不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同-全文預(yù)覽
【正文】 置可以采取貨幣安置、現(xiàn)房安置或者貨幣安置與現(xiàn)房安置相結(jié)合的方式?！ ?拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛或使用權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補(bǔ)償、安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷?！ ?拆除出租房屋，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。用舊房安置的，增加建筑面積。超過(guò)或不足原房的部分按房屋綜合造價(jià)結(jié)算。超過(guò)或不足原拆除房屋建筑面積的部分按房屋綜合造價(jià)結(jié)算。協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由房屋拆遷主管部門(mén)或同級(jí)人民政府裁決?！ 〔鸪虒W(xué)、寺廟、道觀。下同)，或者按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，或者由市和區(qū)、縣(市)人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排重建。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋所有權(quán)證載明的合法建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算?！ 〔鸪龁挝蛔怨芊课莺退接蟹课莸牟疬w補(bǔ)償形式，由被拆房屋所有人自行選擇。 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物所有人給予補(bǔ)償。 拆遷人轉(zhuǎn)讓建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的，原拆遷協(xié)議載明的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。被拆遷人是區(qū)、縣(市)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的，由同級(jí)人民政府裁決。 遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn) 不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同 一、房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議，協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置房面積和安置地點(diǎn)及安置房質(zhì)量、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)?！ ≡诜课莶疬w通告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房的面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)裁決。 在上述裁決作出的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人逾期拒絕拆遷的，由作出裁決的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷或者由縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)予以強(qiáng)制拆遷?！ 》伞⒎ㄒ?guī)對(duì)拆遷涉外房產(chǎn)、軍事設(shè)施、學(xué)校房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！ 〔疬w補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。
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