不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同(完整版)
【正文】 1拆除非住宅房屋在拆遷范圍內(nèi)或就近以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)償，實際償還建筑面積與原拆除房屋建筑面積相等的，按建筑安裝工程造價結(jié)算。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照原性質(zhì)、原規(guī)模予以還建(產(chǎn)權(quán)調(diào)換，互不結(jié)算差價。關(guān)于具體的估價規(guī)則請遵守建設(shè)部制定并于2004年1月1日起實施的《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》。 拆除違法建筑、超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑和雖無規(guī)定使用期限但已使用兩年以上的臨時建筑不予補(bǔ)償?！ ‘?dāng)事人對前款規(guī)定的裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟?！ 〔鸪婪ù艿姆课?，補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全?！ 〔疬w人轉(zhuǎn)讓建設(shè)項目，應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門同意后，方可辦理用地、規(guī)劃和房屋拆遷變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照房屋所有權(quán)證載明的合法建筑面積計算?！ ”徊鸪课莸难b飾物，由所有人(或使用人)自行拆除，不予補(bǔ)償。如拆遷人已按本條例之規(guī)定對被拆遷人作了安置或者提供了臨時周轉(zhuǎn)房的，在訴訟期間，不停止拆遷的執(zhí)行。從房屋高價位地區(qū)遷往低價位地區(qū)用新房安置的，應(yīng)當(dāng)增加居住面積。 1因建設(shè)需要拆除城市基礎(chǔ)設(shè)施，拆遷人必須按城市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃執(zhí)行，恢復(fù)和提高其使用功能的，不予補(bǔ)償。 1私有房屋所有人選擇貨幣安置方式的，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以支持，并與私有房屋所有人簽訂貨幣安置協(xié)議，一次性結(jié)算貨幣安置款。 2對在原拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)先建安置房或者先行安置。 打架打死人判多久 酒后過失殺人量刑標(biāo)準(zhǔn) 逃匯罪情節(jié)嚴(yán)重怎么認(rèn)定 一個案件大概多久判刑 盜竊罪立案標(biāo)準(zhǔn) 故意傷害致重傷,傷殘保證金的賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 誹謗罪治安與犯罪的區(qū)別 什么是搶劫罪，怎樣處罰 從犯在緩刑期內(nèi)該怎么判 徇私枉法罪是不是自訴案件 犯罪集團(tuán)主犯的特殊性 緩刑期間搬家要怎么辦 侵占股份是否構(gòu)成犯罪以及股份和股權(quán)的區(qū)別 。 故意殺人立案程序 打架關(guān)進(jìn)看守所可以保釋嗎 誹謗罪訴訟時效 私造槍支罪怎么量刑 倒賣承兌匯票怎樣定罪 盜竊罪數(shù)額認(rèn)定有什么方法 受賄三十萬五千五新刑法如何判 非法行醫(yī)是侵權(quán)行為
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