20xx新版建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)(完整版)
【正文】 本《計(jì)費(fèi)指導(dǎo)》涉及的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)基本服務(wù)與設(shè)計(jì)其他服務(wù)。設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托內(nèi)容和要求，提供設(shè)計(jì)基本服務(wù)與設(shè)計(jì)其他服務(wù)應(yīng)計(jì)取的費(fèi)用。建筑單體中采取復(fù)用設(shè)計(jì)的，每個(gè)復(fù)用單體按照單體設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)費(fèi)；需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的，每個(gè)復(fù)用單體按照單體設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的40%計(jì)費(fèi)。第二章 設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)包括投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式、單位建筑面積計(jì)費(fèi)方式和工日定額計(jì)費(fèi)等方式，由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。第四章 附 表附表一：設(shè)計(jì)各階段工作量分配參考比例表（%）簡(jiǎn) 單一 般復(fù) 雜特別復(fù)雜方案階段15202525初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段施工配合階段合計(jì)100100100100附表二：計(jì)費(fèi)基價(jià)表單位：萬(wàn)元序號(hào)計(jì)費(fèi)額計(jì)費(fèi)基價(jià)1200250031000430005500068000710000820000940000106000011800001210000013200000144000001560000016800000171000000182000000注：計(jì)費(fèi)額2000000萬(wàn)元的，%的計(jì)費(fèi)率計(jì)算計(jì)費(fèi)基價(jià)。附表六 設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表 （Ⅰ）（以設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)乘附加系數(shù)計(jì)?。┬蛱?hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)計(jì)費(fèi)備注1總體設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)見(jiàn)注注32主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)（含設(shè)計(jì)總包服務(wù)）設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)見(jiàn)注注33綠色建筑設(shè)計(jì)一星：設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)二星：設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)三星：設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)見(jiàn)注34BIM技術(shù)應(yīng)用設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)（）根據(jù)BIM設(shè)計(jì)深度、復(fù)雜程度和服務(wù)內(nèi)容確定附加系數(shù)。中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)建筑設(shè)計(jì)分會(huì)《建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)》編制組。總體設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括：整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的組成、功能、目標(biāo)和規(guī)模，建設(shè)條件、設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)原則，總工藝流程、總體布局和總體建設(shè)方案，各單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)概況，工程環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生等設(shè)計(jì)方案，整個(gè)工程的初步概算和投資效益分析等。一般 單體建筑面積大于5000平方米, 且小于20000平方米（含）的中型公共建筑工程； 建筑高度小于27米（含）的一般標(biāo)準(zhǔn)居住建筑工程； 建筑高度大于24米,且小于50米（含）的公共建筑工程； 單體建筑面積大于5000平方米的大中型倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)建筑工程； 建筑面積小于10000平方米（含）的單建地下工程。投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用（“計(jì)費(fèi)額“）分檔
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