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[建筑]工程項目建設(shè)管理制度(完整版)

2024-09-18 18:41上一頁面

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【正文】 圖和設(shè)備圖紙、說明書后,藍(lán)圖在當(dāng)天下發(fā),白圖應(yīng)在三天內(nèi)復(fù)印、下發(fā)完畢;(二)工程急需資料應(yīng)加班復(fù)印滿足工程需要;(三)由項目辦移交的現(xiàn)場設(shè)計聯(lián)系單和外來設(shè)計聯(lián)絡(luò)傳真、設(shè)備組移交的設(shè)備資料和外來傳真及各組室的工程聯(lián)系單,要求在當(dāng)天復(fù)印、下發(fā)完;(四)工程會議紀(jì)要及指揮部文件,均由項目辦公室起草、打印、下發(fā)。投資與資金計劃。(三)安全組負(fù)責(zé)完成環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生的單項驗收,并負(fù)責(zé)完成消防單項驗收。(四)屬于施工單位之間失誤發(fā)生的經(jīng)濟(jì)簽證,經(jīng)施工主管部門和各專業(yè)組審核簽字后,從承擔(dān)責(zé)任單位的工程款中扣回。要寫清楚設(shè)備缺陷的部位,形成的原因,修補(bǔ)或改造的內(nèi)容及工程量,并經(jīng)設(shè)備制造廠家駐廠代表簽字,沒有駐廠代表的,要附有設(shè)備組與制造廠方聯(lián)系的電傳和電話記錄。(五)為滿足生產(chǎn)需要,甲方在施工圖和合同之外增加的項目而發(fā)生的工程量或材料用量。施工過程中,凡是有需要辦理經(jīng)濟(jì)簽證的項目,各有關(guān)管理部門及施工單位必須按本規(guī)定辦理簽證手續(xù),不辦理簽證手續(xù)一律不能納入工程結(jié)算。第四條 會議要求(一)工程調(diào)度例會由項目辦公室通知,若通知不及時或通知遺漏,一次罰當(dāng)事人50元。第二章 工程會議管理第二條 會議形式工程調(diào)度例會、現(xiàn)場專題會。(二)現(xiàn)場專題會在項目實(shí)施過程中,針對出現(xiàn)的各種問題,不定期召開現(xiàn)場專題會,參加人員指揮部有關(guān)人員和涉及到的施工單位負(fù)責(zé)人。土建、安裝工程必須按照施工圖設(shè)計施工,按照施工合同規(guī)定結(jié)算。(二)在施工合同規(guī)定以外發(fā)生的工程量或材料用量。(三)凡屬甲方原因造成返工、重復(fù)施工或新增工程量,由甲方有關(guān)主管部門負(fù)責(zé)填寫《經(jīng)濟(jì)簽證》單。第十一條 經(jīng)濟(jì)簽證結(jié)算(一)各專業(yè)組對《經(jīng)濟(jì)簽證》單所填寫的完工驗收的工程量或材料用量要逐項進(jìn)行核實(shí),并按有關(guān)規(guī)定結(jié)算。第五章 工程竣工驗收管理第十四條 驗收項目(一)財務(wù)、預(yù)算組:負(fù)責(zé)編制好工程決算,分析概(預(yù))算執(zhí)行情況。消防、勞動安全衛(wèi)生單項驗收合格文件。(三)公司預(yù)驗收合格后,請上級主管行政部門對安全衛(wèi)生及消防進(jìn)行單項驗收。竣工圖章應(yīng)蓋在圖紙右下角空白處,各項內(nèi)容必須填寫完整,所有文字一律用鋼筆填寫。歸檔的材料必須是原件,文字圖表必須清楚,不得用鉛筆或圓珠筆書寫,文件資料上不得亂涂亂畫。借閱科技檔案返還時,必須認(rèn)真嚴(yán)格核對 ,確認(rèn)無誤后,方可注銷借閱手續(xù)。(二)業(yè)務(wù)招待必須本著節(jié)儉的原則,杜絕浪費(fèi)。第二十六條 施工圖會審工程指揮部要根據(jù)施工圖到達(dá)公司時間,及時報集團(tuán)公司總工辦,組織不同形式的圖紙會審。(二)實(shí)施程序由設(shè)計院、施工單位及建設(shè)單位出于不同的原因,提出設(shè)計變更,均由設(shè)計院作技術(shù)可行性認(rèn)定,然后轉(zhuǎn)交指揮部。施工單位要文明施工,不得將任何材料、以任何理由占用道路或開挖道路,若有特殊情況需提前24小時向指揮部提出書面申請、說明占用原因、時間,獲準(zhǔn)后方可占用。安全事故自主處理,并承擔(dān)責(zé)任。復(fù)工。技術(shù)交底由設(shè)計單位進(jìn)行,需詳細(xì)說明設(shè)計意圖、工藝流程、建筑結(jié)構(gòu)選型及水暖電的設(shè)計方案、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件采用、建筑材料選用、施工步驟及施工方法等。(四)施工過程監(jiān)督檢查監(jiān)理人員應(yīng)對各道工序的操作及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理,要求施工單位在各道工序前進(jìn)行施工技術(shù)交底,工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自檢,并將自檢資料送交監(jiān)理,經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工,否則,上道工序工程監(jiān)理有權(quán)不予驗收、結(jié)算,有權(quán)要求下道工序停工整改。第三十五條 設(shè)計交底和施工圖紙會審(一)安裝單位在接到施工圖后,組織有關(guān)專業(yè)人員熟悉圖紙,在35天內(nèi)將發(fā)現(xiàn)的問題及優(yōu)化設(shè)計方案的建議提出書面材料,上報指揮部。(三)復(fù)工當(dāng)停工原因已消除,經(jīng)自檢合格,并經(jīng)設(shè)備組驗收批準(zhǔn),方可復(fù)工。對照設(shè)備和工藝圖檢查基礎(chǔ)的外形尺寸、基礎(chǔ)標(biāo)高尺寸、基礎(chǔ)孔的幾何尺寸及相互位置尺寸等是否正確。開工報告批準(zhǔn)前,安裝單位負(fù)責(zé)對作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底,設(shè)備組對技術(shù)交底情況進(jìn)行旁聽抽查。(二)設(shè)備組、工藝組要統(tǒng)一平衡、合理規(guī)劃,共同確定安裝單位占用場地,上報指揮部批準(zhǔn)后下發(fā)各安裝單位。第四十條 設(shè)備安裝工序交接管理(一)設(shè)備基礎(chǔ)施工完成之后,對基礎(chǔ)進(jìn)行驗收,合格的設(shè)備基礎(chǔ)交付安裝單位安裝并負(fù)責(zé)維護(hù)代管。(三)材料的管理安裝單位要保證甲方提供材料的合理使用,按設(shè)計或計劃用量領(lǐng)用,不能浪費(fèi)和挪用。設(shè)計院負(fù)責(zé)指導(dǎo)負(fù)荷試車(包括編制負(fù)荷試車方案)。計算機(jī)打點(diǎn)完,模擬聯(lián)動試車完、聯(lián)動試車前的安全簽證簽字后,方可按計劃進(jìn)行無負(fù)荷聯(lián)動試車;聯(lián)動試車由安裝單位牽頭組織,計算機(jī)控制系統(tǒng)制造廠、指揮部各專業(yè)組、設(shè)計院及土建施工單位參與協(xié)助;生產(chǎn)接收部門與管理部門、安全管理部門參與驗收;無負(fù)荷聯(lián)動試車前,由設(shè)備組提前24小時通知參與人員,若在規(guī)定時間未參加者,視為對聯(lián)動試車無不同意見;聯(lián)動試車的程序為:第一次:按順序開機(jī),運(yùn)轉(zhuǎn)30分鐘后,按順序停機(jī);第二次:正常開機(jī),運(yùn)轉(zhuǎn)15分鐘后,設(shè)故障試聯(lián)鎖停機(jī);第三次:正常開機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)15分鐘后,按急停停機(jī),三次開停機(jī)后,標(biāo)志該系統(tǒng)無負(fù)荷聯(lián)動試車結(jié)束;由安裝單位負(fù)責(zé)做好無負(fù)荷聯(lián)動試車記錄?!对O(shè)備中標(biāo)通知書》是設(shè)計院正常設(shè)計外采購的依據(jù)。但必須做好比價工作,在幾家公司內(nèi)選最低價的公司供貨。凡屬設(shè)備本身缺陷,需對零部件進(jìn)行加工完善,由采購組填寫《零件加工招標(biāo)申請書》,要寫清加工原因、設(shè)備名稱、各項參數(shù)及設(shè)備廠家。第四十六條 設(shè)備監(jiān)造、催貨(一)工作內(nèi)容監(jiān)造、催貨是對設(shè)備制造過程中設(shè)備的材質(zhì)、零部件的加工、外配套件的選購、設(shè)備的組裝、試車等環(huán)節(jié)的質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)制、檢驗、督促。對設(shè)備制造過程中的質(zhì)量、進(jìn)度協(xié)調(diào),按先車間協(xié)調(diào),后調(diào)度部門協(xié)調(diào),若不能得到解決,則與相關(guān)廠級領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)的程序進(jìn)行工作。將驗收結(jié)果,填寫《設(shè)備驗收單》。(二)《用車申請單》的審批對于特殊情況下的用車,《用車申請單》必須由主管副經(jīng)理審批簽字后方可使用。對于周邊城市以外的長途用車,按噸/公里計價結(jié)算。出庫時必須分清設(shè)備及隨機(jī)所帶備品備件,備品備件要單獨(dú)記帳、妥善保管,絕不能與設(shè)備一起出庫。并及時登記各類與施工單位有關(guān)的往來帳,定期與對方對帳,如有差錯及時調(diào)整更正。(三)對施工單位領(lǐng)料和用水泥等抵付工程款的業(yè)務(wù)事項,施工單位在辦理提貨手續(xù)前,必須先到財務(wù)組核對往來帳,確定欠款額度后,由財務(wù)組在付料憑證上蓋章,然后由指揮部領(lǐng)導(dǎo)和財務(wù)組長在付料憑證上簽字批準(zhǔn),倉庫方可付貨。(五)采購組應(yīng)定期將設(shè)備出入庫情況報財務(wù)組。各種借款仍使用吉林亞泰龍?zhí)端嘤邢薰尽督杩顚徟鷨巍贰#ò耍┕こ讨笓]部購入的固定資產(chǎn)按會計制度及亞泰集團(tuán)《管理制度》的有關(guān)固定資產(chǎn)的管理規(guī)定執(zhí)行。禁止在建筑物下面行走和在材料堆垛上面或下面休息。第六十三條 卷揚(yáng)機(jī)作業(yè)時,除操作工外所有人員必須同卷揚(yáng)機(jī)鋼絲繩保持一定安全距離,嚴(yán)禁跨越鋼絲繩。第七十條 工程施工人員要做到十不蹬高:(一)患有高血壓、心臟病、貧血、癲癇等病不蹬高;(二)沒有辦理高處作業(yè)審批手續(xù)的不蹬高;(三)沒有帶安全帽、系安全帶、不扎緊褲管和無人監(jiān)護(hù)不蹬高;(四)暴雨、大霧、六級風(fēng)以上大風(fēng)時,露天不蹬高;(五)腳手架、跳板不牢不蹬高。(六)安全屏護(hù)裝置應(yīng)有足夠的尺寸,對于低壓設(shè)備,20—。第七十三條 工程施工現(xiàn)場電氣線路敷設(shè)安全管理(一)線路導(dǎo)線敷設(shè),必須采用絕緣導(dǎo)線穿硬塑料管或鋼管進(jìn)行明、暗敷設(shè),導(dǎo)線敷設(shè)應(yīng)平直,無明顯松弛,導(dǎo)線在轉(zhuǎn)彎處,不應(yīng)有急彎。必須放在地面上的臨時線,應(yīng)對導(dǎo)線采取不受外力損傷的可靠保護(hù)措施。(十四)臨時線用電量不大時,可以用橡套電線或有塑料的軟膠線,長度不準(zhǔn)超過100米,全長應(yīng)有支架固定,線上不得有接頭。安裝的臨時燈要牢固,燈泡不準(zhǔn)同可燃物接觸。(二十五)應(yīng)采用帶網(wǎng)罩的手提燈時,不得用防水燈頭等代替;(二十六)臨時燈線應(yīng)采用橡皮護(hù)套、橡皮絕緣等移動式軟線配線。(五)工程領(lǐng)用水泥價格,執(zhí)行水泥當(dāng)期價。第十六章 項目風(fēng)險管理第七十六條 項目進(jìn)度控制(一)在項目實(shí)施前依據(jù)合同進(jìn)度目標(biāo)、工期、有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、工作部署與主要工程方案編制完成項目總進(jìn)度計劃和單位進(jìn)度計劃。(三)由指定專人負(fù)責(zé)每天堅持逐道工序進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立即組織進(jìn)行整改,防止風(fēng)險的發(fā)生。第八十二條 本制度由公司總經(jīng)理辦公會負(fù)責(zé)解釋。第七十九條 項目成本控制(一)項目成本控制包括成本預(yù)測、計劃、實(shí)施、核算、分析、考核、整理成本資料與編制成本報告。第七十七條 項目質(zhì)量控制(一)項目責(zé)任單位根據(jù)《項目管理辦法》針對項目建設(shè)特點(diǎn)建立項目質(zhì)量保證體系、質(zhì)量責(zé)任制和考核評價方法,項目負(fù)責(zé)人對項目質(zhì)量控制負(fù)責(zé)。未提出部分卡作廢,同時由施工單位填制紅字工程領(lǐng)料單到財務(wù)組沖回,否則視為提出,按付施工單位工程款進(jìn)行賬務(wù)處理。第十五章 工程領(lǐng)用水泥管理第七十四條 工程領(lǐng)用水泥管理(一)由施工單位在每月月初提報《月度領(lǐng)用水泥計劃審批單》,經(jīng)水泥公司工程主管領(lǐng)導(dǎo)、財務(wù)組審批,報各專業(yè)組、銷售公司現(xiàn)場辦公室備案。(十九)臨時線要盡量簡短,移動設(shè)備的電源線長度一般不超過2米。(十六)臨時架空線不準(zhǔn)用空中掛鉤的方法從線路取線。(十)臨時線使用的開關(guān)、電機(jī)等金屬外殼必須接地或接零。(三)電氣線路相互交叉時,應(yīng)將靠近建筑物、構(gòu)筑物的導(dǎo)線穿入絕緣保護(hù)管內(nèi);保護(hù)管的長度不應(yīng)小于100毫米,并加以固定,保護(hù)管的兩端與其它導(dǎo)線外側(cè)邊緣的距離不應(yīng)小于50毫米。(八)凡是金屬材料制作的屏護(hù)裝置,必須將屏護(hù)裝置接地或接零。第七十一條 禁止非施工人員進(jìn)入工程施工現(xiàn)場。第六十四條 檢查人員在走道跳板上檢查土建施工質(zhì)量時,走道跳板外側(cè)必須設(shè)有安全防護(hù)欄,沒有安全防護(hù)欄禁止進(jìn)行質(zhì)量檢查。第五十八條 土建施工搭設(shè)的臨時梯子或走道平臺,必須設(shè)置安全防護(hù)欄,方可上下。(十)一切工程付款必須按合同或協(xié)議由乙方結(jié)算,如特殊情況收款單位不是乙方名稱應(yīng)由乙方出據(jù)轉(zhuǎn)款證明,否則不予辦理。(四)所有工程付款,必須嚴(yán)格履行審批手續(xù),經(jīng)預(yù)算組逐項進(jìn)行審核。采購組應(yīng)定期對庫存設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn),編制庫存設(shè)備盤點(diǎn)表報財務(wù)組。第五十三條 設(shè)備購置財務(wù)管理(一)設(shè)備預(yù)付款的支付必須依據(jù)設(shè)備管理部門的設(shè)備訂貨合同,以謹(jǐn)慎為原則,在付款時,必須經(jīng)指揮部領(lǐng)導(dǎo)和設(shè)備管理等部門簽字批準(zhǔn)。(三)工程項目完工后,工程項目管理部門應(yīng)與財務(wù)積極配合,及時審查施工單位上報的工程決算,并組織進(jìn)行項目竣工驗收。寫清設(shè)備名稱,各項參數(shù)、數(shù)量清點(diǎn)情況(包括:清點(diǎn)時間、參加人、實(shí)際到貨數(shù)量、缺件情況、何時補(bǔ)齊等)。要求寫清到貨時間,所到設(shè)備的名稱、規(guī)格、使用部位、堆放位置等。(三)手續(xù)辦理對公司內(nèi)倒運(yùn)、裝卸設(shè)備用車,《用車申請單》由采購組負(fù)責(zé)人填寫。參加驗收人員統(tǒng)一匯簽。當(dāng)設(shè)備加工進(jìn)度與質(zhì)量發(fā)生矛盾時,堅持進(jìn)度服從于質(zhì)量的原則。依據(jù)設(shè)備圖紙對設(shè)備制造過程進(jìn)行監(jiān)制、檢驗、督促。依據(jù)《招標(biāo)申請單》采購的設(shè)備,由采購組辦理出入庫手
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