20xx新版建筑設計服務計費指導-wenkub
2022-09-02 00:26:38 本頁面
【正文】 程的運行、調(diào)試、維修、改造等目的而復制、使用文件，但不能擅自修改或用于與設計合同無關的其他事項，并不得為合同以外的目的而復制、使用并提供給任何第三方。建筑設計服務計費其服務計費為“設計基本計費”。建筑設計服務內(nèi)容 由于發(fā)包人原因造成建筑設計工作較大返工、修改和增加工作量的，發(fā)包人向設計人另外支付相應的建筑設計服務費并適當延長設計工期。 發(fā)包人和設計人依法維護市場秩序，保證建筑設計服務計費的公正性、客觀性和合理性。 建筑設計服務計費應當體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。 由于發(fā)包人原因，要求設計人在住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《建筑設計周期定額》規(guī)定的周期內(nèi)提前交付設計文件，設計人在確保設計質(zhì)量與深度的前提下采取措施予以實現(xiàn)時，發(fā)包人向設計人支付趕工費。本《計費指導》涉及的建筑設計服務內(nèi)容包括設計基本服務與設計其他服務。設計服務計費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托內(nèi)容和要求，提供設計基本服務與設計其他服務應計取的費用。按投資費率計費方式計費時，設計計費的“計費額“，可先按照批準的項目建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝工程費用計取，無投資估算的參照當?shù)赝谕愅?guī)模工程項目的經(jīng)驗建筑安裝工程費用計取。建筑單體中采取復用設計的，每個復用單體按照單體設計計費的30%計費；需要重新進行基礎設計的，每個復用單體按照單體設計計費的40%計費。發(fā)包人提供境外設計人提交的設計文件，需要設計人按照國家標準規(guī)范審核并簽署確認意見的，按照實際發(fā)生的工作量，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定增加的審核確認費。第二章 設計基本服務計費設計基本服務計費包括投資費率計費方式、單位建筑面積計費方式和工日定額計費等方式，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。投資費率計費按照下列公式計算：設計基本服務計費 =計費基價工程復雜程度調(diào)整系數(shù)注：計費基價詳見附表二《計費基價表》，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用內(nèi)插法確定設計計費基價；工程復雜程度調(diào)整系數(shù)詳見附表三《工程復雜程度調(diào)整系數(shù)表》單位建筑面積計費方式部分項目可采用單位建筑面積方式計費，詳見附表四《部分項目單位建筑面積計費表》工日定額計費方式項目采用工日定額方式計費，按以下公式計算：工日定額計費=專家等級相應工日費用（定額工日247。第四章 附 表附表一：設計各階段工作量分配參考比例表（%）簡 單一 般復 雜特別復雜方案階段15202525初步設計階段施工圖設計階段施工配合階段合計100100100100附表二：計費基價表單位：萬元序號計費額計費基價1200250031000430005500068000710000
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