物業(yè)稅立法不是調(diào)房價的應急之舉(完整版)
【正文】 與土地使用制度的深化改革緊緊捆在一起?！ ∥覈硟?nèi)的所有不動產(chǎn)均應納入物業(yè)稅的征稅范圍 現(xiàn)在爭論物業(yè)稅的征稅范圍，有的人提出應對全部物業(yè)征稅，也有的人提出僅對某些物業(yè)征稅，如僅對第二套以上房產(chǎn)征稅，僅對經(jīng)營性房產(chǎn)征稅，僅對高檔物業(yè)征稅，僅對城鎮(zhèn)房地產(chǎn)征稅等?！ ￠_征物業(yè)稅會不會抑制房地產(chǎn)投資，使當前的投資性需求顯著降低，會不會使大量資金轉為投向股票、債券等其他領域?這一問題的答案，無法單獨從物業(yè)稅政策中解讀出來，它與一定時期國家的金融政策、財政政策、投資政策、外貿(mào)政策、產(chǎn)業(yè)政策、競爭政策等密切聯(lián)系在一起?！ 〉枰獜娬{(diào)的是，無論是中央政府還是地方政府，均不應單獨設立專門的物業(yè)稅估價機構，否則無疑會增加征稅成本，也不利于市場公平競爭?！ 撜f，固定稅率和累進稅率各有長短。 物業(yè)稅的稅收優(yōu)惠安排，要綜合運用優(yōu)惠稅率、免稅、減稅等措施 物業(yè)稅的稅收優(yōu)惠安排，要綜合運用優(yōu)惠稅率、免稅、減稅等措施，著力體現(xiàn)國家經(jīng)濟調(diào)控政策，平衡納稅人負擔能力。同時，物業(yè)稅應著眼于稅源的穩(wěn)定性和可靠性，應顧及納稅水平與收入水平、稅負能力的對稱性。這不但對房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展不利，而且對社會穩(wěn)定也不利?！ 窳⒎ㄖ?，我們既應注意對按照現(xiàn)行稅制已繳納各種房地產(chǎn)稅費的老業(yè)主和新法施行后要統(tǒng)一繳納物業(yè)稅的新業(yè)主進行區(qū)別，并對老房和新房采取不同的稅率和征稅方法，也應合理安排比較靈活的稅收優(yōu)惠措施，如對首套自住型業(yè)主免稅、對城鎮(zhèn)低收入者和農(nóng)民按一定標準給予減免優(yōu)惠。 誘人VIP，貴賓卡也騙人 男友系女扮男裝，女子痛失巨款 騙子幫老漢存錢，存到自己帳上 我1985年出差廣州被騙的小故事 女市民破解“丟錢撿錢”騙局 這個女騙子演技不錯 短信詐騙手段大揭秘 打個電話花了300 ，巨額獎金成黃粱夢 又見“珍奧核酸”上3_15晚會 “丟炸彈”騙局騙了外地打工女 辦個“警察證”騙錢騙色，被“女友”舉報落網(wǎng) 紅藍鉛筆“勾勒”連環(huán)騙局 無德醫(yī)生專騙“絕癥”錢 一公司免費開講座，誘騙老人買保健品 女生設下鴻門宴智取騙子 假法官從銀行劃走王先生40多萬存款 “紀委書記”忽悠17人騙財又騙色 冒充老同學騙子來電騙錢 我與九位征婚者的離奇遭遇 騙子承包湘潭市第六人民醫(yī)院科室 免費拔牙，老太太被騙400元 婚介所老板娘也裝淑女約會——懺悔者自曝部分婚介黑幕 遇“大學生”救助時，需提高警惕 幫人指路，也要當心 立法中，我們既應注意對按照現(xiàn)行稅制已繳納各種房地產(chǎn)稅費的老業(yè)主和新法施行后要統(tǒng)一繳納物業(yè)稅的新業(yè)主進行區(qū)別，并對老房和新房采取不同的稅率和征稅方法。因此，地方政府可以根據(jù)法律授權，結合本地居民平均住房情況確定當?shù)孛舛惖木用袷滋鬃宰⌒头慨a(chǎn)面積?！ 【臀飿I(yè)稅的稅收優(yōu)
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