【正文】 實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。第三條 乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)（不包含房屋全裝修價(jià)格）為人民幣_(tái)________________元。第五條 乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬(wàn)分之____________計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。第九條 乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。乙方未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)規(guī)定的驗(yàn)收交接日之第二天起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。二、第十四條 自該房屋正式交付之時(shí)起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年／________年。甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔(dān)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會(huì)成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。第二十三條 甲方出售的該房屋僅作______________________________使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途。第二十七條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：_____________________________向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；依法向人民法院起訴。第二十四條 乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。 因甲方原因，乙方無(wú)法在___________年________月____________前取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證），甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總房?jī)r(jià)款的_________％；年月日之日起的日內(nèi)，乙方仍無(wú)法取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證），則乙方有權(quán)單方面解除合同。第十五條 該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。乙方未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。該房屋為_(kāi)_______________用房，甲方應(yīng)向乙方提供《________________質(zhì)量保證書(shū)》和《____________使用說(shuō)明書(shū)》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》／《_____________________》。二、第六條 乙方支付房?jī)r(jià)款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款，但因甲方原因的除外。根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款（不包含房屋全裝修價(jià)格）為人民幣_(tái)_______________元。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。未通知抵押權(quán)人或未告知購(gòu)房人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。二、購(gòu)房是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴(yán)密。購(gòu)房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證）。第一條 甲方依法取得_____________________區(qū)／縣地塊土地使用權(quán)（出讓合同編____________號(hào)：），投資建造的《_______________________》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)證書(shū)號(hào)：第二條 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)_________________路______________弄《______________》幢__________（號(hào)）___________層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。第四條 乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房?jī)r(jià)款解人甲方的帳戶(hù)／監(jiān)管帳戶(hù)（金融機(jī)構(gòu)／監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______________、帳戶(hù)名稱(chēng)：___________、帳號(hào)：______________）。三、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起___________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。第十條 甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求甲方按 裝修、設(shè)備差價(jià)__________倍補(bǔ)償。賠