。會所規(guī)模：會所規(guī)模： 共三層，地下一層、地上兩層，建筑面積約 4680平方米。平方米。會所功能：會所功能： 康體健身、購物、餐飲、美容、醫(yī)藥保健等。組織結構：組織結構： 共 8人。男女舒潔區(qū)男女舒潔區(qū) : 規(guī)模： 500多平米，共設有數(shù)十個單人淋浴間。全市餐飲企業(yè)營業(yè)收入同比增長 %。 在對城市家園及其周邊項目的調查過程中，我們發(fā)現(xiàn)這里普遍采購的距離為 3到 4站的車程，也就是說這里位于清河小白羊超市和上地超市發(fā)超市的規(guī)劃商圈邊緣，所以大多數(shù)居民都企盼一個 中等規(guī)模的便利超市中等規(guī)模的便利超市 以方便他們的購物。 健身中心是各大社區(qū)中重要的組成部分。注重培育引鸞筑巢 為知名的或符合項目發(fā)展要求的商戶提供多種靈活的合作方式，并充分發(fā)揮其領頭作用。向各代理行發(fā)布招租信息，建立長期合作的業(yè)務關系，利用其長期積累的客戶關系，保證項目的一定出租率。經營收入七、財務分析 成本費用稅金項目 運營成本 合計每年為 ，包括設備維護 耗 。 14:18:4814:18:4814:183/28/2023 2:18:48 PM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 2:18:48 下午 2:18 下午 14:18:48三月 21 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 三月 21
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