20xx新版建筑設計服務計費指導(完整版)
【正文】 本《計費指導》涉及的建筑設計服務內(nèi)容包括設計基本服務與設計其他服務。設計服務計費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托內(nèi)容和要求，提供設計基本服務與設計其他服務應計取的費用。建筑單體中采取復用設計的，每個復用單體按照單體設計計費的30%計費；需要重新進行基礎設計的，每個復用單體按照單體設計計費的40%計費。第二章 設計基本服務計費設計基本服務計費包括投資費率計費方式、單位建筑面積計費方式和工日定額計費等方式，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。第四章 附 表附表一：設計各階段工作量分配參考比例表（%）簡 單一 般復 雜特別復雜方案階段15202525初步設計階段施工圖設計階段施工配合階段合計100100100100附表二：計費基價表單位：萬元序號計費額計費基價1200250031000430005500068000710000820000940000106000011800001210000013200000144000001560000016800000171000000182000000注：計費額2000000萬元的，%的計費率計算計費基價。附表六 設計其他服務計費表 （Ⅰ）（以設計基本服務計費乘附加系數(shù)計?。┬蛱柗諆?nèi)容服務計費備注1總體設計設計基本服務計費見注注32主體設計協(xié)調(diào)（含設計總包服務）設計基本服務計費見注注33綠色建筑設計一星：設計基本服務計費二星：設計基本服務計費三星：設計基本服務計費見注34BIM技術應用設計基本服務計費（）根據(jù)BIM設計深度、復雜程度和服務內(nèi)容確定附加系數(shù)。中國勘察設計協(xié)會建筑設計分會《建筑設計服務計費指導》編制組。總體設計的主要內(nèi)容包括：整個建設項目的組成、功能、目標和規(guī)模，建設條件、設計依據(jù)和設計原則，總工藝流程、總體布局和總體建設方案，各單項工程的設計概況，工程環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生等設計方案，整個工程的初步概算和投資效益分析等。一般 單體建筑面積大于5000平方米, 且小于20000平方米（含）的中型公共建筑工程； 建筑高度小于27米（含）的一般標準居住建筑工程； 建筑高度大于24米,且小于50米（含）的公共建筑工程； 單體建筑面積大于5000平方米的大中型倉儲物流類建筑工程； 建筑面積小于10000平方米（含）的單建地下工程。投資費率計費采取按照建設項目建筑安裝工程費用（“計費額“）分檔
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