【正文】 炎黃大道入口直接進入小區(qū)，小區(qū)一期包括景觀式高層、多層及三個中心景觀和一個入口廣場；二期位置設置在場地的西南側，包括景觀式高層和一個地下停車場；三期設在場地西北側，由運來路入口進入，包括景觀高層、一個入口廣場和地下車庫。 建設項目工程概況 建設項目規(guī)模建設項目總用地面積 平方米，總建筑面積 平方米。城市用地功能分區(qū)為：老城區(qū)發(fā)展商業(yè)金融、休閑旅游和優(yōu)良人居環(huán)境的居住用地；新城區(qū)為行政中心、商貿中心和現代城市居住用地；西片工業(yè)區(qū)以新興工業(yè)園區(qū)為主，兼有倉儲、商貿、物流、港口、交通用地功能；文教區(qū)以高等教育、職業(yè)教育、文化、體育用地為主，生活居住用地為輔。(1)一期污水處理廠服務范圍根據漣水縣污水處理廠建設規(guī)劃，污水處理廠近期收水范圍為：漣水縣城保安河、東大坳、五島公園湖流域、渠北西路以北、漣中總干渠以南工業(yè)園區(qū)和居民住宅以及江蘇藝達置業(yè)有限公司藝達名都小區(qū)房地產開發(fā)項目環(huán)境影響報告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司21污水處理廠以西漣中總干渠北部工業(yè)區(qū)的污水。漣中和漣東兩條總干渠達到Ⅳ標準，漣漪湖因兼有城區(qū)排澇調蓄功能，規(guī)劃通常達Ⅲ類標準，汛期局部時段不劣于Ⅳ類。 保護區(qū)主要保護對象是黃嘴白鷺鳥類生態(tài)系統(tǒng)、以及林木、濕地生態(tài)系統(tǒng)。 漣漪湖黃嘴白鷺省級自然保護區(qū)規(guī)劃 漣漪湖黃嘴白鷺省級自然保護區(qū)地處徐淮平原東部，淮河下游，北緯 33176。規(guī)劃控制熱電廠用地 10 公頃。為了滿足漣水長期供水需求，漣水縣已經建成一新水廠，設計供水能力 5 萬 m3/d，目前已經處于試運行狀態(tài)。江蘇藝達置業(yè)有限公司藝達名都小區(qū)房地產開發(fā)項目環(huán)境影響報告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司15江蘇藝達置業(yè)有限公司藝達名都小區(qū)房地產開發(fā)項目環(huán)境影響報告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司16 區(qū)域社會發(fā)展規(guī)劃和環(huán)保規(guī)劃 區(qū)域規(guī)劃漣水縣城市總體規(guī)劃（20222030）要點： (1)城市總體布局城市布局結構：將自然環(huán)境融于城市布局的生態(tài)園林式結構，即“二河、二渠、四片、一中心”生態(tài)型園林式城市結構。釀酒業(yè)系漣水工業(yè)經濟的支柱，年產白酒 6 萬噸，啤酒 1 萬噸。沿河高地包括廢黃河高地、六塘河高地和張河高地，面積 萬畝，海拔 9 米以上，坡地較大。經灌南縣東部，在響水縣城東匯入灌河。鹽河起源于大運河淮陰船閘上游，河流流向自西向東，全長 140 公里，流域面積 平方公里，年平均流量 ，年徑流量 億立方米，平均水深 江蘇藝達置業(yè)有限公司藝達名都小區(qū)房地產開發(fā)項目環(huán)境影響報告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司12米。 建設項目周圍自然環(huán)境概況自然資源漣水縣光照充足，春秋溫和，生態(tài)環(huán)境良好，境內林木森森，遮天蔽日，古黃河沿岸經濟林，生態(tài)林綿延百里，被專家譽為“天然氧吧” 。45′34176。具體數值見表 。 評價區(qū)域范圍根據建設項目污染物排放特點及當地氣象條件、自然環(huán)境狀況確定各環(huán)境要素評價范圍見表 。 工程分析，按清潔生產和污染防治的要求開展詳細的工程分析。(3) 通過環(huán)境現狀評價和影響預測，分析建設項目對周圍環(huán)境可能產生的影響，以及附近地區(qū)的污染源可能對擬建項目的影響，并據此提出相應的污染控制對策措施，保護周圍環(huán)境。 編制依據 法律、法規(guī)及規(guī)定(1) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 ，1989 年 12 月 26 日；(2) 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 ，2022 年 9 月 1 日；(3) 《中華人民共和國大氣污染防治法》 ，2022 年 9 月 1 日；(4) 《中華人民共和國水污染防治法》 ，2022 年 2 月 28 日修訂通過，2022 年 6月 1 日起施行；(5) 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 ，1997 年 3 月 1 日；(6) 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 ，2022 年 4 月 1 日；(7) 《中華人民共和國清潔生產促進法》 ，全國人大 2022 年 6 月 29 日發(fā)布，2022年 1 月 1 日實施；(8) 《中華人民共和國循環(huán)經濟促進法》 ，全國人大 2022 年 8 月 29 日發(fā)布，2022江蘇藝達置業(yè)有限公司藝達名都小區(qū)房地產開發(fā)項目環(huán)境影響報告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司2年 1 月 1 日實施；(9) 《建設項目環(huán)境保護管理條例》 ，國務院第 253 號令，1998 年 11 月 29 日；(10)《關于推行清潔生產的若干意見》 ，國家環(huán)境保護總局，環(huán)控[1997]0232 號；(11)《產業(yè)結構調整指導目錄（2022 年本） 》 （國發(fā)[2022]40 號，2022 年 12 月 2日） ；(12)《江蘇省排放污染物總量控制暫行規(guī)定》 ，省政府[1993]第 38 號令；(13)《江蘇省地表水（環(huán)境）功能區(qū)劃》 ，江蘇省人民政府，蘇政復[2022]29 號文；(14)《關于加強建設項目環(huán)境保護管理的若干規(guī)定》 ，江蘇省環(huán)委會[98]1 號；(15)《關于進一步加強建設項目環(huán)境影響評價現狀監(jiān)測管理的通知》 ，江蘇省環(huán)境保護廳（蘇環(huán)辦[2022]15 號） ；(16)《江蘇省環(huán)境噪聲污染防治條例》 （江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十九次會議于 2022 年 12 月 1 日通過，自 2022 年 3 月 1 日起執(zhí)行） ；(17)《建筑施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準》 （JGJ1462022） ，建設部（建標[2022]66號） ；(18)《關于印發(fā)〈江蘇省排污口設置及規(guī)范化整治管理辦法〉的通知》 ，蘇環(huán)控[97]122 號；(19)《江蘇省城市綠化管理條例》 （2022） ；(20)《關于加強城市建設項目環(huán)境影響評價監(jiān)督管理工作的通知》 ，環(huán)辦〔2022〕70 號。因此該地段具有較好的環(huán)境和較高的經濟開發(fā)價值。根據環(huán)境保護的“六項審批原則”綜合分析得出項目在擬建地建設可行與否的結論，為項目環(huán)境管理提供審批依據，為項目工程設計提供支持。工作中突出污染源調查、工程分析、水污染防治、平面布局與環(huán)境的相容性。因此，水環(huán)境影響評價將利用漣水縣污水處理廠驗收運行的數據和結論，分析本項目廢水排放對水環(huán)境造成的影響。表 環(huán)境噪聲標準情況標準 標準限值 標準來源2 類標準 晝間：≤60dB(A)夜間：≤50dB(A)4a 類標準 晝間：≤70dB(A)夜間：≤55dB(A)《聲環(huán)境質量標準》 （GB3096－2022） 排放標準(1) 廢氣排放標準住宅油煙無排放標準，本項目沿炎黃大道和運來路布置兩層或三層商業(yè)用房，商業(yè)用房目前定位為零售門店經營和個體戶經營，暫無餐飲用房。一般固廢的暫存執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》 （GB185992022） 。水陸交通便捷，淮連高速、同山高速和京滬公路匯合境內，五條省級公路通達全境。由于受降水季節(jié)性分配不均勻的影響，境內各河流一般都表現在夏秋水位高，流量大，而冬季水位低、流量小。漣東總干渠：漣東總干渠屬鹽河支流，起源于漣城大關村，經灌南縣東部，在響水縣城東匯入灌河。年平均氣溫 14℃，年平均降水量 毫米，年降水日為 101 天，年平均蒸發(fā)量 毫米，年平均相對濕度 77%，年平均風速 。2022 年，全縣總人口 萬人，人口自然增長率為 %，平均人口密度為635 人/km 2，其中在崗職工人數為 萬人， 全年完成地區(qū)生產總值 135 億元，全社會固定資產投資 140 億元，社會消費品零售總額 39 億元，同比分別增長 %、%和 %；實現財政收入 18 億元，其中地方一般預算收入 億元，同比分別增長%和 52%；三次產業(yè)比重調整為 ：：；主要經濟指標中，有 11 項增幅居全市前列；被評為省財政增收先進縣。漣水制藥有限公司，水針劑產量在全國同行業(yè)位居榜首。 (2)城鎮(zhèn)建設用地規(guī)劃漣水縣城建設用地近遠期規(guī)劃具體見表 ，漣水縣土地利用規(guī)劃圖和縣城區(qū)規(guī)劃圖見圖 。③供熱工程規(guī)劃為兼顧鹽河兩側集中工業(yè)區(qū)的需要，熱電廠布置在河東工業(yè)區(qū)西側，便于對鹽河兩側的工業(yè)區(qū)統(tǒng)一供熱。110 千伏變電所4 處：朱碼變位于安東路以西、漣北路以北；引北變位于炎黃大道以西、淮河西路以北；城東變位于東環(huán)路以西、炎黃大道以南；鹽河西變位于西環(huán)路以西、蘭州路以南。保護區(qū)內棲息的鳥類種類和數量豐富，共 16 目 33 科 115 種，其中國家一級保護鳥類 1 種，二級保護鳥類 10 種，省級保護鳥類 17 種，62 種被列入中日候鳥保護協(xié)定，9 種被列入中澳候鳥保護協(xié)定。 ） ，分兩個階段。規(guī)劃的污水管網預計在 2022 年底建設完成。表 現有污水處理工程廢水排放情況圖 漣水縣污水處理廠工藝流程圖江蘇藝達置業(yè)有限公司藝達名都小區(qū)房地產開發(fā)項目環(huán)境影響報告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司22 與產業(yè)政策、相關規(guī)劃的相符性(1)產業(yè)政策的相符性分析建設項目屬于國務院《促進產業(yè)結構調整暫行規(guī)定》 （國發(fā)[2022]40 號）及《產業(yè)結構調整指導目錄》(2022 年本)中第一類鼓勵類項目 十九 城市基礎設施及房地產 鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)建設，且符合《關于明確蘇北地區(qū)建設項目環(huán)境準入條件通知》中相關要求，符合國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定。江蘇藝達置業(yè)有限公司藝達名都小區(qū)房地產開發(fā)項目環(huán)境影響報告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司24第三章 建設項目概況 建設項目名稱、性質、地點、投資概況建設項目名稱：藝達名都小區(qū)房地產開發(fā)項目建設單位：江蘇藝達置業(yè)有限公司項目性質：新建行業(yè)類別：房地產開發(fā)經營[K7210]工程投資：40773 萬元，其中環(huán)保投資 萬元，占總投資的 %。建設項目主要經濟技術指標見表 。項目東側向東依次為擬建漣水新職中（現狀為空地）和炎黃職業(yè)技術學院；南側向南依次為炎黃大道和農田、空地；西側向西依次為運來路和農戶及數家小型鋼材個體經營戶（零售無鋼材加工） ；北側向北依次為空地和工農路。在人與自然之間創(chuàng)造出最完美的融合。 規(guī)劃結構充分結合地形，營造詩意的生態(tài)棲居環(huán)境，強調住宅的均好性。 交通組織本項目占地 平方米。生活污水出戶后合流排出，在紅線內設化糞池處理達到污水處理廠接管要求后接入擬建的炎黃大道市政污水管網，排放至漣水縣污水處理廠集中處理，最終排入漣中總干渠?？紤]到用地現狀高程低于洪水位標高，地下停車方式可以減少土方工程。建設項目主要為住宅、商業(yè)和配套公建，無生產性項目，其基本工藝（或工作）及污染工序流程，見圖 41。為防止減少施工的污染，建筑方應做到以下幾個方面：①施工階段采用砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預制構件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應符合標準要求，室內用人造木板飾面、人造木板，必須測定游離甲醛含量或游離甲醇釋放量達到標準要求。施工場地道路與砂石堆場遇風也會產生揚塵。① 施工廢水建筑施工廢水主要為施工機械設備運轉的冷卻、洗滌排水和施工現場清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護等排水，排放量較難估算，主要污染因子為 SS。生活污水中主要污染物為懸浮物（SS） 、化學需氧量（COD）和氨氮（NH 3N） ，經類比分析，此類污水中 COD、SS、NH 3N 的濃度一般為 350mg/l、400mg/l 和 30mg/l。(4)施工期固廢污染源強分析施工期的固廢主要有施工人員產生的生活垃圾和各種建筑垃圾等。(1) 燃燒廢氣（ G1）本項目需要消耗使用天然氣的主要為居民用氣。表 燃料煙氣污染物統(tǒng)計濃度（mg/Nm 3） 總量（t/a）污染物排放系數（ kg/萬m3）廢氣量（萬Nm3/a） 產生 排放 產生 排放 削減SO2 0煙塵 0(2)油煙廢氣（G 2）廚房在烹飪過程中，所用的油主要有植物油和動物油。根據統(tǒng)計，淮安市人均天然氣消耗量為 本項目在建設過程中產生的建筑垃圾主要有開挖土地產生的土方、建材損耗產生的垃圾、裝修產生的建筑垃圾等，主要包括砂土、石塊、水泥、碎木料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物。施工機械噪聲由施工機械所造成，如挖土機械、打樁機械、混泥土攪拌機、升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸建材的撞擊聲、施工人員的吆喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；運輸車輛的噪聲屬于交通噪聲。參照《環(huán)境統(tǒng)計手冊》 ，住在施工場所的施工人員用水量以 150L/ 計，則該部分施工人員施工期每天的最高用水量為 3 噸。影響起塵量的因素包括：基礎開挖起塵量、施工渣土堆場起塵量、進出車輛夾帶泥砂量、水泥搬運量、棄土外運裝載起塵量以及起塵高度、采取的防護措施、空氣濕度、風速等因素有關。②住宅進行室內裝修時，應采用無污染的“綠色裝修材料”和“生態(tài)裝修材料” ，使其對人類的生存空間、生活環(huán)境無污染。 工藝流程簡述(1)基礎工程建設項目基礎工程主要包括土方（挖方、填方） 、地基處理（巖土工程）與基礎工程施工。規(guī)劃車位 807 個，其中：地上機動車位 308 個，地下機動車位 499 個。電源從附近開閉所引來，以電纜直埋方式進入建筑物內變電所。小區(qū)道路設置為環(huán)形道，由主（次）入口進入均能直接進入小區(qū)住戶，住宅樓間內道路以直道和弧形道路相結合。充分遵循規(guī)劃設計條件、結合地塊自身特點，將小區(qū)設置成分期開發(fā)的設計構圖。小區(qū)的綠化以宅間宅旁庭院綠化、道路綠化、中心綠地完美組合成點、線、面結合的綠化系統(tǒng)，以求構成多層面的立體綠化空間，完成對人體最大限度的審美及生態(tài)呵護。 總體布局根據規(guī)劃設計要點及周邊環(huán)境，本建筑類型包括多層、高層、商業(yè)建筑，建筑高度集中在地塊西側，東北角有點式高層。江蘇藝達置業(yè)有限公司藝達名都