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建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(完整版)

2025-08-19 21:41上一頁面

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【正文】 現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》()的有關(guān)規(guī)定,并不得違背《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》()中強制性條文的規(guī)定;.施工圖預(yù)算的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)項目施工圖預(yù)算編審規(guī)程》()的規(guī)定;.施工圖預(yù)算成果文件質(zhì)量應(yīng)滿足《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》()的相關(guān)要求;.相同口徑下,在同一成果文件中,施工圖預(yù)算的綜合誤差率應(yīng)小于;.滿足《建設(shè)工程造價咨詢合同》()的相關(guān)要求。初步設(shè)計工程量清單計價文件的審核.檢查資料的完整、合規(guī)性;.審核編制依據(jù)的合法性、時效性及適用范圍;.負(fù)責(zé)組織或參加委托人組織的現(xiàn)場踏勘;.依據(jù)設(shè)計文件、工程技術(shù)文件、類似工程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息、市場價格信息及相關(guān)配套文件審核最高投標(biāo)限價;.組織編審核對、工作協(xié)調(diào)會等與審核有關(guān)的工作?!俄椖抠Y金使用計劃報告》(階段)。優(yōu)化設(shè)計造價咨詢.收集、整理相關(guān)資料,核實資料的完整性及有效性;.在初步設(shè)計完成后,施工圖設(shè)計前的優(yōu)化設(shè)計咨詢;.依據(jù)設(shè)計單位提供的施工圖,對項目設(shè)計文件的技術(shù)方案、材料設(shè)備選型、工程措施等技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)進行全面分析,并提出優(yōu)化建議;.對技術(shù)參數(shù)提出合理化建議;.對優(yōu)化前后的設(shè)計文件進行造價進行計算對比分析。項目設(shè)計概算的審核.審核內(nèi)容包括概算編制依據(jù)、概算編制深度和概算主要內(nèi)容等方面;.檢查資料的完整、合規(guī)性;.審核概算編制依據(jù)(編制依據(jù)的合法性、時效性和適用范圍);.審核概算編制深度(編制說明、概算編制的完整性、概算編制范圍);.審核工程費(項目的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、編制方法和計價依據(jù)、工程量、定額套用、各項費用取費程序和取費標(biāo)準(zhǔn)、主要材料用量和單價、主要設(shè)備規(guī)格數(shù)量和配置、措施費、工程指標(biāo)等)的準(zhǔn)確性、全面性和合理性;.審核工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期利息等項目的準(zhǔn)確性、全面性和合理性;.負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場踏勘、編審核對、工作協(xié)調(diào)會、特殊專項設(shè)備材料市場調(diào)研說明(若項目需《設(shè)計概算審核報告》要)等與審核有關(guān)的工作;.整理有關(guān)記錄,如議定的分歧事項會議紀(jì)要、專家意見等。若財務(wù)評價能滿足投資決策需要的,可不進行國民經(jīng)濟評價;對于關(guān)系公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟和社會發(fā)展項目,既要進行財務(wù)評價,也要開展國民經(jīng)濟評價。項目投資估算的審核.檢查資料的完整、合規(guī)性;.審核編制依據(jù)的正確性、編制方法的適用性、編制內(nèi)容與要求的一致性;.審核估算指標(biāo)是否符合項目的實際,審核費用估算的全面性和合理性;.負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場踏勘、審核會議等與審核有關(guān)的工作;.整理有關(guān)記錄,如議定的重大事項會議紀(jì)要、專家意見等。.建設(shè)項目審核主要依據(jù)年國家發(fā)展改革委員會和原建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范性文件,其他專業(yè),如公路項目按《公路建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(版)、市政公用設(shè)施按《市政公用設(shè)施建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(版)、水運建設(shè)項目按《水運建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(年修訂版)進行審核;.審核擬建項目的經(jīng)濟合理性和財務(wù)可行性,側(cè)重點是財務(wù)評價;.滿足《建設(shè)工程造價咨詢合同》()的相關(guān)要求。一旦出現(xiàn)造價超限的情況,配合設(shè)計單位進行設(shè)計優(yōu)化調(diào)整測算分析,直至滿足限額要求; .在出圖前,對設(shè)計文件進行全面造價測算,直至滿足限額設(shè)計目標(biāo)。.《項目合約規(guī)劃報告》;.《招采實施方案》;.《合同文件》。《工程量清單審核報告》(初設(shè)圖).工程量清單成果文件的格式應(yīng)符合《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( )中“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定或委托方對成果文件格式的要求;.工程量清單的編制應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》()的有關(guān)規(guī)定,并不得違背《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》()中強制性條文的規(guī)定;.滿足《建設(shè)工程造價咨詢合同》()的相關(guān)要求。招標(biāo)工程量清單的審核.檢查資料的完整、合規(guī)性;.審核編制依據(jù)的合法性、時效性及適用范圍;.負(fù)責(zé)組織或參加委托人組織的現(xiàn)場踏勘;.依據(jù)施工圖設(shè)計文件、工程技術(shù)文件、類似工程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、類似工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)及相關(guān)配套文件審核工程量清單;.組織編審核對、工作協(xié)調(diào)會等與審核有關(guān)的工作?!墩袠?biāo)控制價》.招標(biāo)控制價成果文件的格式應(yīng)符合《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》()中“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定要求;.招標(biāo)控制價編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)工程招標(biāo)控制價編審規(guī)程》()的有關(guān)規(guī)定;.嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定,編制準(zhǔn)確、規(guī)范的招標(biāo)控制價,杜絕出現(xiàn)惡意壓低招標(biāo)控制價的情況;.相同口徑下,在同一成果文件中,招標(biāo)控制價的綜合誤差率應(yīng)小于;.招標(biāo)控制價成果文件質(zhì)量應(yīng)滿足《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》()的相關(guān)要求;.滿足《建設(shè)工程造價咨詢合同》()的相關(guān)要求。.工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析;.審核及匯總分階段工程結(jié)算;.辦理竣工結(jié)算(若有)。.《設(shè)計概算審核報告》;.《項目預(yù)算書或預(yù)算審核報告》;.《造價風(fēng)險分析報告》;.《工程計量與支付審核報告》(預(yù)付款、進度款);.《變更測算或簽證、索賠審核報告》;.《項目造價動態(tài)分析報告》;.《竣工結(jié)算審核報告》;.《過程控制服務(wù)總結(jié)報告書》可包括以下附件:.全過程咨詢實施方案; .造價相關(guān)的會議紀(jì)要;.出具造價相關(guān)的工作報告。. 滿足《建設(shè)工程造價咨詢合同》()約定的相關(guān)要求。.依據(jù)施工合同、竣工圖紙、變更簽證等資料,按照合同約定的范圍、內(nèi)容、承擔(dān)的風(fēng)險、計價方式等計算工程量及相關(guān)費用,受托單位內(nèi)審后形成初稿;.征詢委托人意見,調(diào)整形成成果文件,并送達委托人(含紙質(zhì)及電子版);.配合委托人完成結(jié)算審核工作(如果需要)。.建設(shè)項目管理咨詢建設(shè)項目管理評價評價建設(shè)項目從決策階段到竣工驗收階段的相關(guān)內(nèi)容:.項目是否嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序,有無隨意簡化、合并;.項目決策程序是否符合規(guī)定,規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價、水土保持評價、節(jié)能審查、地震安全評價等法定審批前置要件是否完備;.項目勘察、設(shè)計是否通過相關(guān)審查;.項目是否按規(guī)定執(zhí)行項目法人制、招投標(biāo)制、監(jiān)理制、合同制和資本金制等基本建設(shè)管理制度;.是否建立健全和有效執(zhí)行相關(guān)建設(shè)管理制度;.項目實施階段合同履行情況、資金籌集及使用、物資設(shè)備管理、隱蔽工程驗收、工程變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠、工程竣工結(jié)(決)算情況;.項目安全、質(zhì)量、進度管理及現(xiàn)場安全文明等實施情況;.項目是否通過分部分項驗收、竣工驗收、行業(yè)驗收。.建設(shè)工程造價司法鑒定意見書;.鑒定工作中形成的相關(guān)成果資料:()同意(或不同意)接受司法鑒定委托的報告;()司法鑒定機構(gòu)確定鑒定人員的報告;()鑒定證據(jù)、材料的移交清單;()工程造價鑒定證據(jù)、材料的質(zhì)證記錄(若有);()工程造價鑒定現(xiàn)場踏勘記錄;()工程造價鑒定會議記錄(若有);()鑒定過程中的相關(guān)聯(lián)系函(包括征求意見聯(lián)系單);()工程造價司法鑒定重大事項請示報告(若有)。建設(shè)工程造價鑒定查析質(zhì)證.依據(jù)《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》甄別是否接受建設(shè)工程造價鑒定查析質(zhì)證的委托;.依據(jù)《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》確定鑒定人;.依據(jù)《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》,鑒定人接收獲取得建設(shè)工程造價鑒定查析質(zhì)證的鑒定材料;.依據(jù)《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》及委托合同約定,鑒定機構(gòu)向委托人提供建設(shè)工程造價鑒定查析質(zhì)證的咨詢意見書。若財務(wù)評價能滿足投資決策需要的,可不進行國民經(jīng)濟評價;對于關(guān)系公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟和社會發(fā)展項目,既要進行財務(wù)評價,也要開展國民經(jīng)濟評價;.財務(wù)評價專業(yè)內(nèi)容包括根據(jù)項目類型、項目性質(zhì)選擇合適的評價方法、識別財務(wù)效益和費用范圍,財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取,財務(wù)效益估算、銷售收入與成本費用估算以及相關(guān)稅金的估算,財務(wù)評價報表編制,財務(wù)分析指標(biāo)的計算、盈利能力分析、償債能力分析、財務(wù)生存能力分析、不確定性分析和風(fēng)險分析,財務(wù)評價結(jié)論;.國民經(jīng)濟評價專業(yè)內(nèi)容包括根據(jù)項目特點識別項目效益與費用、影子價格及評價參數(shù)選取、效益費用范圍與數(shù)值調(diào)整、國民經(jīng)濟評價報表編制、經(jīng)濟分析指標(biāo)計算、國民經(jīng)濟評價結(jié)論;.經(jīng)濟影響分析專業(yè)內(nèi)容包括項目實施對區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟的直接貢獻、間接貢獻、有利影響和不利影響、總量指標(biāo)、結(jié)構(gòu)指標(biāo)、社會與環(huán)境指標(biāo)和國力適應(yīng)性指標(biāo)計算、經(jīng)濟影響分析結(jié)論。項目可用性評價評價項目從決策階段到項目竣工驗收完成的相關(guān)內(nèi)容:.對項目前期工作情況、基本建設(shè)程序的履行情況、建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)與項目合同一致性進行評價;.對項目建設(shè)過程中的項目管理制度和資金管理制度的建立健全性、審批程序到位性和資金到位及使用合規(guī)性進行評價;.對項目建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、時限、投資與項目合同約定情況進行對比分析和評價;.對項目建設(shè)完成后,是否達到合同約定運營條件進行評價?!俄椖恐衅谠u估報告》.評價程序符合中評協(xié)《財政支出(項目支出)績效評價操作指引(試行)》要求,包括績效評價前期準(zhǔn)備階段、實施階段和績效評價報告的編制和提交階段; .績效評價指標(biāo)體系設(shè)計應(yīng)符合財政部《關(guān)于印發(fā)〈預(yù)算績效評價共性指標(biāo)體系框架〉的通知》(財預(yù)〔〕號)要求,同時應(yīng)滿足部門或行業(yè)技術(shù)指標(biāo)或標(biāo)準(zhǔn);.滿足相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件等的要求;.滿足《建設(shè)工程造價咨詢合同》()的相關(guān)要求;.報告內(nèi)容包括但不限于下列內(nèi)容:()基本情況;()評價目的和范圍;()評價依據(jù);()評價過程;()綜合評價結(jié)論;()存在的主要問題及建議;()其他說明; .評價報告質(zhì)量:()結(jié)構(gòu)完整,內(nèi)容簡潔清晰;()評價依據(jù)充分、評價范圍明確; ()評價結(jié)論公正客觀且有詳細(xì)的評分說明;()對評價對象存在的問題予以指出,并提出對應(yīng)的建議。.保證交付的準(zhǔn)確性;.交付的幾何信息和非幾何信息應(yīng)有效傳遞;.交付滿足《建筑工程信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》()、《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》()、《建筑信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》()等國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn);.交付內(nèi)容、交付深度、交付格式、交付模型的后續(xù)使用和相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)符合合同規(guī)定。.竣工模型;.統(tǒng)計分析報告;.運維模型。.顧問咨詢鋼筋及預(yù)埋件數(shù)量計算.依據(jù)設(shè)計文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程;.選擇恰當(dāng)?shù)匿摻钏懔寇浖?鋼筋按設(shè)計圖示鋼筋(網(wǎng))長度(面積)乘單位理論質(zhì)量以計:.計算措施鋼筋、構(gòu)造鋼筋,按計;.預(yù)埋件、螺栓等按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量按計算。.《工程量計算底稿》及匯總表;.《工程量審核報告》。鋼筋及預(yù)埋件數(shù)量審核.依據(jù)設(shè)計文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程;.復(fù)核鋼筋及預(yù)埋件或指定構(gòu)件,按計:.復(fù)核措施鋼筋、構(gòu)造鋼筋,按計。運營維護階段咨詢. 運營維護應(yīng)用策劃;. 運營維護管理平臺搭建;. 運營維護管理平臺維護。.反映特定招標(biāo)要求的(商務(wù)、技術(shù))信息集成模型;.投標(biāo)方案技術(shù)分析報告;.投標(biāo)方案商務(wù)分析報告;.合同價信息集成模型?!俄椖恳平缓笳w評價報告》.評價程序符合中評協(xié)《財政支出(項目支出)績效評價操作指引(試行)》要求,包括績效評價前期準(zhǔn)備階段、實施階段和績效評價報告的編制和提交階段; .績效評價指標(biāo)體系設(shè)計應(yīng)符合財政部《關(guān)于印發(fā)〈預(yù)算績效評價共性指標(biāo)體系框架〉的通知》(財預(yù)〔〕號)要求;.滿足相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件等的要求;.滿足《建設(shè)工程造價咨詢合同》()的相關(guān)要求;.報告內(nèi)容包括但不限于下列內(nèi)容:()基本情況;()評價目的和范圍;()評價依據(jù);()評價過程;()綜合評價結(jié)論;()存在的主要問題及建議;()其他說明;.評價報告質(zhì)量:()結(jié)構(gòu)完整,內(nèi)容簡潔清晰;()評價依據(jù)充分、評價范圍明確; ()評價結(jié)論公正客觀且有詳細(xì)的評分說明; ()對評價對象存在的問題予以指出,并提出對應(yīng)的建議。項目運營績效評價評價項目試運行結(jié)束至項目移交前的年度運營績效:.運營投入情況評價,包括人員、組織管理和運營資金的投入是否能夠保證項目正常運營等。.經(jīng)濟評價應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)政策和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),在項目方案設(shè)計的基礎(chǔ)上,對擬建項目的經(jīng)濟合理性和財務(wù)可行性進行分析論證,并進行全面評價;.滿足《建設(shè)工程造價咨詢合同》()的相關(guān)要求;.盈利能力分析應(yīng)通過編制全部現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表等基本財務(wù)報表,計算財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)進行定量判斷;.清償能力分析應(yīng)通過編制資金來源與應(yīng)用表、資產(chǎn)負(fù)債表等基本財務(wù)報表,計算借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債表、流動比率、速動比率等指標(biāo)進行定量判斷;.財務(wù)生存能力分析應(yīng)通過分析輔助報表和利潤與利潤分配表的基礎(chǔ)上編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表,通過考察項目計算期內(nèi)各年的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出,計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金等指標(biāo)進行定量判斷;.不確定性分析應(yīng)通過盈虧平衡分析、敏感性等方法進行定量判斷;.風(fēng)險分析應(yīng)通過風(fēng)險識別、風(fēng)險設(shè)計、風(fēng)險評估與風(fēng)險應(yīng)對等環(huán)節(jié),進行定性與定量分析;.國民經(jīng)濟評價采用的投入產(chǎn)出物價格體系、分析方法等,參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;.經(jīng)濟影響分析參照國家有關(guān)規(guī)定編制。.工程造價鑒定機構(gòu)在甄別是否接受委托及安排指定鑒定人時,應(yīng)按《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》要求,堅持回避原則;. 建設(shè)工程造價鑒定查析質(zhì)證人員在收集鑒定證據(jù)、材料,鑒定證據(jù)等過程中應(yīng)做到程序合法,記錄完整;.工程造價鑒定機構(gòu)出具的建設(shè)工程造價鑒定查析質(zhì)證咨詢意見,應(yīng)客觀、公正并滿足《建設(shè)工程造價咨詢合同》()約定的相關(guān)要求。時,應(yīng)將調(diào)整的依據(jù)及金額向云南省建設(shè)工程造價協(xié)會報備;.滿足《建設(shè)工程造價咨詢合同》()約定的相關(guān)要求。建設(shè)項目后評價評價建設(shè)項目從決策階段到投產(chǎn)運營一定階段的相關(guān)內(nèi)容;.建設(shè)項目全過程總結(jié)與評價,包括項目前期策劃與決策階段、項目建設(shè)準(zhǔn)備階段、項目
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