【正文】 部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 1開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1．本合同協(xié)議書2．本合同專用條款3．本合同通用條款4．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5．圖紙6．工程量清單7．工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(2) 向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(3) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(5) 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；(6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；(7) 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；(8) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9) 承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。(2) 可調(diào)價(jià)格合同。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。2工程款（進(jìn)度款）支付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：(1) ；(2) ；(3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。3爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：(1) 因不可抗力致使合同無法履行；(2) 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。4合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：乙方自備 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 由設(shè)計(jì)人及監(jiān)理人現(xiàn)場確定圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前七天提供土建圖紙6份，水電圖紙3份。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位：　按監(jiān)理工程師要求報(bào)驗(yàn)的所有內(nèi)容。主體及裝飾材料采購前須經(jīng)發(fā)包人，監(jiān)理人，承包人三方認(rèn)可的廠家，工程所用材料必須滿足國家及省級地方政府規(guī)定的要求，并滿足國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，所有材料及專項(xiàng)工程施工必須經(jīng)江蘇省范圍內(nèi)或工程所在地有資質(zhì)的單位檢測合格后方可使用，檢驗(yàn)和試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及合同外增加工程量有關(guān)材料價(jià)格調(diào)整以工程施工同期政府頒布的信息指導(dǎo)價(jià)為準(zhǔn)。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：：_____工期每拖延一天按合同價(jià)款萬分之五向發(fā)包人支付違約金 ： 工程質(zhì)量為一次性驗(yàn)收合格，若達(dá)不到一次性合格要求，承包人承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金為合同價(jià)款的10%。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線，給排水管道，設(shè)備安裝工程，裝修工程，供熱與供曖系統(tǒng)，場區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施，道路等配套工程。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、 甲方責(zé)任與權(quán)限負(fù)責(zé)本工程經(jīng)營管理、質(zhì)量管理和決策指揮權(quán)，進(jìn)行成本控制和資金管理。嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全操作推積的規(guī)定進(jìn)行施工生產(chǎn)；認(rèn)真做好自檢、互檢、交接檢查工作，把好每一道工序的質(zhì)量安全關(guān)。乙方對所承建的工程質(zhì)量、安全、工期、經(jīng)濟(jì)負(fù)全部的法律責(zé)任。本工程預(yù)算造價(jià)中已包括甲方供應(yīng)材料價(jià)格和雙方約定協(xié)商定價(jià)材料范圍的價(jià)格，但不包含甲方另行發(fā)包或采購的安防工程和電梯價(jià)格。十四、％計(jì)取外，其余均不計(jì)取。十六、本補(bǔ)充協(xié)議一式八份，甲乙丙丁四方各二份與原合同具有同等法律效力。十、本工程下?。?，上交甲方管理費(fèi)％，各項(xiàng)稅收（含企業(yè)所得稅）均由乙方交納，材料試驗(yàn)費(fèi)、建筑工人保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，招標(biāo)費(fèi)、定額測定費(fèi)、環(huán)保費(fèi)均由甲方承擔(dān)。分部分項(xiàng)承包應(yīng)選擇有資質(zhì)的專業(yè)施工企業(yè)班組。未嚴(yán)格按要求進(jìn)行施工所造成的工傷、質(zhì)量事故均由乙方責(zé)任。負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行的指導(dǎo)和監(jiān)督。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 土建、水電安裝等工程未做項(xiàng)目按造價(jià)從合同價(jià)款中扣除。 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：(1)請工程所在地縣市級行政調(diào)解委員會調(diào)解。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 分部工程經(jīng)驗(yàn)收合格后并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后開據(jù)工程款支付證書，方可支付工程款。 1工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 五、安全施工按國家地方有關(guān)安全法規(guī)條例施工，施工現(xiàn)場必須符合JGJ5999及JGJ46施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)操作規(guī)程的要求。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 條件已具備 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 已具備條件 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 已提供 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 已辦理完畢 (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開工前交驗(yàn)完成 (7) 圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工后一周內(nèi) (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 由承包人按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保護(hù)工作 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：已協(xié)調(diào)完成 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：安監(jiān) 、質(zhì)監(jiān)、投標(biāo)、施工許可證手續(xù)委托承包人辦理 承包人工作：(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 已提交 (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 開工前七天提供工程總進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)的資信文件，施工組織設(shè)計(jì)、分部項(xiàng)工程施工方案，安全專項(xiàng)方案，每月25日提供下月進(jìn)度計(jì)劃，分部工程合同工程量報(bào)審單，簽證工程量報(bào)審單，工程款支付申請，如超時(shí)不予確認(rèn)。主要工作內(nèi)容：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)，對不符合要求所采取的必要經(jīng)濟(jì)處罰手段，處罰以監(jiān)理工程師備忘錄為準(zhǔn)，處罰額度以甲方授權(quán)監(jiān)理的罰則為準(zhǔn)。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。43．2 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；(4) 法院要求停止施工。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1) 質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；(2) 質(zhì)量保修期；(3) 質(zhì)量保修責(zé)任；(4) 質(zhì)量保修金的支付方法。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定