北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法(完整版)
【正文】 ，將基準價格、評估參數(shù)選取、評估方法選用等重要數(shù)據(jù)報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和市估價師協(xié)會。通過投票方式無法形成多數(shù)意見的，通過搖號方式選定?！ 〉诹鶙l 經(jīng)查實，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)有本辦法第五條所列不良監(jiān)管記錄的，不予列入房屋征收房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)名錄；已列入的，退出機構(gòu)名錄?！ 〉诙l 本市國有土地上房屋征收房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的選定適用本辦法?！ 〉诹鶙l 被征收人符合廉租住房申請條件的，可以申請廉租實物配租。北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法(征求意見稿) 第一條 為保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國務(wù)院國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院令第590號)、《北京市國有土地房屋征收與補償實施意見》(京政發(fā)[2011]27號)等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法?！ 〉谄邨l 被征收人符合保障性住房申請條件，通過資格審核的，區(qū)、縣住房保障管理部門應(yīng)及時組織申請家庭選房?！ 〉谌龡l 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)負責(zé)對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定進行指導(dǎo)監(jiān)督?！ ∫虼嬖诓涣急O(jiān)管記錄未列入或退出機構(gòu)名錄的，自退出之日起兩年內(nèi)沒有發(fā)生不良監(jiān)管記錄的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，可以再次申請列入機構(gòu)名錄。投票或搖號選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)要在征收范圍內(nèi)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站公布?！ 」纼r師協(xié)會應(yīng)逐步建立和完善房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)征收評估業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫，對數(shù)據(jù)信息實施動態(tài)監(jiān)控?！ ?2)修正系數(shù)基準值為1，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況和市場預(yù)期進行修正?！ 衾麧櫢鶕?jù)損益表確定，沒有損益表的根據(jù)企業(yè)上一年度實際繳納的企業(yè)所得稅推算。被征收人對一次性補償金額有異議的，可以申請參照本辦法有關(guān)規(guī)定評估確定?！ 〉谑畻l 本辦法中所稱住宅和非住宅房屋的認定，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的用途或者規(guī)劃部門批準的用途為準?！ ?4)員工月生活補助是指生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間，每月應(yīng)當(dāng)支付給員工的基本生活保障補償。員工生活補助標(biāo)準按北京市上年度全市月平均基本生活保障標(biāo)準計算?！ 「郊?：北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償暫行辦法(征求意見稿) 第一條 為規(guī)范本市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償活動，維護被征收人合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與
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