【正文】 圍內(nèi)不得新建、改建、擴(kuò)建任何建筑物。　　 建筑高度控制的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：　?、?、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算；　?、?、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋面面層(非上人屋面)或女兒墻(上人屋面)頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；下列突出物不計(jì)入建筑高度內(nèi)：①局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面積不超過(guò)1／4者；②突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；③空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。求最小規(guī)格（hm2）最大服務(wù)半徑（m）居住區(qū)公園花木草坪，花壇水面，涼亭雕塑，小賣茶座，老幼設(shè)施，停車場(chǎng)地和鋪裝地面等園內(nèi)布局應(yīng)有明確的功能劃分1．0800—1000　　 公共綠地指標(biāo)　　公共綠地指標(biāo)應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：；小區(qū)（含組團(tuán)）不少于1平方米/人；居住區(qū)（含小區(qū)或組團(tuán)）?！　?中心島綠地應(yīng)保持各路口之間的行車視線通透?！　?白云湖是隨州城區(qū)主要水體，禁止向其設(shè)置生活污水及工業(yè)廢水排放口?！　?保護(hù)規(guī)劃的原則為“全面控制、重點(diǎn)保護(hù)、部分修復(fù)、協(xié)調(diào)建設(shè)”　　、歷史建筑群、文物古跡和地下文物埋藏區(qū)的保護(hù)界線，并提出相應(yīng)的規(guī)劃控制和建設(shè)的要求。　　　　 　　　　 　　城市道路和交通公用設(shè)施工程規(guī)劃管理　　 城市道路　　 城市道路按照其在道路網(wǎng)中的地位、交通功能以及對(duì)沿線建筑服務(wù)功能等，劃分為四級(jí)，即快速路、主干路、次干路及支路。環(huán)形交叉口上的任一交織段上，規(guī)劃的交通量超過(guò)1500輛/天當(dāng)量小汽車數(shù)時(shí)，應(yīng)改建交叉口?！　?配建停車場(chǎng)（庫(kù)）的建設(shè)應(yīng)和公共建筑主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工和同時(shí)交付使用，所交付的停車場(chǎng)不得改變使用性質(zhì)，不得任意占用。m2建筑面積—其他地區(qū)高級(jí)商務(wù)辦公泊位/100m2建筑面積—2獨(dú)立門診部泊位/100規(guī)劃新建的66千伏及以上高壓架空電力線，不應(yīng)穿越市中心地區(qū)或重要風(fēng)景區(qū)。生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的用地面積不應(yīng)小于200平方米（含沿周邊設(shè)置的綠化隔離帶寬度），與周圍建筑物的間距不少于8米。布置次序宜為：電力電纜、電信電纜、燃?xì)馀錃?、給水配水、熱力干線、燃?xì)廨敋?、給水輸水、雨水排水、污水排水?！　?在現(xiàn)有500千伏以下電壓等級(jí)的架空電力線路附近，新建、改建、擴(kuò)建的建筑物工程應(yīng)按規(guī)定留出與架空電力線的距離。線路電壓（kv）　　 防洪　　 防洪標(biāo)準(zhǔn)：隨州市為三級(jí)城市，其防洪標(biāo)準(zhǔn)為50年重現(xiàn)期?！　?城區(qū)內(nèi)消防通道道路中心線間距不宜超過(guò)160米，消防車道寬度不應(yīng)小于4米，凈高不得小于4米。　　 新建十層(含)以上或者基礎(chǔ)埋置深度達(dá)3米（含）以上的民用建筑，按地面首層建筑面積修建6級(jí)（含）以上防空地下室?！　≈懈邔幼≌　√刂?至9層的居住建筑?！　∪狗康淖畲蟾叨炔怀^(guò)24m，超過(guò)24m的，按高層建筑處理?！　?6當(dāng)量小汽車：以4～5座的小客車為標(biāo)準(zhǔn)車，作為各種型號(hào)車輛換算道路交通量的當(dāng)量車種。③建筑設(shè)計(jì)圖中標(biāo)注為陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、空中花園、入戶花園等建筑空間，無(wú)論其名稱如何，符合以上①②款形式的，按陽(yáng)臺(tái)計(jì)算建筑面積；不屬于以上①②款形式的，均視為非陽(yáng)臺(tái)建筑空間，計(jì)算全部建筑面積?！　々v4﹚設(shè)備管道是指專用于設(shè)備及管道布設(shè)的空間，一般除檢修口外不得設(shè)置其他入口?！　、诒硎緡?yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。建設(shè)項(xiàng)目居住用地公共服務(wù)、商業(yè)服務(wù)用地工業(yè)用地物流倉(cāng)儲(chǔ)用地公用設(shè)施用地U綠地第一類R1第二類R2第三類R3商貿(mào)辦公AC1～C9教科文衛(wèi)A2～A6第一類M1第二類M2第三類M3普通W1危險(xiǎn)品W2G1G21低層獨(dú)立式住宅√○○○2其他低層居住建筑√√○○3多層居住建筑√√○○4高層居住建筑○√○○5單身宿舍√√√√○○○6中小學(xué)、幼托機(jī)構(gòu)√√√√○7居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施○√√√√√○○8青少年和老年活動(dòng)室、文化館、居住小區(qū)文化設(shè)施等○√√√√○9居住小區(qū)體育設(shè)施√√√√○○10居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施（衛(wèi)生站、街道醫(yī)院、養(yǎng)老院等）√√√√○11居住小區(qū)市政公用設(shè)施（含出租汽車站）√√√√√√√○√○√○12居住小區(qū)行政管理設(shè)施（派出所、居委會(huì)等）√√√○√√○○○13居住小區(qū)日用品修理、加工場(chǎng)√○○○√○○14小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)√○√○○○15小商品市場(chǎng)√○○○√○○○16居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)、下同）行政辦公建筑√√√√√○17居住區(qū)級(jí)以上商業(yè)服務(wù)設(shè)施√√√○○○18居住區(qū)級(jí)以上文化設(shè)施（圖書館、博物館、美術(shù)館、音樂(lè)廳、紀(jì)念性建筑等）○○○√19居住區(qū)級(jí)以上娛樂(lè)設(shè)施（影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、俱樂(lè)部、舞廳、夜總會(huì)）○○√○○20居住區(qū)級(jí)以上體育設(shè)施○√√○21居住區(qū)級(jí)以上醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施○○√○22特殊病院（精神病院、傳染病院）——需單獨(dú)選址○○23辦公建筑、商辦綜合樓○○√○○○24一般旅館○○√○√○25旅游賓館○○√○○26商住綜合樓√√√○○27高等院校、中等專業(yè)學(xué)?！獭?8職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校和業(yè)余學(xué)?！稹稹稹獭獭稹?9科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)○○○√√30對(duì)環(huán)境基本無(wú)干擾、污染的工廠○○√○√○31對(duì)環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠○√○○32對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染的工廠√33普通儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)√○√○34危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)√35農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)√○√36社會(huì)停車場(chǎng)、庫(kù)○○√○√√○√√○37加油站○○○○√√√√○38汽車修理、專業(yè)保養(yǎng)場(chǎng)和機(jī)動(dòng)車訓(xùn)練場(chǎng)√√√√39客、貨運(yùn)公司站場(chǎng)√√√√40施工維修設(shè)施及廢品場(chǎng)√√√○41污水處理廠、殯儀館、火葬場(chǎng)√○○√○42其他市政公用設(shè)施√○○√○√○　　條文中指定應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定執(zhí)行時(shí)，寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”?！　。?、建筑容積率及建筑密度計(jì)算　　①商辦及商住綜合樓的容積率按不同性質(zhì)的建筑面積所占比例，根據(jù)（）規(guī)定的指標(biāo)換算合成?！　。?）陽(yáng)臺(tái)的面積計(jì)算細(xì)則：①陽(yáng)臺(tái)當(dāng)其上蓋高度不超過(guò)兩個(gè)自然層時(shí)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影計(jì)算一半建筑面積?！　⊥＼噲?chǎng)車位數(shù)的確定以小型汽車為標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)量表示，其他各型車輛的停車位，應(yīng)按下表中相應(yīng)的換算系數(shù)折算?！　?道路綠地：道路及廣場(chǎng)用地范圍內(nèi)的可進(jìn)行綠化的用地?！　∫话戕k公建筑　　指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑?！　?結(jié)合地面建筑修建的防空地下室的面積不得小于150m2，其出入口設(shè)置應(yīng)符合人防工程疏散要求。人行出口間距不宜超過(guò)80米，當(dāng)建筑物長(zhǎng)