【正文】 施工方法 建筑工程定額的作用 編制計(jì)劃的基礎(chǔ) 貫徹按勞分配的尺度 定額人工工日的耗用量是安排工人勞動(dòng)量的依據(jù) 確定成本的依據(jù) 通過人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。如：工日 /m3，工日 /t…… 單位 產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時(shí)間定額＝每工產(chǎn)量1小組臺(tái)班產(chǎn)量小組成員數(shù) 小組臺(tái)班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和公式 （ ）、產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額 是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 實(shí)體消耗材料 周轉(zhuǎn)性材料 直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計(jì)算，且考慮回收因素 （ a）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算 損耗率）（接觸面積模板用量每砼和模板的接觸面積一次使用量＝每1/1023mm 周轉(zhuǎn)次數(shù)補(bǔ)損率（周轉(zhuǎn)次數(shù)－量一次使用量＋一次使用周轉(zhuǎn)使用量＝ )1％一次使用量平均每次損耗量補(bǔ)損率＝ 1 0 0施工管理費(fèi)率回收折價(jià)率周轉(zhuǎn)次數(shù)補(bǔ)損率回收量＝一次使用量????11回收折價(jià)率＝ 50％，施工管理費(fèi)率＝ ％ 【 示例 】 某工程有鋼筋砼方形柱 10m3，經(jīng)計(jì)算其砼模板接 觸面積為 119m2,每 10m2模板接觸面積需木模板板枋材 ， 操作損耗為 5％。 定義 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額1 臺(tái)班公式 表現(xiàn)形式 機(jī)械時(shí)間定額 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 機(jī)械時(shí)間定額1公式 產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位單位 單位 (1)、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的使用 如：用塔式起重機(jī)安裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重 4t以內(nèi)），一個(gè)臺(tái)班內(nèi)機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式是 (單位為根）： 臺(tái)班工日臺(tái)班產(chǎn)量時(shí)間定額數(shù)據(jù)間關(guān)系 ＝臺(tái)班工日 臺(tái)班產(chǎn)量時(shí)間定額 ?塔吊臺(tái)班產(chǎn)量定額＝ 52根 /臺(tái)班 塔吊時(shí)間定額＝ 1/52＝ /根 人工時(shí)間定額＝ 13/52＝ /根 塔吊臺(tái)班產(chǎn)量定額＝ 1/＝ 4根 /工日 預(yù)算定額 預(yù)算定額的概念 在正常施工條件下 一定計(jì)量單位 人工工日數(shù) 各種材料消耗量 機(jī)械臺(tái)班數(shù) 消耗 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 質(zhì)量合格 分項(xiàng)工程 預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品 預(yù)算定額的作用 1 編制地區(qū)單位估價(jià)匯總表 3 建設(shè)單位撥付工程價(jià)款和進(jìn)行工程竣工結(jié)算 4 2 編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià) 招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià) 5 確定人材機(jī)消耗量，編制施工組織設(shè)計(jì) 6 編制概算定額和概算指標(biāo) 預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系 聯(lián)系 預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的 區(qū)別 定額水平 定額性質(zhì) 施工定額 預(yù)算定額 企業(yè)生產(chǎn)管理用定額 計(jì)價(jià)性 平均先進(jìn)水平 社會(huì)平均水平 預(yù)算定額的編制 （ 1）、編制原則 1 按社會(huì)平均水平編制 2 簡(jiǎn)明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確 3 統(tǒng)一性 差別性 相結(jié)合 國(guó)家統(tǒng)一定額 地區(qū)性定額 （ 2）、編制依據(jù) 與 施工定額 基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。 ? 基本工資 ? 工資性補(bǔ)貼：物價(jià) |煤 |燃?xì)?|交通 |住房的補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼 ? 生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資 ? 職工福利費(fèi) ? 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：勞動(dòng)用品的購(gòu)置及修理費(fèi) |徒工服裝補(bǔ)貼 |降溫費(fèi) |保健費(fèi) ? 住房公積金、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) ? 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) ? 工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi) 生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級(jí)、定額平均工資等級(jí)、工資等級(jí)系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。公式為 ： 材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量各來源地材料原價(jià)材料加權(quán)平均原價(jià)＝ Σ材料總數(shù)量某產(chǎn)地材料數(shù)量某產(chǎn)地材料原價(jià)材料加權(quán)平均原價(jià)＝ Σ公式一 公式二 （ 2）、運(yùn)雜費(fèi) 外埠運(yùn)費(fèi) 材料從來源地至本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站的運(yùn)輸費(fèi) |裝卸費(fèi)和入庫(kù)費(fèi) 市內(nèi)運(yùn)費(fèi) 材料從本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站至工地倉(cāng)庫(kù)的出庫(kù)費(fèi) |裝卸費(fèi) |運(yùn)輸費(fèi) 對(duì)同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)， 同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。第一類費(fèi)用是指 不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用，故也稱 不變費(fèi)用； 第二類費(fèi)用是指 隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化 的費(fèi)用，也稱 可變費(fèi)用 。 【 解 】 （ 1）套定額 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。而且在材料費(fèi)的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。 【 解 】 （ 1）套用相近定額 —— 查建筑工程分冊(cè) P168 A3－ 28， M5混砂 ，基價(jià)＝ /10m3， M5混砂用量： m3/ 10m3 （ 2）定額換算 —— P936 5－ 2， M5混砂，基價(jià)＝ / m3， ＃水泥用量：216kg/ m3 砂漿中采用 ＃水泥時(shí)，水泥用量仍取 216kg/ m3，但兩者單價(jià)會(huì)發(fā)生變化，則： 5－ 2換， ＃水泥 M5混砂，基價(jià)＝ ＋ 216（ — ）＝ / m3 基價(jià) =＋ (－ ) =／ l0m3 定額編號(hào) 工程名稱 單位 工程量 基價(jià) 定額直接費(fèi) A328換 ＃水泥 M5混砂 水磚墻 10m3 1802.06 三、基價(jià)表的補(bǔ)充 當(dāng)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目在定額中缺項(xiàng)，而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無定額項(xiàng)目可套時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額。包括： 冬雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)等 10項(xiàng)。 根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量 套定額基價(jià)確定分部分項(xiàng)工程直接費(fèi) 通過工料分析確定分部分項(xiàng)工程人材機(jī)消耗量 定額 匯總得單位工程直接費(fèi) 人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格與定額價(jià)格的價(jià)差 直接工程費(fèi) 間接費(fèi)利潤(rùn)和稅金 工程造價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)方式 是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中， 招標(biāo)人按照 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002022）的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量 ，由 投標(biāo)人 依據(jù)工程量清單 自主報(bào)價(jià) ，并按照經(jīng)評(píng)審 低價(jià)中標(biāo) 的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。 （ ） 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 工程量清單編碼的規(guī)定 以 12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價(jià)。人工應(yīng)按工種列項(xiàng)，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)。為快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，計(jì)算時(shí)應(yīng)遵循以下原則： ?計(jì)算工程量的項(xiàng)目與相應(yīng)的定額項(xiàng)目在工作內(nèi)容、計(jì)量單位、計(jì)算方法、計(jì)算規(guī)則要一致； ?工程量計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一； ?要避免漏算 |錯(cuò)算 |重復(fù)計(jì)算； ?計(jì)算時(shí)尺寸取定應(yīng)準(zhǔn)確 工程量計(jì)算的步驟 （ 1）、熟悉施工圖 看圖時(shí)應(yīng)注意： ①熟悉房屋的開間、進(jìn)深、跨度、層高、總高； ②弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差； ③圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長(zhǎng)度表時(shí)，應(yīng)選擇 1～ 2種構(gòu)件校核； ④了解屋面作法是剛性還是柔性； ⑤大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法； ⑥不必核對(duì)圖中尺寸是否正確，無需仔細(xì)閱讀大樣詳圖，因?yàn)樵谟?jì)算工程量時(shí)仍然還要看圖； ⑦圖中若有建筑面積時(shí)，必須校核，不能直接取用。 定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià) 建筑及裝飾裝修工程造價(jià)的計(jì)費(fèi)程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 直接工程費(fèi) 定額基價(jià)合計(jì) Σ （定額基價(jià) 工程量） 2 構(gòu)件增值稅 構(gòu)件制作費(fèi) 稅率 3 直接費(fèi) Σ （ 1+2） 4 其他直接費(fèi) （ 3） 費(fèi)率 5 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) （ 3） 費(fèi)率 6 材料價(jià)差 Σ 材料用量 （材料市場(chǎng)價(jià)格 —材料定額取定價(jià)） 7 間接費(fèi) 施工管理費(fèi) （ 3） 費(fèi)率 8 利潤(rùn) Σ （ 3+4+5＋ 6+7） 費(fèi)率 9 不含稅工程造價(jià) Σ （ 3+4+5＋ 6＋ 7＋ 8） 10 稅金 9 費(fèi)率 11 含稅工程造價(jià) 10＋ 11 12 單方造價(jià) 11/建筑面積 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序 （ 1）、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 綜合單價(jià) 定額基價(jià)合計(jì) Σ （定額基價(jià) 報(bào)價(jià)人工程量） 2 構(gòu)件增值稅 構(gòu)件制作費(fèi) 稅率 3 施工管理費(fèi) Σ （ 1+2） 費(fèi)率 4 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 1 費(fèi)率 5 利潤(rùn) Σ （ 1+2） 費(fèi)率 6 合計(jì) Σ （ 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5） 7 綜合單價(jià) 6/清單工程量 （ 2）、施工技術(shù)措施項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 綜合單價(jià) 施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià) 施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià) 報(bào)價(jià)人工程量 2 施工管理費(fèi) 1 費(fèi)率 3 利潤(rùn) 1 費(fèi)率 4 合計(jì) Σ （ 1＋ 2＋ 3） 5 綜合單價(jià) 4/清單工程量 （ 3）、施工組織措施費(fèi)清單計(jì)價(jià) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 分部分項(xiàng)工程量清單 計(jì)價(jià)合計(jì) Σ （分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià) 清單工程量） 2 施工技術(shù)措施項(xiàng)目清 單計(jì)價(jià)合計(jì) Σ （施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 清單工程量） 3 施工組織措施費(fèi) （ 1+2） 費(fèi)率 （ 4）、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) （ ）、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 人工綜合單價(jià) 人工單價(jià) （ 1＋施工管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率） 2 人工費(fèi)合計(jì) Σ （人工綜合單價(jià) 清單人工數(shù)量） 3 材料綜合單價(jià) 材料單價(jià) （ 1＋施工管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率） 4 材料費(fèi)合計(jì) Σ （材料綜合單價(jià) 清單材料數(shù)量） 5 機(jī)械綜合單價(jià) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià) （ 1＋施工管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率） 6 機(jī)械費(fèi)合計(jì) Σ （機(jī)械綜合單價(jià) 清單機(jī)械臺(tái)班數(shù)量） 7 零星工作項(xiàng)目費(fèi) 2＋ 4+6 （ ）、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 預(yù)留金 招標(biāo)人給出 2 總承包服務(wù)費(fèi) 按規(guī)定 3 材料購(gòu)置費(fèi) 招標(biāo)人給出 4 零星工作項(xiàng)目費(fèi)合計(jì) Σ （人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)） 5 其他項(xiàng)目清單合計(jì) 1＋ 2＋ 3＋ 4 （ 5）、單位工程造價(jià)計(jì)算 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì) Σ （分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià) 清單工程量） 2 施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) Σ （施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 清單工程量） 3 施工組織措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) Σ 施工組織措施項(xiàng)目費(fèi) 4 其他項(xiàng)目清單合計(jì) Σ 其他項(xiàng)目費(fèi) 5 規(guī)費(fèi) （ 1+2＋ 3＋ 4） 費(fèi)率 6 稅金 （ 1+2＋ 3＋ 4＋ 5） 費(fèi)率 7 單位工程造價(jià) 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5+6 8 單方造價(jià) 7/建筑面積 工程量清單計(jì)價(jià)示例 一、背景資料 工程概況：某磚混結(jié)構(gòu)三層商住樓，建筑面積 450m2，檐高 。此處的變更主要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。 工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。 工程量清單計(jì)價(jià) —— 是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 包括： 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。 325水泥 石灰膏 中粗石 303kg/m3 .05m3/ m3 M5 286kg/m3 .04m3/ m3 某工程需要某材料 1000T，現(xiàn)供貨如下： 甲廠：供貨所需材料的 54%， 甲廠距工地倉(cāng)庫(kù)的距離為 20km， 材料售價(jià)為 35元 /t； 乙廠：供貨所需材料的 46%， 乙廠距工地倉(cāng)庫(kù)的距離為 28km， 材料售價(jià)為 39元 /t； 另可知運(yùn)費(fèi)為 /tkm,裝卸費(fèi) /t，調(diào)車費(fèi) 元 /t，采保費(fèi)率 %，材料運(yùn)輸損耗率 5%，材料不需要包裝。 A4－ 28 ， C20單梁，基價(jià)