造價咨詢服務(wù)實施方案(完整版)
【正文】 是否合規(guī)、及時、完整、真實。四．審計范圍對*****（占地面積8萬平方，計劃開工10萬平方，產(chǎn)品類型有獨幢、多層、圍合式、高層，總投資約5億）進(jìn)行全過程跟蹤審計，對建設(shè)項目竣工結(jié)算進(jìn)行審計。、執(zhí)行情況。、設(shè)備采購文件的審查。，檢查材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量是否與施工單位投標(biāo)文件一致，材料各種質(zhì)保證書是否齊全，有問題及時向貴公司反饋。審查竣工圖紙及相關(guān)資料的真實性，審查竣工資料與實物是否一致。重點檢查建設(shè)單位預(yù)留建設(shè)項目未完工程投資的真實性和合法性。4. 審計組在工程合同簽訂階段，應(yīng)在合同形成初稿，尚未簽字生效前，審查合同具體條款的合理性、合法性、全面性、有效性，并提出審計意見，尤其要對工程款的結(jié)算方式、支付方式以及工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等條款進(jìn)行審計監(jiān)督?！爸袠?biāo)價包干，設(shè)計變更、額外工程量簽證按實調(diào)整”結(jié)算方式的，要求施工單位每月將已完成的工作量，分中標(biāo)價包干、設(shè)計變更及簽證工作量兩部分分別編制工程結(jié)算，經(jīng)監(jiān)理審核并由建設(shè)單位代表簽證認(rèn)可后（時間一般為7天），報審計組審計（審計時間一般為7天），審計結(jié)果作為甲乙雙方結(jié)算以及撥付進(jìn)度款的依據(jù)，每月審定的結(jié)果作為竣工結(jié)算的組成。及時登記審計時間、工作記實（包括審計內(nèi)容、項目現(xiàn)狀、發(fā)現(xiàn)問題、審計意見、整改情況、審計成果）。合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。必要時可召集委托方、建設(shè)單位、施工單位共同會商，就審核前有關(guān)問題達(dá)成明確意見，并形成書面的《工程結(jié)算審核會商紀(jì)要》，用以共同遵守。、建設(shè)單位、施工單位負(fù)責(zé)人和咨詢單位技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在《工程結(jié)算審定表》上簽署意見，蓋上公章，以示認(rèn)可。、套用相應(yīng)定額、計算材料價差、按規(guī)定計取間接費、利潤、稅金等，是審計人員經(jīng)常做的工作，主要是要按國家以及事務(wù)所的建設(shè)工程結(jié)算審核基本程序等要求去做，本方案不再詳述。、質(zhì)量獎罰等與工程造價相關(guān)的其他費用。調(diào)解不成的可以向人民法院提起訴訟。：（1）送審資料的完整性、合法性和充分性；（2）計價方式是否符合合同約定，工程量清單計算是否符合規(guī)范；（3）清單項目人、材、機(jī)換算及計算結(jié)果是否準(zhǔn)確；（4）工程量調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾和合同約定，計算結(jié)果是否準(zhǔn)確；（5）清單項目綜合單價調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾和合同約定；（6）主要材料消耗計算是否準(zhǔn)確，材料價格是否與報價相符，價格調(diào)整是否有依據(jù)；（7）甲供材料的品種、數(shù)量和結(jié)算是否正確；（8）甲方單獨分包項目工程量的劃分和結(jié)算是否正確；（9）措施費用調(diào)整是否有依據(jù)，計費基數(shù)、取費標(biāo)準(zhǔn)、計算程序及計算結(jié)果是否正確；（10）各種稅金和規(guī)費計取是否符合稅務(wù)和相關(guān)管理部門的規(guī)定；（11）實際施工工期與合同工期比較，差異原因和責(zé)任；（12）索賠和違約金支付的理由是否符合合同的約定或法規(guī)的規(guī)定，證據(jù)是否確鑿、完整，費用計算是否正確；（13）其他與工程造價有關(guān)的窟窿。項目負(fù)責(zé)人必須由注冊造價師擔(dān)任，專業(yè)咨詢員必須是注冊造價師或者
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