【正文】 ，尋找一處讓自己氣定神閑，讓身心寧靜，一片形神皆靜的天地。水蔭路 水蔭路印記 —— 鬧中取靜之地 交通便捷 /藝術(shù) /生態(tài) /安靜 /配套齊全 軍區(qū)機(jī)關(guān)大院 /自成一格的生活區(qū) /舒適住宅區(qū) 檔次不高 /區(qū)域舊 /雜亂 2 印記 在名利之外，人生不惑之際， 他們更加注重 心靈的富足 ， 體會 生命的真諦 。因“心隱”而排除嘈雜干擾，達(dá)到物我兩忘的心境，最終修成所謂“集大成者”。 。 系列二：對于賣點(diǎn)的宣傳 營 銷 Ⅰ ：連環(huán)話題 廣州著名“隱士”陳宇進(jìn)行現(xiàn)場參觀題詞 ? 時間： 10月公開發(fā)售 ? 人物介紹：陳宇被《新周刊》評為 2023年年度生活家，為廣東著名企業(yè)家，創(chuàng)辦多家企業(yè)，其位于廣州番禺化龍鎮(zhèn)的“茂德公草堂”為高檔休閑度假會所。 水蔭 建議北 1棟銷售以利潤最大化為原則，預(yù)計將于 2023年 5月完成項(xiàng)目 100%銷售。 樣板房： 建議裝修標(biāo)準(zhǔn)與目前市場上銷售價格在 1800020230元 /㎡的領(lǐng)峰、朱美拉等項(xiàng)目看齊。 金灣 2023年 1月 16日公開發(fā)售，三個月時間內(nèi)共成交 180套單位，成交金額 朱美拉公寓 —— 盡享繁華一百年 6個月時間銷售近 8億，銷售均價超 2萬，引領(lǐng) 珠江新城 07年樓市最低谷，逆市強(qiáng)銷，堅定樹立高品質(zhì)項(xiàng)目形象， 6個月完成全盤 100％銷售，均價達(dá)2萬。 2023年 1月 19日星期四 上午 8時 15分 12秒 08:15: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 08:15:1208:15:1208:15Thursday, January 19, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 08:15:1208:15:1208:151/19/2023 8:15:12 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 8時 15分 12秒 上午 8時 15分 08:15: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 08:15:1208:15:1208:15Thursday, January 19, 2023 1知人者智，自知者明。 2023年 1月 19日星期四 上午 8時 15分 12秒 08:15: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 8時 15分 :15January 19, 2023 1行動出成果，工作出財富。 寄望能與嘉達(dá)實(shí)業(yè) 再次攜手合作，共創(chuàng)佳績 謝謝聆聽！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 針對嘉富廣場一、二期改善的建議 園林改造 增加綠化，通過地面材質(zhì)的搭配讓景觀變化更加豐富 架空層改造 增加園林和架空層中的桌椅，讓業(yè)主有更多休閑娛樂場所 架空層改造 增加康體娛樂設(shè)施和兒童活動場所 騰飛 售樓部 — 東山文化廊 售樓部開辟專門展示長廊，突現(xiàn)東山人文品味，文化基地形象所在。 南 2 南 3 北 3 推售原則：戶型互補(bǔ)，均衡銷售 11月 —— 新貨加推 建議在 11月加推南 南 3棟未推余貨，大戶型單位以消化北3棟余貨為主。 系列三：開盤活動 Ⅱ ：情感煽動 效果：展示項(xiàng)目 文化底蘊(yùn) ，樹立項(xiàng)目 高端形象 。 ? 渠道：網(wǎng)絡(luò) 效果：引起市場對“現(xiàn)代隱居者”這一 人群的關(guān)注 系列一：對于“隱居”的探討 營 銷 Ⅰ ：連環(huán)話題 活動二：為現(xiàn)代隱居者正名 ? 時間： 7月中 ? 內(nèi)容：對現(xiàn)代隱居者人群生活方式的探討。 ? 精神 —— 虛境：以實(shí)境為載體，體現(xiàn)著實(shí)境創(chuàng)造的意向和目的。 □他們的事業(yè)在 自己的人生階段已達(dá)巔峰 ，在“多”之外， 期望“少” ，在“加法”的人生后， 渴望“減法”的生活 。獨(dú)秀 嘉達(dá)實(shí)業(yè)|嘉富廣場三期|營銷策劃案 目 錄 Part Ⅰ 理解篇 Part Ⅵ 產(chǎn)品篇 Part Ⅲ 營銷篇 Part Ⅱ 定位篇 Part Ⅴ 公司介紹 Ⅰ 理解篇 1 印記 我們把這些愛“隱”的巔峰人士描述為 〉〉〉 心 靈 隱 富 客戶定位 物質(zhì)富人，與 心靈隱富 區(qū)別 追求無度的需求，與 追求生命、人生、價值觀 的本質(zhì)的區(qū)別 用財富不斷占有資源，與而是 達(dá)到與自然的最和諧共處 “心靈隱富”相對其它階層特點(diǎn)區(qū)別 炫耀物質(zhì)擁有和財富，與 擁有心靈的 富足的區(qū)別 建立浮華的圈子身在其中迷失自我，與是關(guān)注最 本質(zhì)的自我情感 的區(qū)別 … … 客戶定位 客戶定位 □他們是 貴族階層的雛形 ， 但是 錢不是識別他們唯一的標(biāo)志 。 客戶定位 2 形象 關(guān)鍵切入 ↘ 大隱于市的 境界 ? 物理 —— 實(shí)境：物理的環(huán)境，位置。 營銷篇 Ⅲ 1 宣傳推廣 贏在起跑線上 屏棄“開放銷售中心 —— 蓄客 —— 開放樣板房 —— 公開發(fā)售”的常規(guī)模式 采用 “場外先行，場內(nèi)后繼” 模式 利用 場外“連環(huán)話題”營銷、場內(nèi)“情感煽動”營銷 社區(qū)氛圍展示之前 在市場上已經(jīng)形成了廣泛的