造價咨詢服務實施方案-預覽頁
【正文】 審計主要內容：1. 檢查工程結算和工程財務資料，核對甲乙雙方材料決算表，超、欠供材差計算是否正確，結算憑證是否合法。審查各種非正常損失費用的真實性，核銷有無經過有權部門審核批準。依據竣工圖紙、工程簽證資料和工程量計算規(guī)則，細致、認真地審核、復算工程量，確定工程量的真實性，以及工程定額套用與取費或者應用投標單價的準確性。6. 檢查建設項目支付使用資產。8. 對建設項目投資和預算執(zhí)行情況及概算調整的合法性、合規(guī)性、真實性進行審計，是否發(fā)生竣工決算大幅超批準概算情況，如有要分析原因。 審計方法和實施步驟1. 審計組應在項目現(xiàn)場設立辦公場所，與建設單位建立定期例會制度，項目主審應參加建設單位組織的重要例會，及時了解、掌握項目的各種情況，提成審計意見，并且做好會議記錄。另外，對非招投標工程，應對施工單位的資質、合同價款結算方式、主要材料價格等方面進行審查，做到“先定價，后施工”。審計組應盡量減少項目竣工階段的審計工程量，將平時可以核定的工程量以及上述審計內容及審計重點工作最大限度地在平時審核完成，做到項目結束，審計基本結束，歸檔基本到位?！皢蝺r包干、工程量按實結算”方式的，要求施工單位將每月已完成的工作量結合合同約定的單價上報工程結算，經監(jiān)理審核并由建設單位代表簽字認可后（時間一般為7天），報審計組審計（審計時間一般為7天），審計結果作為甲乙雙方結算以及撥付進度款的依據，每月審定的結果作為竣工結算的組成。，必須附上相關的合同、招投標文件、協(xié)議、會議紀要、工程圖紙、設計變更、簽證、工程量計算、單價測算、工料分析單等資料。臺賬要注意反映量化成果，要成為反映跟蹤審計全貌的工作日志。（二）審核準備程序，咨詢單位根據項目規(guī)模、審核范圍、復雜程度組成項目審核組或指定項目負責人、專業(yè)咨詢員。：（1）工程招標和投標文件，工程量清單，中標單位預算及報價，施工組織設計，工程承包合同，補充合同或補充協(xié)議書；（2）全套施工圖紙，設計變更圖紙，設計變更簽證單，竣工圖，工程竣工驗收單及質量等級評定書；（3）施工過程中的有關簽證、會議紀要，與工程造價有關的隱蔽工程資料；（4）蓋有委托方單位公章、編制單位公章和結算編制人資格專用章的工程決算書；（5）建設單位供料明細表，主要材料消耗分析表，鋼筋翻樣清單，材料差價調整計算明細表，工程量清單單價調整明細表，需要核實的施工單位采購的材料憑證；（6）其他與工程造價有關的文件資料。（三）審核程序《工程造價咨詢合同》約定的時間內或審核工作計劃規(guī)定的期限內，完成送審資料的審核。，將初審意見和征求意見稿交送委托人，由委托人送交建設單位和施工單位征求意見。，可以向縣級以上地方建設行政主管部門申請調解。，進行施工現(xiàn)場勘察，對送審資料的完整性，合法性和充分性進行認真審閱，確定施工單位是否全部按提供的圖紙、設計變更、資料施工。、數(shù)量以及返扣是否正確。，項目主審將審定意見和《工程造價咨詢質量控制流程單》交技術負責人進行最終審
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