【正文】 必須在施工圖交底后一個月內(nèi)提出。為防止臨時停電影響正常施工，承包人必須自備應(yīng)急發(fā)電機，保證滿足施工現(xiàn)場使用需要。、法規(guī)、規(guī)章：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《市建設(shè)現(xiàn)場文明施工管理辦法》、《市員工工資支付條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第44頁 共44頁合同編號： 市區(qū)房建工程施工合同工程名稱：市***工程一標段工程地點：市區(qū)中心城發(fā)包人：市區(qū)建筑工務(wù)局承包人：工程開發(fā)總公司簽訂日期：二〇〇七年三月 目 錄第一部分 協(xié)議書 6一、工程概況 6二、合同工期 6三、質(zhì)量標準 6四、合同價款 7五、組成合同的文件 7六、詞語含義 8七、承包人承諾 8八、發(fā)包人承諾 8九、合同生效 8第二部分 通用條款 10第三部分 專用條款 10二、合同文件 104合同文件及解釋順序 105語言文字和適用法律、法規(guī) 106適用標準、規(guī)范 117圖紙和技術(shù)資料 118通知 11三、發(fā)包人和承包人 129發(fā)包人 1210承包人 12四、工程管理人員的職責和權(quán)利 1511工程師 1512項目經(jīng)理 15五、轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包 1514分包 1515指定分包 16六、施工準備工作 1616施工組織設(shè)計和進度計劃 1617施工現(xiàn)場準備 17七、開工、竣工、工期和暫時停工 1820工期及延誤 18八、材料、設(shè)備 1821發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 1822承包人采購材料設(shè)備 1923材料設(shè)備的檢驗 19九、質(zhì)量、安全和文明施工 1924工程質(zhì)量和檢驗 19十、合同價款、工程量確認和工程款支付 2027合同價款 2028工程量確認 2229工程款支付 23十一、工程變更 2431變更價款的確定 24十二、竣工驗收和結(jié)算 2532竣工驗收 25十三、違約、索賠和爭議 2634違約 2635索賠 2736爭議 27十五、不可抗力 2838不可抗力 28十六、保險和擔保 2839工程保險 2840工程擔保 29十七、合同的生效、終止和解除 29十八、補充條款 29第一條 工程承包范圍劃分說明 29第二條 工程承包項目范圍劃分 30第三條 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備 30第四條 承包人采購的材料設(shè)備 31第五條 工程總承包服務(wù)內(nèi)容 32第六條 工程總承包服務(wù)費用 34第七條 合同價款調(diào)整及結(jié)算 35第八條 標底計價依據(jù) 39第九條 其他說明 41第十條 補充條款附件 41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：市區(qū)建筑工務(wù)局承包人（全稱）：工程開發(fā)總公司　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)，依照招標文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)承包人就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：市***工程一標段工程地點：市區(qū)中心城工程規(guī)模及特征：，工程承包范圍：略二、合同工期開工日期：2007年3月1日 竣工日期：2007年9月20日合同工期總?cè)諝v天數(shù)200天三、質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準：合格四、合同價款 幣種：人民幣合同總價（大寫）：貳億伍仟叁佰伍拾肆萬叁仟壹佰貳拾壹元玖角零分 （小寫）：其中含預(yù)留金：1300萬元項目單價：根據(jù)市區(qū)工程造價管理站審定的預(yù)算價（即：標底）、％（其中預(yù)留金、安全文明施工措施費、趕工措施費不下?。┐_定結(jié)算單價。6適用標準、規(guī)范、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范存在不一致時，約定選用的標準、規(guī)范名稱：按較嚴格者為準。圖紙會審和設(shè)計交底的時間： 年 月 日 約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作和要求： ／ ：除辦理土地征用、拆遷補償、規(guī)劃許可證、組織圖紙會審和設(shè)計交底的其他一切工作，由承包人自行負責并承擔一切費用。如有問題遺漏，則視為承包人的責任及深化設(shè)計工作。承包人因發(fā)包人或發(fā)包人委托的設(shè)計單位的不同意或修訂而提出賠償額外款項和延長竣工期限的要求將不獲接納。承包人提供施工組織設(shè)計和工程進度計劃的時間和要求：承包人應(yīng)于中標后七日，但最遲不遲于收到施工圖紙后的七日內(nèi)提交施工組織設(shè)計和工程進度計劃。承包人不得因此向甲方提出任何費用索賠。承包人所選擇的預(yù)拌（商品）混凝土應(yīng)符合本項目技術(shù)規(guī)范的有關(guān)要求，但商品混凝土超運距（超5KM）產(chǎn)生的費用不作調(diào)整。在規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)包人不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。：工程預(yù)付款在工程量完成30％后，按月從工程款支付中平均分三期扣回。對于標底及《價格信息》（2006年第1期至第11期）中沒有的材料、設(shè)備、監(jiān)理、承包人應(yīng)通市場詢價方式做好價格確定工作，然后報招標人審批，最終以審計部門的審定意見為準。因承包人原因造成工程經(jīng)一次性驗收不合格的罰合同價的1％，罰金累計計算。（3）承包人投保內(nèi)容：建筑安裝工程一切險、施工場地內(nèi)自有人員及第三者人員生命財產(chǎn)保險（包括不可抗力造成的一切損失等），承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害險，并為施工場地內(nèi)承包人的自有人員生命財產(chǎn)及施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。（包括成品或半成品）發(fā)包人在貨物進場前提前48小時通知承包人。鋼材、混泥土供應(yīng)廠家必須征得發(fā)包人的認可。在發(fā)包人另外發(fā)包工程中，發(fā)包人要求總承包人有施工配合要求的，總承包人必須服從。第六條 工程總承包服務(wù)費用（現(xiàn)場管理和配合費）費用的結(jié)算辦法。在每次支付工程進度款前，承包人提供的工程量計量報告必須經(jīng)監(jiān)理工程師進行計量審核和造價工程師進行計價審核。工程保險費憑保險單原件一次支付，其金額包含于當月進度款中。措施費用具體包括履約擔保手續(xù)費、預(yù)付款支付擔保手續(xù)費、工程保險費、環(huán)境保護、施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明施工措施費（包括文明施工、安全施工及臨時設(shè)施費）、夜間施工增加費、趕工措施費、二次搬運、混凝土、鋼筋混凝土模版及支架、腳手架、垂直運輸機械、大型機械設(shè)備進出場及安拆、施工排水降水（包括地下水排水費用、基坑地表水排水費用）、紅線外承包人的生活生產(chǎn)場地租恁費、基坑內(nèi)場地硬化、場地道路硬地化其它等。結(jié)算單價按設(shè)計變更項目的結(jié)算單價執(zhí)行。（計價依據(jù)、計價費率）計價基礎(chǔ)，綜合單價按本工程下浮率對該綜合單價進行下浮調(diào)整確定為結(jié)算單價。如承包人不能按發(fā)包人的工期要求完成本工程，發(fā)包人將拒絕本工程承包人參與發(fā)包人2011年前所有項目的招標活動。審減額超過10％、未超過20％，由承包人支付審減額2％的審核費；審減額超過20％以上的，由承包人支付審減額3%審核費；審減額超過30％以上的，由承包人支付審減額4％的審核費，該費用在工程竣工結(jié)算尾款中扣減。：（1）發(fā)包人提出修改或設(shè)計變更，導致承包人現(xiàn)場