【正文】 等級(jí)一級(jí)，地下部分耐火等級(jí)一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 7 度，抗震設(shè)防類別為丙類 ,地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，地下室防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，屋面防水為Ⅱ級(jí)。 最大程度的使用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備。認(rèn)真組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。 在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，通過(guò)人力、財(cái)力、物力的投入，運(yùn)用科學(xué)和管理方法，精心組織、精心安排，確保工程在合同要求工期內(nèi)完工。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)總匯 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020220xx 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB4020420xx 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020320xx 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020720xx 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020920xx 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4620xx 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3320xx 編制原則 全方位的滿足招標(biāo)文件的 要求，充分體現(xiàn)高質(zhì)、高效、高速的建設(shè)方針。 8樓建筑面積 ， 10樓建筑面積， 11樓建筑面積 ， 12樓建筑面積 ， 13樓建筑面積 ，15樓建筑面積 ， 16樓建筑面積 ， 1721樓建筑面積 ， 22樓建筑面積 ，地下車庫(kù)建筑面積 。 主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu) ,墻厚 200,填充墻為 260 厚加氣混凝土砌塊、 200 厚加氣混凝土墻、 100 厚加氣混凝土墻，樓層為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板 ,其中地下室頂板厚度為 1 180,屋面為 120 厚 ,其他標(biāo)準(zhǔn)層均為 100 厚。各分部工程要按工期總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制。 安裝工程應(yīng)穿插于土建工程的施工過(guò)程中，提早預(yù)埋，及時(shí)隱蔽，應(yīng)與土建專業(yè)搞好協(xié)調(diào)配合工作。 施工順序 依據(jù)本工程特點(diǎn)和公司的技術(shù)裝備、勞力資源狀況，采取以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，堅(jiān)持“先地下、后地上，先主體、后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)、后裝修，土建、安裝交叉配合”的原則。 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的日常管理工作；主管工程的分析預(yù)測(cè)及控制；負(fù)責(zé)審定工程量，保證及時(shí)、準(zhǔn)確向業(yè)主提供各類報(bào)表并要求按形象進(jìn)度撥付工程款；主持制定和貫徹安全措施，保證工程的順利進(jìn)行；主持重要施工措施的制定及 施工進(jìn)度計(jì)劃的重大修改和調(diào)整；主持項(xiàng)目部的工作會(huì)議，審定或簽發(fā)對(duì)內(nèi)對(duì)外的重要文件；解決業(yè)主指令和物資供應(yīng)商工作中的問(wèn)題。對(duì)違章指揮、違章作業(yè)有權(quán)制止和處置，有權(quán)越級(jí)上報(bào)直至最高管理者。 取樣員職責(zé)： 取樣員熟悉各種材料、試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、取樣標(biāo)準(zhǔn)，具有較強(qiáng)責(zé)任心。（廚、浴、廁內(nèi)墻 米高瓷磚面墻裙）屋面采用彩鋼板，塑料扣板吊平頂，辦公室水泥地面上鋪地磚，辦公用具清潔整齊。在基槽回填夯實(shí)后，沿建筑物外墻澆筑 寬、10cm 厚 C20 砼作為腳手架搭設(shè)基礎(chǔ)，操作工棚澆 60 厚砼場(chǎng)地，其余場(chǎng)地采用鋪 100150 厚C15 砼作硬化處理。 施工技術(shù)準(zhǔn)備 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作計(jì)劃表 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 簡(jiǎn) 要 說(shuō) 明 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審交底 由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理等參加 編制及審批施工組織設(shè)計(jì) 施工項(xiàng)目部編寫后交總師室審核 工程核算 提供各分項(xiàng)工程量、材料數(shù)據(jù)、構(gòu)配件數(shù)據(jù)調(diào)整會(huì)審后的工程量增減而導(dǎo)致的造價(jià)變化。 二、 施工方案及技術(shù)措施 測(cè)量方案 定位、測(cè)量放線 根據(jù)規(guī)劃紅線和總平面給出的擬建建筑物 4 個(gè)大角的座標(biāo)數(shù)據(jù) ,進(jìn)行定位放線 ,定位放線前應(yīng)事先編制方案進(jìn)行相關(guān)參數(shù)的計(jì)算。樓層測(cè)量水平控制點(diǎn)復(fù)核無(wú)誤后找平。 每個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，按順時(shí)針方向相應(yīng)編號(hào)，確保每個(gè)點(diǎn)沉降過(guò)程數(shù)據(jù)的可靠性。 土方工程 本工程基坑土方均采用機(jī)械開挖，人工配合清理。在挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，留 300500mm 厚余土不挖，作為保護(hù)土層，留待基坑驗(yàn)槽前人工挖除鏟平至設(shè)計(jì)標(biāo)高，并轉(zhuǎn)入下道工序，避免因太陽(yáng)曝曬或突降雨水影響地基。對(duì)基坑邊坡進(jìn)行有效防護(hù)。 及時(shí)做土工試驗(yàn)，以保證回填施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。確保順利布料和振搗密實(shí)，采用平板振動(dòng)器時(shí)，其移動(dòng)間距應(yīng)保證平板能覆蓋已振實(shí)部分的邊緣。上下層鋼筋網(wǎng)之間設(shè)鋼筋撐凳，以防止上層鋼筋在施工過(guò)程中彎曲下垂。電梯間、集水井等處內(nèi)模采用吊模，四周應(yīng)與底筋拉牢，防止模板在澆筑底板時(shí)上浮。 鋼筋的品種和質(zhì)量、焊條、焊劑的牌號(hào)、性能及接頭所用的鋼板、型鋼等均必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 在模板上標(biāo)明本工程梁、板、柱各種型號(hào)構(gòu)件鋼筋規(guī)格、形狀和數(shù)量。綁扎復(fù)雜的結(jié)構(gòu)部位，宜先研究好逐根鋼筋穿插就位的順 序，并與模板拼裝施工相結(jié)合，討論支模和綁扎鋼筋的先后次序，以減少綁扎困難。 在混凝土澆筑時(shí)派專人負(fù)責(zé)看筋，加以保護(hù)。按規(guī)程要求，切口的端面應(yīng)與軸線垂直，不得有馬蹄形或撓曲，因此刀片式切斷機(jī)和氧氣吹割都無(wú)法滿足加工精度要求．通常只有采用砂輪切割機(jī)．接配料長(zhǎng)度逐根進(jìn)行切割。施工中要注重對(duì)切割下料、液壓墩粗和螺紋加工的外觀檢查驗(yàn)收工作，嚴(yán)格把好自檢、交接檢和專職檢的過(guò)程控制關(guān)。標(biāo)準(zhǔn)型連接套筒的規(guī)格尺寸見表。間渣過(guò)程中，通過(guò)渣池的電流加大，由于渣池具有較大的電阻，因而產(chǎn)生較高的電阻熱，使渣池溫度升高到 20xx176。 固定在模板上的預(yù)埋件和予留孔洞均不得遺漏 ,安裝必須牢固位 置準(zhǔn)確。 墻、 柱模板 施工要點(diǎn)： 安裝前先彈出縱橫軸線（包括檢查線）及周邊尺寸線，根據(jù)測(cè)量標(biāo)高，找平調(diào)整柱底標(biāo)高，必要時(shí)可用水泥砂漿進(jìn)行修整。 較大的柱斷面施工時(shí)按照 500mm 穿直徑 14的對(duì)拉螺栓進(jìn)行拉結(jié)，防止柱模變形。砼澆筑前應(yīng)預(yù) 先鋪設(shè)運(yùn)輸走道，走道板要用鐵凳架空，施工時(shí)，不準(zhǔn)踏壞鋼筋，砼澆筑點(diǎn)應(yīng)每次從最遠(yuǎn)處退向最近處，先澆主梁，后次梁、板，每次澆筑時(shí)應(yīng)每次澆筑砼要求連續(xù)一次完成，如遇到意外情況（如突然停電、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雨）等必須中斷施工時(shí)，臨時(shí)施工縫設(shè)在次梁 1/3 區(qū)段，第 2 次繼續(xù)澆筑砼時(shí)，應(yīng)做好引漿處理工作。 （ 4）樓層板支柱的拆除，上層樓板正在澆筑混凝土?xí)r，下一層樓板的支柱不得拆除，再下層樓板模板的支柱僅可拆除一部分，跨度 4m 及 4m 以上的梁下均保留一定的支柱，其間距不得大于 3m。 施工前應(yīng)根據(jù)每次澆筑的混凝土量、工期、構(gòu)件的特點(diǎn)、泵送能力等確定混凝土的初凝時(shí)間、布泵管方法，并編制澆筑作業(yè)方案（每次澆筑前上報(bào)）。 注：泵送工藝由商品砼廠家與項(xiàng)目部配合制定。 澆筑砼時(shí)，如發(fā)現(xiàn)商品砼坍落度損失過(guò)大（超 過(guò) 2cm），經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員同意，可以向攪拌車內(nèi)加入與混凝土水灰比相同的水混漿，或與混凝土配比相同的水泥砂漿，經(jīng)充分?jǐn)嚢韬蟛拍苄度氡脵C(jī)內(nèi)。 施工時(shí)嚴(yán)禁踩踏鋼筋，跳板等不得擱在鋼筋和木模上，并不得任意敲拆模板撐頭、搭頭。柱砼應(yīng)從預(yù)留的澆搗孔中下料，逐級(jí)振搗，逐個(gè)封堵澆搗孔。 在已硬化的混凝土表面上繼續(xù)澆搗混凝土前，應(yīng)清除水泥薄膜和表面上的浮松石子或軟弱混凝土層，對(duì)老混凝土面，或施工縫處加以鑿毛，并加以充分濕潤(rùn)和沖洗干凈 ，殘留在混凝土表面的積水應(yīng)予去除，在水平施工縫澆搗前宜先鋪與混凝土內(nèi)成份相同的砂漿一層，澆搗時(shí)施工縫應(yīng)細(xì)致?lián)v實(shí)，使其緊密結(jié)合。商品混凝土試塊必須在澆搗地點(diǎn)隨機(jī)制作、養(yǎng)護(hù)。皮數(shù)桿盡可能立在填充墻的兩端或轉(zhuǎn)角處，并拉通線。砌塊墻的 T 字交接處，應(yīng)使橫墻砌塊隔皮斷面露頭。 砌筑就位應(yīng)先遠(yuǎn)后近、先下后上、先外后內(nèi)；每層開始時(shí)，應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始；應(yīng)砌一皮，校正一皮， 皮數(shù)桿拉線控制砌體標(biāo)高和墻面平整度。 屋面工程 本工程屋面主要 為上人屋面，不上人屋面 。 卷材的粘貼采用熱溶鋪貼法 操作要點(diǎn)： 首先將卷材開卷擺齊對(duì)正，然后卷起一端，用 噴火器烘烤卷材底面，當(dāng)烘烤到薄膜融化、卷材底有光澤、發(fā)黑，有一層薄的熔層時(shí)，用腳推并蹋壓卷材，使底部粘住，定位后，再將另一端卷起，接上述方法繼續(xù)進(jìn)行，在卷材與卷材的結(jié)口和結(jié)合部，用噴火器烘烤熔融后壓緊，上下牢固地結(jié)合在一起。 本工程保溫層鋪貼采用干鋪，干鋪板狀保溫材料，應(yīng)緊靠基層表面，鋪平、墊穩(wěn)，接縫處 貼普通膠帶紙即可。防水層分格縫的位置應(yīng)設(shè)在 屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)層的軸線基本對(duì)齊，使防水層因溫差影響、砼干縮、結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中分到分格縫中，以避免板面開裂。 嚴(yán)格施工時(shí)的板面處理工藝。由于節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不合理或施工粗糙，常常導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)滲漏的主要原因，因此在節(jié)點(diǎn)均應(yīng)采用密封材料嵌填密封。 設(shè)備根：設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時(shí)，防水層宜包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺萊蕪安泰華府 工程施工組織設(shè)計(jì) 江蘇溧陽(yáng)城建集團(tuán)有限公司 24 絲周圍作密封處理；在設(shè)施下部的防水層應(yīng)做附加增強(qiáng)層，必要時(shí)應(yīng)澆筑 50mm 以上的細(xì)石砼；并在設(shè)施周圍至屋面出入口之間的人行道鋪 設(shè)剛性保護(hù)層?；炷翂|層要認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 天。 裝擋：根據(jù)沖筋的標(biāo)高進(jìn)行砂漿的裝擋，用大杠橫豎檢查其平整度，并檢查其標(biāo)高和泛水是否正確，用木抹子搓平， 24 小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。 防水地磚做法同地磚做法。 處理地坪：用吸塵機(jī)、鏟刀除去全部的雜物、砂粒及前道施工的殘留物。 鋪貼時(shí)，先將膠地板一 端及另一側(cè)與前塊及鄰塊對(duì)齊，隨后整塊慢慢放下，順手平抹使之初粘，依序趕走板下空氣，務(wù)求一次就位準(zhǔn)確，密合。 修整：施焊 10~20min 后開始將突出面層的凸起部分用刨分削平、削光，一般兩小時(shí)內(nèi)要及時(shí)鏟掉。 基層處理要找好規(guī)矩，校核墻面是否方正，算出縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)進(jìn)行排磚，以使接縫均勻，排列合 理，禁止使用小于半磚和小于 40 mm 的小條磚，開始鑲貼時(shí)一般由陽(yáng)角開始自下而上進(jìn)行，使非整。 用毛巾包住已配好的上光地板蠟反復(fù)滿涂。擠出的膠液隨手用毛巾擦抹干凈。 攪拌自流平；用量杯將清水入桶內(nèi)，再倒入自流平 水泥，兩者重量比為 1:4，用攪拌器攪拌均勻。鋪干硬性水泥砂漿（一般配合比為 1： 3，以濕潤(rùn)松散、手握成團(tuán)不泌水為準(zhǔn)）找平層，松鋪厚度以 25~30mm 為宜，放上石板時(shí)高出預(yù)定完成面約 3~4mm為宜）用鐵抹子拍實(shí)找平，然后預(yù)鋪石板，并對(duì)準(zhǔn)縱橫縫，用木錘適度著力敲擊板中部，振萊蕪安泰華府 工程施工組織設(shè)計(jì) 江蘇溧陽(yáng)城建集團(tuán)有限公司 25 實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)），砂漿表面適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把石板對(duì)準(zhǔn)鋪貼。 鋪陶瓷地磚：地磚鋪貼時(shí)，先按地磚一行或一列掛好控制線，而后按一行或一列鋪設(shè)寬度為 +10cm 的干性 1:3 水泥砂漿帶，長(zhǎng)度為 3— 5塊磚長(zhǎng)。 抹找平層砂漿∶根據(jù)墻上彈出的水平線，留出 1cm 的厚度，抹 1∶ 3 水泥砂漿找平層，找平層用木抹子搓實(shí)，至少 2遍。 施工前需先做樣板，待甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理對(duì)其分格、色澤等認(rèn)可后才可大面積施工。 屋面節(jié)點(diǎn)處理 卷材收頭：卷材收頭應(yīng)用水泥釘釘壓，并用密封材料封嚴(yán)；磚墻立面部分及壓頂上面應(yīng)做防水處理，以防開裂滲漏；對(duì)于較低的女兒墻， 卷材全部覆蓋立墻面，并伸入壓頂下墻厚 1/3 處。因此在新規(guī)范中強(qiáng)調(diào)了以下幾點(diǎn)： 排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，板面厚薄要均勻一致； 采用機(jī)械震搗，提高砼的密實(shí)性； 砼收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性能； 抹壓時(shí)嚴(yán)禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，以防 龜裂脫皮，降低防水效果。 合理配筋。 保溫結(jié)束完成后，應(yīng)立即進(jìn)入下道工序施工。如有滲水，對(duì)滲水部位做出標(biāo)記，排出屋面積水，對(duì)滲水部位進(jìn)行修補(bǔ)處理后， 對(duì)屋面再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。 不上人屋面工藝流程：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板→ 30厚（最薄處） 1： 6水泥憎水性膨脹珍珠巖→ 20厚 1： 3水泥砂漿抹平→ 80 厚擠塑聚苯板→ 30 厚 C20 細(xì)石 混凝土找平層 → 3+3 厚 SBS改性瀝青防水卷材→隔離層 厚聚乙烯膜一層→ 20 厚 1： 水泥砂漿抹平壓光， 1m 1m分格， 縫寬 20，密封膠嵌縫。 切鋸砌塊應(yīng)使用專用工具，不允許用斧或瓦刀任意砍劈。水平灰縫厚度和豎向灰縫厚度為 10mm，但不小于 8mm，也不大于 12mm。 施工方法。 砌體工程 本工 程填充墻體采用加氣混凝土砌塊， M5混合砂漿砌筑。 在灌筑與墻、柱連成整體的梁和板時(shí)，應(yīng)在柱灌筑完后停歇 12 小時(shí)，使其獲得初步沉實(shí)再繼續(xù)澆灌，梁和板應(yīng)同時(shí)灌筑混凝土。 混凝土的澆搗厚度在 20cm 以內(nèi)，可用平板式振動(dòng)器，超過(guò) 20cm 應(yīng)用插入式振動(dòng)器。先主梁，再次梁，最后是樓板。 泵送中途停歇時(shí)間不應(yīng)大于 60min，否則要予以清管或添加自拌混凝土，以保證泵機(jī)連續(xù)工作。 混凝土泵與垂直向上管的距離宜大于 10m，以抵銷反墮沖力和保證泵的振動(dòng)不直接傳到垂直管，并在垂直管的根部裝設(shè)一個(gè)截流閥 ，防止停泵時(shí)上面管內(nèi)混凝土倒流產(chǎn)生負(fù)壓