【正文】 工程，包括 1 1 1 1 1 172 22住宅樓及8樓以北 APAL 之間后澆帶以南部分地下車庫 。 最大程度的使用新技術、新工藝、新材料和新設備。 方案針對性 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù) 招標文件 投標須知 建設工程合同主要條款 萊蕪市 安泰華府出讓區(qū)項目第二標段 設計圖紙及工程量清單 答疑文件 現(xiàn)行國家有關標準規(guī)范、房屋建筑強制性條文、建筑質(zhì)量管理條例等。認真組織現(xiàn)場安全文明施工。 積極與業(yè)主、監(jiān)理及本工程建設管理單位密切配合，項目實施將完全按照有關規(guī)范要求，使施工質(zhì)量全過程受控，以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標進行工程施工，確保工程質(zhì)量達到一次性驗收“合格”標準。 在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，通過人力、財力、物力的投入，運用科學和管理方法，精心組織、精心安排，確保工程在合同要求工期內(nèi)完工。 現(xiàn)場環(huán)保施工是整個工程施工過程中的重要一環(huán)，嚴格執(zhí)行有關規(guī)范以及招標文件中相關的要求，采取一切合理、有效措施，實現(xiàn)營造綠色建筑，改善施工環(huán)境，防止施工作業(yè)污染、保障公眾、環(huán)境、財產(chǎn)的健康和安全。 執(zhí)行標準及規(guī)總匯 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020220xx 《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB4020420xx 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020320xx 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020720xx 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020920xx 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020xx 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ4620xx 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ3320xx 編制原則 全方位的滿足招標文件的 要求，充分體現(xiàn)高質(zhì)、高效、高速的建設方針。 萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 4 適用范圍 本工程施工組織方案用于 萊蕪市安泰華府出讓區(qū)項目第二標段 施工投標，適用于該工程所有土建、安裝工程所有圖紙和招標答疑文件等。 8樓建筑面積 ， 10樓建筑面積， 11樓建筑面積 ， 12樓建筑面積 ， 13樓建筑面積 ，15樓建筑面積 ， 16樓建筑面積 ， 1721樓建筑面積 ， 22樓建筑面積 ，地下車庫建筑面積 。 本工程招標主要施工內(nèi)容包括施工圖紙內(nèi)所有的土建及安裝工程（不包括招標人甩項部分）。 主體結構形式為剪力墻結構 ,墻厚 200,填充墻為 260 厚加氣混凝土砌塊、 200 厚加氣混凝土墻、 100 厚加氣混凝土墻，樓層為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板 ,其中地下室頂板厚度為 1 180,屋面為 120 厚 ,其他標準層均為 100 厚。 砌筑砂漿采用預拌砂漿。各分部工程要按工期總進度計劃進行控制。先結構、后裝飾；先濕裝、后干裝的原則，合理安排人員工作內(nèi)容進行施工流水作業(yè)；在保證各施工段技術間歇合理的前提下，適當安排后續(xù)專業(yè)工種，提前進入作業(yè)面；與行業(yè)主管部門及現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主進行協(xié)調(diào)，爭取各分項工作分段、分批驗收，及早插入后續(xù)工種施工；采取相應技術措施，縮短養(yǎng)護時間，提高周轉(zhuǎn)材料利用率，提供新的工作面。 安裝工程應穿插于土建工程的施工過程中，提早預埋，及時隱蔽，應與土建專業(yè)搞好協(xié)調(diào)配合工作。 管道井內(nèi)的立管施工待主體封頂前進行，管井封 頂之前要求將管道利用塔吊垂直吊入。 施工順序 依據(jù)本工程特點和公司的技術裝備、勞力資源狀況，采取以結構施工為先導，堅持“先地下、后地上，先主體、后圍護，先結構、后裝修，土建、安裝交叉配合”的原則。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。 項目經(jīng)理職責： 負責項目部的日常管理工作；主管工程的分析預測及控制；負責審定工程量，保證及時、準確向業(yè)主提供各類報表并要求按形象進度撥付工程款；主持制定和貫徹安全措施，保證工程的順利進行；主持重要施工措施的制定及 施工進度計劃的重大修改和調(diào)整；主持項目部的工作會議，審定或簽發(fā)對內(nèi)對外的重要文件；解決業(yè)主指令和物資供應商工作中的問題。對違反國家標準及施工規(guī)范要求的情況有權責令整修、返工乃至停工，做好施工過程中的檢驗和試驗工作。對違章指揮、違章作業(yè)有權制止和處置，有權越級上報直至最高管理者。編制材料采購申請計劃，做好材料（設備）的采購、驗證 工作。 取樣員職責： 取樣員熟悉各種材料、試驗標準、取樣標準，具有較強責任心。 施工準備 施工現(xiàn)場總 平面布置 根據(jù)施工總平面布置圖，合理布置臨時房屋、施工道路，臨時用水、用電、施工機械、料具堆放場、攪拌、預制場等臨時設施。（廚、浴、廁內(nèi)墻 米高瓷磚面墻裙）屋面采用彩鋼板，塑料扣板吊平頂，辦公室水泥地面上鋪地磚，辦公用具清潔整齊。臨時道路鋪 200 厚 C15 砼，路寬 4m，路面比周圍場地高 10cm，兩邊做淺明溝排除雨水及現(xiàn)場積水。在基槽回填夯實后，沿建筑物外墻澆筑 寬、10cm 厚 C20 砼作為腳手架搭設基礎，操作工棚澆 60 厚砼場地，其余場地采用鋪 100150 厚C15 砼作硬化處理。 電：現(xiàn)場線路采用 BLX 導線實行三相五線制，穿管埋地敷設 ,環(huán)形設置，穿越道路時應穿管埋地。 施工技術準備 施工技術準備工作計劃表 項 目 內(nèi) 容 簡 要 說 明 設計圖紙會審交底 由設計、建設、施工、監(jiān)理等參加 編制及審批施工組織設計 施工項目部編寫后交總師室審核 工程核算 提供各分項工程量、材料數(shù)據(jù)、構配件數(shù)據(jù)調(diào)整會審后的工程量增減而導致的造價變化。詳見勞動力計劃表。 二、 施工方案及技術措施 測量方案 定位、測量放線 根據(jù)規(guī)劃紅線和總平面給出的擬建建筑物 4 個大角的座標數(shù)據(jù) ,進行定位放線 ,定位放線前應事先編制方案進行相關參數(shù)的計算。 水準測量 根據(jù)監(jiān)理或業(yè)主提供的原始水準點引測至現(xiàn) 場，設置永久水準點，作為現(xiàn)場施工過程的萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 11 標高控制的起點和施工過程及日后沉降觀測的基準點。樓層測量水平控制點復核無誤后找平。 沉降觀測點的布設 沉降觀測點布設位置按圖紙設計確定。 每個沉降觀測點，按順時針方向相應編號，確保每個點沉降過程數(shù)據(jù)的可靠性。每個點的動態(tài)變化即為沉降值，如超出正常范圍，隨時通知建設、施工單位。 土方工程 本工程基坑土方均采用機械開挖，人工配合清理。 開挖工藝流程 抄平放線 地面排水 打中線樁 挖土 余土外運 基槽坑排水 修坡清底 地基處理 驗 槽 隱蔽工程驗收 萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 12 開挖方法 按基礎外圍線及相應工作面寬度、排水溝寬度、放坡寬度等在場地標出開挖邊線，對稱均勻分層開挖，先中間后四周。在挖至設計標高時，留 300500mm 厚余土不挖，作為保護土層，留待基坑驗槽前人工挖除鏟平至設計標高，并轉(zhuǎn)入下道工序，避免因太陽曝曬或突降雨水影響地基。 挖出土方隨挖隨運，每班土方當班運出，不堆在坑邊，盡量減少坑邊的地面堆載，基坑堆載應嚴格控制在 10kn/m2以下。對基坑邊坡進行有效防護。但必須待驗收后方可著手回填。 及時做土工試驗，以保證回填施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。 在墊層澆筑前要對土方進行修整，對基坑的標高進行標識。確保順利布料和振搗密實，采用平板振動器時，其移動間距應保證平板能覆蓋已振實部分的邊緣。 鋼筋采用集中統(tǒng)一配料，復核無誤后方可下料。上下層鋼筋網(wǎng)之間設鋼筋撐凳，以防止上層鋼筋在施工過程中彎曲下垂。 模板拆除后，將細石混凝土保護層剔除。電梯間、集水井等處內(nèi)模采用吊模，四周應與底筋拉牢，防止模板在澆筑底板時上浮。現(xiàn)場派專人做砼強度和抗?jié)B試塊，每 100m3做 1組強度試塊，每個臺班（或每 500m3）做試塊 1組，試塊工地標養(yǎng) 28 天后送試驗室檢測。 鋼筋的品種和質(zhì)量、焊條、焊劑的牌號、性能及接頭所用的鋼板、型鋼等均必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。 鋼筋安裝 柱筋為電渣壓力焊接頭，板筋接頭采用人工綁扎、搭接長度，符合設計要求。 在模板上標明本工程梁、板、柱各種型號構件鋼筋規(guī)格、形狀和數(shù)量。冷卻 13s 后，卸夾具，清理熔渣。綁扎復雜的結構部位，宜先研究好逐根鋼筋穿插就位的順 序，并與模板拼裝施工相結合，討論支模和綁扎鋼筋的先后次序，以減少綁扎困難。 墻、 柱、平臺梁板鋼筋的保護層使用 塑料墊塊 。 在混凝土澆筑時派專人負責看筋，加以保護。連接套筒應有出廠合格證，一般為低合金鋼或優(yōu)質(zhì)碳素結構鋼，其抗拉承載力標準值應大于、等于被連接鋼筋的受拉承載力標準值的 倍，套筒表面要標注好被連接鋼筋的直徑和型號．在運輸、儲存的過程中，要防止銹蝕和沾污。按規(guī)程要求，切口的端面應與軸線垂直，不得有馬蹄形或撓曲，因此刀片式切斷機和氧氣吹割都無法滿足加工精度要求．通常只有采用砂輪切割機．接配料長度逐根進行切割。并切除所有不合格絲頭，重新墩粗和加工螺紋，驗收合格后再及時用連接套筒或塑料帽加以保 護。施工中要注重對切割下料、液壓墩粗和螺紋加工的外觀檢查驗收工作，嚴格把好自檢、交接檢和專職檢的過程控制關。 直螺紋連接鋼筋制作工藝 制作工藝： 1）加工直螺紋； 2）利用連接套筒對接鋼筋。標準型連接套筒的規(guī)格尺寸見表。 焊接工藝過程： 焊接工藝共分為 4 個過程。間渣過程中，通過渣池的電流加大，由于渣池具有較大的電阻，因而產(chǎn)生較高的電阻熱，使渣池溫度升高到 20xx176。 模板內(nèi)側(cè)應保證設計形體和美觀要求，模板接縫應嚴密，不得漏漿，根據(jù)現(xiàn)場實況，接縫所用泡沫塑料、嵌縫和膠帶貼縫（模板的接縫應保證不漏漿）。 固定在模板上的預埋件和予留孔洞均不得遺漏 ,安裝必須牢固位 置準確。 梁底模、側(cè)模用 12 厚木膠板、Φ 48鋼管搭配使用。 墻、 柱模板 施工要點： 安裝前先彈出縱橫軸線（包括檢查線）及周邊尺寸線，根據(jù)測量標高，找平調(diào)整柱底標高，必要時可用水泥砂漿進行修整。柱模除各柱自身固定外還應加設剪刀撐彼此拉牢。 較大的柱斷面施工時按照 500mm 穿直徑 14的對拉螺栓進行拉結，防止柱模變形。 梁較高時，可先安裝梁的一面?zhèn)劝?，等鋼筋綁好再安裝另一面?zhèn)劝濉ｍ艥仓皯A 先鋪設運輸走道，走道板要用鐵凳架空，施工時，不準踏壞鋼筋，砼澆筑點應每次從最遠處退向最近處，先澆主梁，后次梁、板，每次澆筑時應每次澆筑砼要求連續(xù)一次完成，如遇到意外情況（如突然停電、臺風、暴風雨）等必須中斷施工時，臨時施工縫設在次梁 1/3 區(qū)段，第 2 次繼續(xù)澆筑砼時，應做好引漿處理工作。 模板拆除 及時拆除模板，有利于模板的周轉(zhuǎn)和加快工程進度，但拆除過早將影響混凝土結構的質(zhì)量，嚴重時將發(fā)生結構質(zhì)量事故，因此，拆模要使混凝土達到必要的強度，對于現(xiàn)澆混凝土結構的模板及其支架的 拆除，應符合下列規(guī)定： 非承重側(cè)面模板應在混凝土強度能保證其棱角 不因拆模而損壞時拆除。 （ 4）樓層板支柱的拆除，上層樓板正在澆筑混凝土時，下一層樓板的支柱不得拆除，再下層樓板模板的支柱僅可拆除一部分，跨度 4m 及 4m 以上的梁下均保留一定的支柱，其間距不得大于 3m。露天堆放應注意墊高遮蓋、放置整齊，防止銹蝕扭曲。 施工前應根據(jù)每次澆筑的混凝土量、工期、構件的特點、泵送能力等確定混凝土的初凝時間、布泵管方法，并編制澆筑作業(yè)方案（每次澆筑前上報）。 準備好清洗泵機和管道的機具，如空氣壓縮機棉球、清潔管接頭等。 注：泵送工藝由商品砼廠家與項目部配合制定。避免垂直向下裝置方式以防止離析和混入空氣，對壓送不利。 澆筑砼時，如發(fā)現(xiàn)商品砼坍落度損失過大（超 過 2cm），經(jīng)過現(xiàn)場試驗員同意，可以向攪拌車內(nèi)加入與混凝土水灰比相同的水混漿，或與混凝土配比相同的水泥砂漿，經(jīng)充分攪拌后才能卸入泵機內(nèi)。記錄、泵送混凝土量記錄、清洗記錄、檢修時做檢修記錄、坍落度抽查記錄。 施工時嚴禁踩踏鋼筋，跳板等不得擱在鋼筋和木模上，并不得任意敲拆模板撐頭、搭頭。 在澆灌振搗過程中要經(jīng)常檢查保護層墊塊是否有脫落和損壞，以保證鋼筋位置正萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 20 確，避免混凝土表面露筋。柱砼應從預留的澆搗孔中下料，逐級振搗，逐個封堵澆搗孔。插入式振動器移動間距，應根據(jù)振動器性能而定，一般為 3045cm（坍落度大于 7cm 或不少于 6cm）。 在已硬化的混凝土表面上繼續(xù)澆搗混凝土前，應清除水泥薄膜和表面上的浮松石子或軟弱混凝土層，對老混凝土面，或施工縫處加