【正文】 登記的樓盤(pán)建立樓盤(pán)系統(tǒng)，在2010年底全面完成樓盤(pán)系統(tǒng)的錄入，有效控制辦證風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)建立“三網(wǎng)一庫(kù)”，即內(nèi)部局域網(wǎng)、行業(yè)廣域網(wǎng)、社會(huì)公眾網(wǎng)、檔案數(shù)據(jù)庫(kù)，至2014年建成具有現(xiàn)代化高科技的房屋權(quán)屬登記體系。──創(chuàng)新理念，建立業(yè)務(wù)辦理規(guī)范化管理長(zhǎng)效機(jī)制?！斗课莸怯涋k法》實(shí)施前已經(jīng)登記的房屋，應(yīng)結(jié)合房屋轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)登記等工作，根據(jù)房屋登記檔案信息建立完善房屋登記簿，至2012年對(duì)已經(jīng)登記的房屋全面補(bǔ)建房屋登記簿。三是積極做好與秦州區(qū)、麥積區(qū)房管、建設(shè)部門(mén)的合作。建立房產(chǎn)測(cè)繪成果審核制度，嚴(yán)格審核房屋面積測(cè)繪依據(jù)、測(cè)繪方法等內(nèi)容，審核后的測(cè)繪成果要與登記管理系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)、圖形數(shù)據(jù)庫(kù)、檔案數(shù)據(jù)庫(kù)的實(shí)時(shí)傳遞?！獌?yōu)化工作流程，以統(tǒng)一的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，設(shè)定固定權(quán)限，采取不定期抽檢等措施，減少工作誤差。進(jìn)一步堅(jiān)持預(yù)約上門(mén)服務(wù)。三是到2014年上，基本實(shí)現(xiàn)GIS下的全市基礎(chǔ)地理信息和房產(chǎn)專題圖層的空間數(shù)據(jù)管理，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)分幅平面圖與數(shù)字化的房產(chǎn)分層的無(wú)縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)已有樓盤(pán)的全方位應(yīng)用，使得房屋屬性信息可以共享，實(shí)現(xiàn)圖、數(shù)、檔合一的管理模式，實(shí)現(xiàn)政策口徑、編碼規(guī)則、表格表式、操作流程、測(cè)繪成果入庫(kù)等“五統(tǒng)一”，建立符合規(guī)定的全省房地產(chǎn)測(cè)繪信息系統(tǒng)模型，具備承接其他對(duì)外工程測(cè)量任務(wù)的能力。在發(fā)生不當(dāng)?shù)怯浗o權(quán)利人造成經(jīng)濟(jì)損失的，在登記部門(mén)對(duì)外承擔(dān)賠償責(zé)任之后，還要根據(jù)登記人員的過(guò)錯(cuò)程度，向其本人追償，以確保工作人員高度的責(zé)任感，達(dá)到防范辦證風(fēng)險(xiǎn)的目的。同時(shí)，要積極利用數(shù)字化成果，進(jìn)行檔案卷內(nèi)目錄的微機(jī)自動(dòng)編目，提高工作效率。集體土地房屋登記，第一次以行政法規(guī)的形式被《房屋登記辦法》明確，對(duì)保護(hù)農(nóng)村集體土地房屋的合法權(quán)益有著重要的意義。至2014年全面實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化辦公和電子政務(wù)。采取競(jìng)聘上崗、輪崗交流等方式，形成干部的有序流動(dòng)、公平公正、以老帶新的用人機(jī)制，形成有序的人才梯隊(duì)，把業(yè)務(wù)工作與干部培養(yǎng)工作有機(jī)結(jié)合。四、主要任務(wù)（一）加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，培養(yǎng)高素質(zhì)、高水平的房屋登記隊(duì)伍。（三）堅(jiān)持正確的政治方向，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按章辦事，不斷加強(qiáng)和完善制度建設(shè)，建立依法、依規(guī)辦事的業(yè)務(wù)管理體系。──加強(qiáng)登記工作人員的經(jīng)常性學(xué)習(xí)。2010年，要利用已掃描的檔案建成電子檔案信息庫(kù)，整合現(xiàn)有的權(quán)屬登記管理和檔案管理系統(tǒng)中，使掃描過(guò)的檔案能清楚的查詢，窗口掃描信息在業(yè)務(wù)流程中也能清楚顯4示，各環(huán)節(jié)不再移交檔案。積極宣傳《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》新增的預(yù)告登記、更正登記、異議登記和地役權(quán)登記等新的登記種類。2010年對(duì)因存放擠壓造成的檔案盒嚴(yán)重變形，因多次轉(zhuǎn)移（變更）產(chǎn)權(quán)，合檔裝訂后致使檔案封皮多次涂改，字跡不清的，統(tǒng)一更新檔案盒，提高檔案的使用壽命。將“中心”制定的各項(xiàng)業(yè)務(wù)程序，《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登9記程序的試行意見(jiàn)》及“中心”制定的各項(xiàng)制度，議定的業(yè)務(wù)辦理決定等措施要求做到常抓不懈，必須將各類業(yè)務(wù)的辦理統(tǒng)一到“中心”的各項(xiàng)規(guī)定上來(lái)。從2010年到2011年兩年時(shí)間內(nèi)，達(dá)到具有高級(jí)職稱的技術(shù)人員數(shù)量應(yīng)達(dá)到2人，中級(jí)以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量達(dá)到5人，提升測(cè)繪機(jī)構(gòu)資質(zhì)，拓寬測(cè)繪業(yè)務(wù)。12──以人為本，樹(shù)立便民為民的服務(wù)意識(shí)。把為民服務(wù)和維護(hù)老百姓利益放在第一位，不斷強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率。開(kāi)展房產(chǎn)測(cè)繪的專項(xiàng)檢查和治理，嚴(yán)把測(cè)繪成果變更關(guān)，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪管理問(wèn)題的研究，創(chuàng)新管理手段，建立和完善糾紛協(xié)調(diào)處理制度。建立健全以房地產(chǎn)交易登記信息系