民宿項(xiàng)目計(jì)劃書(完整版)
【正文】 8 9 4. 競爭對手和自身優(yōu)勢的維持 我們的競爭對手雖多，但是在 浙中 正規(guī)的統(tǒng)一的沒有幾家，而且規(guī)模不大。相比而言，我們的一些領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)識還沒有到位，熱情還不夠高，積極性還跟不上，彈鋼琴的力度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。 農(nóng)家樂和民宿是相通的。 民宿經(jīng)濟(jì)，資本和農(nóng)戶兩股力量共同在推動發(fā)展。民宿，也只有民宿，才能實(shí)現(xiàn)這個(gè)美麗的夢想。這是一個(gè)質(zhì)的飛躍，一個(gè)重大的轉(zhuǎn)變，一個(gè)全新的開始。一個(gè)有后勁、有活力、有個(gè)性的縣域經(jīng)濟(jì)正在綠色崛起。 一座著名的莫干山，蘊(yùn)藏著多少金山銀山？記者專題 采訪中曾經(jīng)拿到過兩個(gè)數(shù)據(jù)，一個(gè)是這座山有 60 多家“洋家樂”，實(shí)現(xiàn)直接營業(yè)收入 億元，另一個(gè)是帶動農(nóng)民房屋出租收入、流轉(zhuǎn)土地收入等財(cái)產(chǎn)性收入超過 億元。也有人想以民宿為載體 ,將運(yùn)動休閑的概念與農(nóng)業(yè)結(jié)合，做出民宿 +的全產(chǎn)業(yè)鏈。 生態(tài)文明是中國轉(zhuǎn)型的大勢所趨，也是人民過上更美好生活的民心所向。民宿經(jīng)濟(jì)在浙江城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村的興起，外來資本和本土風(fēng)俗兩股力量推動著民宿經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。作為一種新的旅游業(yè)態(tài)，它被開發(fā)出多種可能性，也面臨著多樣的路徑。生態(tài)更是發(fā)展民宿最重要的精髓。李偉鋼認(rèn)為，民宿不單單是鄉(xiāng)村旅游的一種新業(yè)態(tài)，更應(yīng)成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會新的激活點(diǎn)，帶來農(nóng)村活力，融入農(nóng)業(yè)復(fù)興，增加農(nóng)民獲得感。這當(dāng)然只是莫干山上流淌著的真金白銀的一部分。 臨安市太湖源鎮(zhèn)白沙村，依托天目山的一條涓涓溪流和青翠欲滴的群山，一個(gè)擁有 1100人口的小村，辦起了 156 個(gè)農(nóng)家樂，有 6000 余張床位，比杭州 8 個(gè)之江飯店的床位總和還要 3 多。 如何讓綠水青山源源不斷地帶來金山銀山？ 綠水青山不能僅僅只是單一的、粗放的、不可持續(xù)的、低效益的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出，而應(yīng)是綜合的、精細(xì)化的、可持續(xù)的、高效益的經(jīng)濟(jì)增長。 習(xí)近平總書記當(dāng)年在安吉余村首次比較系統(tǒng)地闡述“綠水青山就是金山銀山”重要思想，就是對余村發(fā)展農(nóng)家樂的積極回應(yīng)。綠水青山和鄉(xiāng)村風(fēng)俗，是鄉(xiāng)村旅游最優(yōu)質(zhì)的資源，也是當(dāng)代農(nóng)民致富的“財(cái)富盛宴”?？梢允且跃皡^(qū)景點(diǎn)為依托的鄉(xiāng)村旅游，也可以是 無景區(qū)依托或以大自然為目標(biāo)的休閑旅游度假的鄉(xiāng)村旅游。這是當(dāng)下制約民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要原因之一。這是一個(gè)競爭對弱而市場大的一亮點(diǎn)。 有專門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，有負(fù)責(zé)建，有負(fù)責(zé)市場，有負(fù)責(zé)服務(wù)，有負(fù)責(zé)推廣 8. 財(cái)務(wù)計(jì)劃 由創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)共同商討以及對市場進(jìn)行全面分析和診斷后，由會計(jì)人員作出總結(jié)和預(yù)測，主要是對公司創(chuàng)業(yè)前一年的財(cái)務(wù)情況進(jìn) 行預(yù)測、分析，其中包括創(chuàng)業(yè)成本，月度銷售預(yù)測，利潤等情況。 10. 可行性分析總結(jié) 市場可行性 在 浙中 的市場很大，因?yàn)榻?jīng)營 山里 的 精品民宿 只有一家，而 消費(fèi)的需求 很 多 ，并且 中產(chǎn)階級 居多，現(xiàn)在人的生
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