有關(guān)加強業(yè)務(wù)建設(shè)發(fā)展的五年規(guī)劃(完整版)
【正文】 廣泛深入宣傳《房屋登記辦法》，讓老百姓了解《房屋登記辦法》對維護自身合法權(quán)益的重要意義以及新增的各項登記類型，了解以房屋登記來維護自身合法權(quán)益的途徑和方法，正確行使權(quán)利，形成貫徹實施《房屋登記辦法》的有效氛圍。（二）加強單位硬件建設(shè)，健全計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為“中心”的業(yè)務(wù)發(fā)展提供硬件保證?！朵N售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料天水市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理服務(wù)中心關(guān)于加強業(yè)務(wù)建設(shè)發(fā)展的五年規(guī)劃為了全面提升“中心”的業(yè)務(wù)規(guī)范化管理及服務(wù)質(zhì)量，促進單位科學(xué)健康發(fā)展，按照“中心”的總體部署和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，特制定業(yè)務(wù)建設(shè)的五年規(guī)劃。──進一步加強《房屋登記辦法》的學(xué)習(xí)宣傳。房產(chǎn)測繪有較強的專業(yè)技術(shù)，要求從業(yè)人員必須具備房屋登記的知識和房產(chǎn)面積測算的能力。（二）加強硬件基礎(chǔ)建設(shè)，建立高水平的現(xiàn)代化辦公體系。──建立健全房地產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)庫。──建立高科技電子識別系統(tǒng)。同時，配備四臺外網(wǎng)高配置計算機，用于日常網(wǎng)站、局域網(wǎng)、病毒庫的升級與維護。2010年“中心”要根據(jù)《物權(quán)法》、《土地法》和《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等法律法規(guī) ，制定切實可行的操作規(guī)程，穩(wěn)妥地開展工作，至2012年逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的登記體系。在原有基礎(chǔ)上，建立健全各項工作制度、各類人員工作職責(zé)、明確業(yè)務(wù)辦理程序。8──加強房屋登記簿的建立和完善。建立健全各項規(guī)章制度，完善修改內(nèi)部管理制度。（六）加強房地產(chǎn)市場管理，規(guī)范交易行為──加強租賃市場的管理一是繼續(xù)做好房屋租賃登記備案工作的政策宣傳工作，使廣大的房屋租賃當(dāng)事人從法律的層面上提高認識，意識到進行房屋租賃登記備案是保護其合法權(quán)益法律保障。2010年做到商品房的網(wǎng)上簽約及網(wǎng)上備案，將商品房預(yù)（銷）售合同聯(lián)機備案系統(tǒng)、房屋交易系統(tǒng)、測繪與中介業(yè)務(wù)系統(tǒng)、房屋登記系統(tǒng)進行關(guān)聯(lián)對接，實現(xiàn)無縫閉合管理，以此防范無證預(yù)售、一房多售、合同欺詐等行為，利用交易登記的規(guī)范化實現(xiàn)管理延伸，通過體制機制創(chuàng)新，實現(xiàn)房屋交易的全程監(jiān)管，為政府科學(xué)決策以及市場主體理性投資與消費提供科學(xué)依據(jù)。四是要積極推行預(yù)測繪制度和公示制度。始終堅持《關(guān)于進一步加強辦證大廳建設(shè)提高窗口服務(wù)質(zhì)量的意見》，進一步完善大廳窗口崗位職責(zé)，定崗、定員，明確工作職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。對老、弱、病、殘等行動不便的群眾提供上門服務(wù)，上門鑒證、上門登記，真正做到想群眾之所想，急群眾之所急，方便群眾辦證。認真貫徹執(zhí)行“中心”關(guān)于廉政建設(shè)方面的相關(guān)規(guī)定，充分發(fā)揮群眾的監(jiān)督作用，全體工作人做到廉政自律，警鐘長鳴，切實做到“一身正氣、兩袖清風(fēng)”。初步把“三級辦理”的業(yè)務(wù)精簡為“二級辦理”或“一級辦理”， 部分業(yè)務(wù)辦理實現(xiàn)了“立等可取”，提高工作效率。進一步堅持統(tǒng)一著裝，掛牌上崗。五是要加強測繪成果的質(zhì)量管理。──加強房屋面積鑒定與測繪管理一是提升測繪機構(gòu)資質(zhì)，擴展測繪業(yè)務(wù)。二是積極協(xié)調(diào)市工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)職能部門，爭取對租賃管理工作的大力支持。明確錯案的標(biāo)準，建立了完善的錯案追究制度，建立質(zhì)量管理臺帳，實行工效掛鉤。2010年對各類房屋登記按照《房屋登記簿管理試行辦法》的要求建立登記簿。──做好日常性的檔案收集整理工作。2010年，在摸底調(diào)查提出意見的基礎(chǔ)上，積極出臺《房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題的處理意見》，力爭五年內(nèi)解決我市大部分因歷史遺留原因不能辦理房屋登記的問題。（三）加強業(yè)務(wù)建設(shè)，不斷提高業(yè)務(wù)水平，
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