民宿項(xiàng)目計(jì)劃書-資料下載頁
2025-11-03 21:12本頁面
【導(dǎo)讀】看厭了鋼筋水泥的繁華都市，尋一處靜謐山水悠然小憩，成為當(dāng)下諸多都市人的選擇。鄉(xiāng)村旅游變得熱門，民宿這種新型旅游業(yè)態(tài)也如雨后春筍，在浙江蓬勃發(fā)展。民宿經(jīng)濟(jì)在浙江城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村的興起，外來資本和本土風(fēng)俗兩股力量推動(dòng)著民宿經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。作為一種新的旅游業(yè)態(tài)，它被開發(fā)出。多種可能性，也面臨著多樣的路徑。輩生活提供了可能；民宿的興起，為有志人士和返鄉(xiāng)青年就地創(chuàng)業(yè)提供了可能；民宿的興起，也為保護(hù)傳統(tǒng)文化和古村落、古建筑等歷史遺存提供了可能??但無論如何，我們的民宿應(yīng)該有屬于自己的個(gè)性和特色，應(yīng)該是區(qū)別于中國臺(tái)灣地區(qū)，也區(qū)別于日本和歐洲的模式。我們的民宿要探究主客共享的問題，無論是外來投資者的建設(shè)還是本地農(nóng)家樂的升級，生態(tài)文明是中國轉(zhuǎn)型的大勢所趨，也是人民過上更美好生活的民心所向。正如浙江省旅游局政策法規(guī)處處長李偉鋼所言，民宿的核心是有思想、有文化的主人，產(chǎn)性收入超過億元。就是對余村發(fā)展農(nóng)家樂的積極回應(yīng)。
【正文】 房間 單位價(jià)值 高 ， 服務(wù)等級 高，耐腐性好，而且我們的顧客相對集中，競爭對手也較弱，所以我們的銷售渠道決定采取直接渠道和零級渠道，把 房間 直接銷售給消費(fèi)者。我們也會(huì)采取相 應(yīng)的促銷方式，比如發(fā)放優(yōu)惠券，廣告宣傳等，還會(huì)認(rèn)真聽取廣大顧客的意見，根據(jù)不同顧客的不同要求，努力改 10 進(jìn)自己的產(chǎn)品。我們最重要的營銷策略就是突出 品牌 的特點(diǎn)和作用，達(dá)到吸引顧客的目的，從而鎖住顧客，保持穩(wěn)定的銷售額。 6. 具體目標(biāo) 發(fā)展規(guī)劃： 短期發(fā)展目標(biāo) 我們企業(yè)在短期內(nèi)首先要做好各項(xiàng)管理工作，對員工制定嚴(yán)格的規(guī)章制度，對產(chǎn)品要嚴(yán)格把關(guān)，保證產(chǎn)品的質(zhì)量，先把招牌打響，讓每一位都了解我們的產(chǎn)品，并且我們要在第六個(gè)月收回成本，還要有所利潤。 長期發(fā)展目標(biāo) 我們在完成短期目標(biāo)后，企業(yè)有所利潤，我們將擴(kuò)大 企業(yè)的規(guī)模，擴(kuò)展店面，增加 房間 ，擴(kuò)招員工，把店面的環(huán)境弄得更幽雅和舒適，我們還打算開一兩家分店，創(chuàng)造我們企業(yè)的文化，從而壟斷在我周邊的市場。 7. 創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) 我們的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)共有六個(gè)人組成，分別擔(dān)任各項(xiàng)創(chuàng)業(yè)的工作，我們的隊(duì)伍具有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神和較高的創(chuàng)業(yè)技能，工作努力，科學(xué)文化素質(zhì)高，能吃苦耐勞，并且富有創(chuàng)新意識(shí)，能不斷充實(shí)和發(fā)展自己。 有專門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，有負(fù)責(zé)建，有負(fù)責(zé)市場，有負(fù)責(zé)服務(wù)，有負(fù)責(zé)推廣 8. 財(cái)務(wù)計(jì)劃 由創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)共同商討以及對市場進(jìn)行全面分析和診斷后，由會(huì)計(jì)人員作出總結(jié)和預(yù)測，主要是對公司創(chuàng)業(yè)前一年的財(cái)務(wù)情況進(jìn) 行預(yù)測、分析，其中包括創(chuàng)業(yè)成本，月度銷售預(yù)測，利潤等情況。 9. 注意的問題 假定會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)，如采購風(fēng)險(xiǎn)，市場風(fēng)險(xiǎn)，管理風(fēng)險(xiǎn)，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，人員風(fēng)險(xiǎn)等，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對策。 10. 可行性分析總結(jié) 市場可行性 在 浙中 的市場很大，因?yàn)榻?jīng)營 山里 的 精品民宿 只有一家，而 消費(fèi)的需求 很 多 ，并且 中產(chǎn)階級 居多，現(xiàn)在人的生活也慢慢提高，所以我們的市場很廣闊。 產(chǎn)品可行性 我們的產(chǎn)品質(zhì)量較高， 體驗(yàn) 佳，產(chǎn)品的品種多，能夠滿足各種人群的需要，產(chǎn)品 追求高質(zhì)量 ， 變態(tài)級好的服務(wù) 能夠受到消費(fèi)者的認(rèn)同。 經(jīng)濟(jì)可行性 不知你們看了會(huì)有 什么想法，但開一家 精品民宿 ，需要 一定 資金，我至少認(rèn)為這樣的 精品民宿酒店 ，可以試試，像證照類和管理類的費(fèi)用，個(gè)體工商戶注冊登記費(fèi)、個(gè) 11 體工商戶管理費(fèi)、 消防檢查費(fèi) 、經(jīng)濟(jì)合同兼證費(fèi)等費(fèi)用，我雖不知多少，但我想這樣的奶茶店 三年可以賺回來了 盈利可行性 我們的企業(yè)規(guī)模不大，盈利較 高 ，但是我們的成本多，單位產(chǎn)品價(jià)值 大 ，所以我們可以采取 高價(jià)高水平 的方式，估計(jì)在第 三年 就能有所盈利，可以為企業(yè)創(chuàng)造利潤，為擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模打下基礎(chǔ)。
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