利率下調(diào)公積金陷入尷尬(完整版)
【正文】 來的8884 5元減少到只差3744 4元。與銀行貸款優(yōu)惠利率(下限)；fll J；D，利率差則逐步增大。因此，實事求是的講，住房公積金貸款與銀行貸款優(yōu)惠利率；fll J；D才有意義。下浮范圍的擴大，表明了國家鼓勵和支持個人住房消費，促進房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的政策取向，自然無可厚非。 通過進一步的分析推導(dǎo)，也可以得出在銀行貸款基準利率下浮幅度不變時的以下結(jié)論：(1偌銀行貸款基準利率與公積金貸款利率同步同幅下調(diào)，則公積金與銀行貸款優(yōu)惠利率的差距擴大；(2偌銀行貸款基準利率下調(diào)幅度小于公積金貸款利率下調(diào)幅度，公積金與銀行貸款優(yōu)惠利率的差距擴大；(3偌銀行貸款基準利率下調(diào)幅度大于公積金貸款利率下調(diào)幅度，公積金與銀行貸款優(yōu)惠利率的差距則要減少。 隨著l o月30日央行下調(diào)存貸款利率的實施， “第二只靴子”也應(yīng)聲墜地，對銀行貸款利率的高壓態(tài)勢似乎也應(yīng)有所緩和該是理智而審慎地考慮下一步貸款利率該作如何下調(diào)了。荊卅l住房公積金管理中心馬少華公積金參與“救市”不大妥當 來源：住房公積金與住房保障網(wǎng)作者：張文發(fā)表時間：2008—1 03 1 1 7：06：23 目前，不少地方39。這時，當?shù)卣粫膊豢赡芴峁椭鉀Q資金短缺間題，那么管理機構(gòu)就只能收縮政策，從而導(dǎo)致政策的不穩(wěn)定，其后果是，造成了保障功能的不確定性。 綜上所述，本人認為，公積金沒有參與救市的義務(wù)，公積金應(yīng)當按照自身資金運營規(guī)律和能力來制定和調(diào)整政策，管理部門應(yīng)當堅守的原則是保障繳存者始終能享受到與其履行(繳存)義務(wù)相對應(yīng)的使用權(quán)利，也就是讓繳存者隨著繳存水平的提高相應(yīng)逐步提高其享受的資金使用權(quán)利，而不是使其使用權(quán)利受市場因素的變化而變化。因此，就其保障職能而言，應(yīng)該是有多大的資金供應(yīng)能力就制定相適應(yīng)的使用政策。因為1 0月27日的房貸新政實施后，對銀行貸款利率的打壓效果已是相當明顯，過低的優(yōu)惠利率還會大幅擠壓銀行盈利空
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