上海市商品房購買預售合同模板(完整版)
【正文】 倍的裝修、設備差價。第十八條 乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權(quán)不可分離。如發(fā)生上述事實，本合同及附件中的一切約定對乙方之受讓人或其他繼承人或其他權(quán)利人具有同等效力。本合同及其補充條款、附件及補充協(xié)議中的手書文字與鉛印文字具有同等效力。第二十八條 本合同壹式_________份，均具有同等效力。乙方已付清全部房價款/乙方已付____________幣____________元。甲方簽字：________乙方簽字：________日期：____________日期：____________ 14 / 14。甲方已開具發(fā)票/收據(jù)給乙方。附件一 房屋平面圖(略)附件二 建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設備標準附件三 相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系)(略)附件四 《房屋使用公約》或有關(guān)承諾書(略)補充條款甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________(_)代表人/代理人：____(_)代表人/代理人：____簽署：__________________簽署：__________________日期_____年_____月_____日 日期_____年____月_____日簽于：__________________簽于：__________________本合同登記備案情況注記_____________________________________________________________。第二十六條 本合同自雙方簽字/____________公證處公證之日起生效。第二十二條 乙方轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房屋時，必須按規(guī)定辦妥法定手續(xù)，并在有關(guān)合同及文件簽訂一個月之內(nèi)以書面形式將上述情況通知房屋管理機構(gòu)。乙方必須遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《上海市實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第十五條 甲方交付該房屋有工程質(zhì)量問題的，乙方在二年保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費修復外，還須補償____倍的修復費。房屋交接書作為辦理該房屋過戶手續(xù)的必備文件。甲方在接到書面通知之日起____天內(nèi)將乙方已繳付的全部房價款(包括利息，利息按________利率計算)退還乙方。但如遇下列特殊原因，除甲乙雙方同意終止合同外，甲方可憑___出具的證明文件，據(jù)實予以延期。(大寫)：____________________，計_____幣_____元。甲方在收到乙方關(guān)于終止本合同的書面通知后___天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按_____利率計算)全部退還乙方。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設備標準見本合同附件二。上海市商品房購買預售合同模板甲方(賣方)：______________________住所：______________________________郵編：______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________資質(zhì)證書號碼：______________________法定代表人：____
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