不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同-全文預(yù)覽
【正文】 置可以采取貨幣安置、現(xiàn)房安置或者貨幣安置與現(xiàn)房安置相結(jié)合的方式。 1拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛或使用權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補償、安置方案，報房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實施拆遷?！ ?拆除出租房屋，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。用舊房安置的，增加建筑面積。超過或不足原房的部分按房屋綜合造價結(jié)算。超過或不足原拆除房屋建筑面積的部分按房屋綜合造價結(jié)算。協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由房屋拆遷主管部門或同級人民政府裁決?！ 〔鸪虒W(xué)、寺廟、道觀。下同)，或者按照重置價格給予補償，或者由市和區(qū)、縣(市)人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排重建。作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋所有權(quán)證載明的合法建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算?！ 〔鸪龁挝蛔怨芊课莺退接蟹课莸牟疬w補償形式，由被拆房屋所有人自行選擇?！ 〔疬w人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物所有人給予補償?！ 〔疬w人轉(zhuǎn)讓建設(shè)項目時，尚未完成拆遷補償安置的，原拆遷協(xié)議載明的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。被拆遷人是區(qū)、縣(市)房地產(chǎn)行政管理部門的，由同級人民政府裁決。 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問 不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同 一、房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)簽訂補償、安置協(xié)議，協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補償形式和補償金額、安置房面積和安置地點及安置房質(zhì)量、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項?！ ≡诜课莶疬w通告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就補償形式和補償金額、安置用房的面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決?！ ≡谏鲜霾脹Q作出的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人逾期拒絕拆遷的，由作出裁決的機關(guān)申請人民法院強制拆遷或者由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門予以強制拆遷?！ 》?、法規(guī)對拆遷涉外房產(chǎn)、軍事設(shè)施、學(xué)校房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！ 〔疬w補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。
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